■豆知識－３９■都市計画税

毎年の固定資産税、都市計画税は同じ納税通知書で届きます。
都市計画税の税率に関しては０.３％を上限にして各市町村で違いがあるようです。
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http://www.recpas.or.jp/jigyo/report_web/h20_shiori/h20_hong024.htm

簡単な目安ですが、
土地３０坪、１,５００万円で購入、評価額は９００万円
建物３２坪、１,６００万円で購入、評価額は９６０万円の仮定として・・・

土地９００万円÷３（軽減措置により1/3）＝３００万
３００万円の０.３％＝９,０００円

建物９６０万円の０.３％＝２８,８００円

合計３７,８００円！！　　こんな感じの算定になっています。

そうすると毎月のローン返済とは別に
毎年の固定資産税もちゃんと頭に入れて、計画する事が大事です。
豆知識３７での固定資産税例が１１万、今の都市計画税が約４万（一般的規模の例）として
年間１５万。月にしたら１２,５００円。

しかも
４年目からは（３階建ては６年目）１２０㎡分の1/2軽減措置がなくなりますから
年間２１万円、月平均１７,５００円になります。

重たい話が多くてごめんなさい。　でも一緒に頑張りましょう^^;/

※都市計画税は市街地開発事業に要する費用の充てるため　課税地域は用途地域によって異なります。