2020年05月29日
💪隙間職人の狭小自慢－２１ 土地が２０坪前後の場合のコツは・・・
住宅地の場合、敷地に対して６０％の建ぺい率が一般的です。（土地の広さを１００とした場合６割までしか建築できない法律）
なので２０坪の場合は建物は１２坪の大きさまでです。
駐車スペースを２台分確保して、その奥に建てる時に 希望をてんこ盛りにし過ぎるとそれぞれの部屋が全て狭くなってしまう事があります。
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そうすると『やっぱ狭い土地に建てると、中も全部狭いよね！』って言われてしまうんです。
まだ小さい子供さん３人の場合、とりあえずは仕切らないで１２帖で広く暮らす提案。入り口は３つ作っておけば将来区切れます♪
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２階は天井を高くして、天窓から光と採り込む。
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窓も高い位置にすることで、プライバシーも守れます。
収納庫も家事動線を考えてドーンと広く造ることで、出し入れをまとめる事ができますね。
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洗面・洗濯・脱衣の家事室も細かく区切らず 思いっきり広くすることで作業性が高まります。
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屋根裏をただただデッドスペースにするのは勿体ないので 屋根の高い部分は収納庫にしたり、子供さんの遊び場にできます♪
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こんな工夫で住む家族も 友達、親戚一同『広ろぉぉぉぉ＝＝＝＝＝っ！＠o＠;/』驚いて頂けます。
蒔田
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