■豆知識ー１８■　住宅ローンを組むと・・・

納めた税金が戻ってくる事はご存知ですよね？

「住宅ローン減税」といいまして、住宅ローンの残高に応じて最長１５年間に渡って戻ってきます。
ところが！！「今年の２００８年１２月３１日までに完成、入居の方」までとされていますので・・・
「来年完成の場合はどうなるの？」こんな質問が最近増えてきました。

受けられる条件：http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

控除の受け方（MAX１６０万円）：http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei07/05/index.html

来年建てる人の為に延長される制度なのか？　もう廃止となるのか？
これから国会で話し合われるようです。

もし廃止になれば・・・「家を建てよう」という意欲が削がれ、住宅業界にも影響がでます。
ましてや消費税率UP云々の話も持ち上がってきたらダブルパンチですよね～～(><) これはあくまでも予想ですが・・・・・ うまくすれば今年の１２月くらいには延長する方向の話で決まるのではないか？　って言われてます。 それがダメでも 来年２月の末には臨時閣議で可決されて、２００９年１月入居にさかのぼって 適応されるのではないでしょうか？ とっ！　知り合いの税制通の方が言っておりました！（聞いた話ですみませんm(_ _)m） 但し控除される内容は少し違ってくるのかもしれません。 ちなみに今年２００８年完成の方の場合は・・・・・ AかBか？どちらか選べます。（２０００万円の残高の場合で計算した場合） Aは当初６年間は１％戻り２０万円×６年＝１２０万円 　　その後４年間は０.５％の戻り１０万円×４年＝４０万円・・・最大１６０万円。 Bを選択しますと１５年間控除が受けられます。 　　当初１０年間は０.６％ですから１２万円×１０年＝１２０万円 　　その後５年間は０.４％の８万円×５年＝４０万円・・・最大１６０万円。 ※あくまでも「納めた所得税」の控除ですから２０万円納めてない方がAを選択したら・・・失敗ですよ！！ その場合はBを選ぶべきです。 ※たとえ借り入れが３０００万円の場合でも・・・最大で２０００万円として計算します。 来年延長されるとしても、控除の％や期間、借り入れ残高適用額が変わる可能性がありますので御注意下さい。