■豆知識-４１６■ ９大疾病保証付住宅ローン！

今日会社にＪＡバンクさんが住宅ローンの案内を持ってきてくださいました。
「静銀さんが８大疾病保障付きやってますんで、ウチはその上の９大疾病出しました♪」
って嬉しそうに資料説明してくれました。

がん・心筋梗塞・脳卒中と診断されたら住宅ローン返済はゼロになるし
高血圧・慢性腎不全・慢性膵炎・肝硬変・糖尿病・ウイルス肝炎で
就業不能状態が３６５日間継続したら……それも返済はゼロになる保険付き！

静銀さんがＴＶで宣伝しているのをパクリ＆その上を行く好条件でローン申し込みを増やす戦法。
金利も１．０％を打ち出して……現在他で住宅ローンを組んでる人も借り換えＯＫだそうです。

仮に２０００万円のローンを現在返済中の方の金利が１．６％だったとすると
これが１％になると２０００万円×０．００６＝１２万円。
年間１２万円、月に換算すると１万円払う金利が減る計算になりますね。

１０年で１２０万円って事ではないです。
金利は常に変動しますし、残高が徐々に減って１０００万円になれば×０．００６しても年間６万円、月に５０００円しか変わらない。
そのために金消契約を解約して抵当権を設定し直し、新規借り入れの事務手数料、印紙代を払ってどのくらいのメリットがあるのか？ しっかり計算してみないとね！