2016年04月15日
葵区住吉町 Ｆ様邸新築現場 ー１４ 【更地】の意味には２つある！
解体が終わり更地に！
業者さん、とても丁寧な仕事して下さりましたｍ(_ _)ｍ
業者さん、とても丁寧な仕事して下さりましたｍ(_ _)ｍ
よく使う【更地】 これは建物が無い『まっさらな土地』の事だと
思っていたでしょ？
不動産業界でも「この土地は更地渡しとなります」って言葉使いますから。
実はもう一つあるんです。
単に空き地の状態である事以外に
借地権や地役権などの私法上の権利が付いてない権利書、登記簿上でも『まっさら』な土地。
前の持ち主の借金が残って銀行の抵当権付きで差し押さえられてたり
兄弟の間でまだ 相続の決着がつかなくて所有権や持ち分で紛争中だったら
建物を建てる事ができない（＞＜） ドロドロした曰くつきの土地。
その状態だと 更地とは呼べないそうです＠o＠;/
Ｆさんの土地は建て替え案件ですから心配なし！ 週明けから着工です♪
お隣様との境界線も明確でまったく問題ありません ^o^v
