■豆知識-３４８■ ２階と３階、固定資産税の計算が違う？

計算方法が違うというよりも……
「２階建と３階建では、軽減措置される期間の年数が違う！」という事です。

建物の固定資産税の簡単な目安ですが、
３２坪、１,６００万円で購入の場合、評価額は９６０万円と仮定して
建物９６０万円×０.０１４（税率１．４％）＝１３４,４００円が年間の支払。

ただ、新築当初は軽減措置がありまして
新築建物は床面積１２０㎡までの部分に対して３年間は半分にしてもらえます。
３階建てで構造が準耐火のものは５年間、半分になります。

３２坪（１０５㎡）なら約６７,２００円の減免が受けられますから
当初３年間は半額（６７,２００円）に軽減されますね。

３階建て準耐火構造であれば、この軽減措置が５年間受けられます。