前回の■豆知識-2■では 「同じ工法、同じ仕様、設備なのに床面積が違うと坪単価が変わってしまう」 というお話でした。 今日は同じ面積、同じ造りでも坪単価が違う話です。 それは・・・建物の形状です。 |
2008年01月10日
■豆知識-3■建物のカタチ
建物の間口と奥行きが10m×10m=100㎡の住宅【図1】と 4m×25m=100㎡の住宅【図2】で比べてみますと 例え同じ面積でも、細長く建てる方が、基礎コンクリートの量や外壁の施工面積が この場合ですと・・・約25%くらい増えてしてしまいます。 【図3】の中庭を作った『コの字』型だと【図1】より40%以上も増えます。 参考:図1の壁の全長40m 図2の壁の全長58m 図3の壁の全長69m 建物のカタチが、正方形か?長方形?だけではなく この話は、「正方形に近付けましょう」と言うお話ではなくて |
これからもし、何処かの現場見学会を覗きに行く機会がありましたら そんな視線からも見学してみて下さい。 特に床面積の数字には表れて来ない部分「バルコニー!!」 それだけで建築費が100万円違っていたりもするんですよ^^; 08/5/15 makita |