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工事中物件 南町・重量鉄骨造・テナントビル (素敵にステーキさん)

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2015年10月21日

WEB見学会 静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場

2015年01月12日

静岡市駿河区南町 テナントビル1F『素敵にステーキ』屋さんOPEN

当社で建築させて頂いたテナントビルの1階に飲食店がOPENしました、
名前は『素敵にステーキ』さん、早速食べに行ってきましたよ♪

めっちゃめちゃ柔らかくて美味しいステーキが・・・
200gで1000円 300gで1500円と安い @o@;/

安さの理由は店内のスタイルがカウンター式の立ち食いなので
お客さんの回転率効率が良いのでここまでリーズナブルになるんだと思います(勝手な想像)

普通のステーキハウスさんだと40~45分ワイワイガヤガヤみんなで食べますよね?
こちらだと半分の時間で回転できるので・・・要は売り上げが倍になるんだと思います。
とにかくお昼時は行列ができていますから、時間帯調整した方が良いですよ!

私はダイエット中ではありますが・・・300gいきました。
脂っこくなく、ソースもあっさり系なので お肉食べた後の特有のもたれ感も全然ないのが驚き。

2014年03月25日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー40

TOTOさん、水まわり設備の説明中。
お掃除方法を中心にメンテ方法などを実演しております。

トイレ故障の電話受付で一番多いのは・・・ 何だと思います?
実は『流す』ボタンを押しても流れなくなった! てのが一番多いそうです。
最近のはタンクのレバーではなく、リモコンボタンで流すのが一般的になっていますが
そのリモコン、電池式なんです。 テレビやエアコンと全く同じ理屈で・・・原因は『電池切れ』

本当にリモコンの故障って場合もあるので100%とは言いませんが
取りあえず電池を新しいのに替えてみて下さい。8割方直ると思います。

あと、ウォシュレットが作動しない!っていうのも多い!
これはコンセントを一度抜いて、再度差し込むと直るケースが多いです。
電圧の波で? 一旦通電解除になる事が稀にあります。入れ直せばリセットされます。

「写真2」電気配線・水道配管の詳細が竣工図の中に入っています。
将来コンセントの増設や、水道トラブルの対処の時に使いますから大事に保管しておいて下さいね。

「写真3」玄関の電子ロックの御説明も行いました。

2014年03月25日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー39

「写真1」1階のテナントさんの排水経路の御確認です。
汚水・雑排水や雨水など配管の位置やメンテ方法をご説明しております。

入る店舗さんが飲食店なのか? 事務所か?によっても使う頻度は変わりますが
厨房設備を入れても大丈夫な配管にしてあります。

「写真2」電気の配分電盤。その横が動力引込み用のBOXです。
大きなエアコンや、店舗用冷蔵庫が入る場合は三相200Vを引き込みます。

「写真3」2階の住宅のキッチン! 着火テスト! 静ガスさんが妙に・・・笑顔(笑)

2014年03月25日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー38

今日は友引! それにしても暑い暑~~いっ(><;)
最高気温が23℃で5月上旬並みってラジオで言ってました。
今年初めて車の冷房かけて走行!

そんな中 お引渡し&器具説明を行いました。

「写真2」天井カセット式エアコン→略して天カセEC
これなら部屋全体とロフトの中までカバーできる能力あります。

「写真3」大開口窓、しかも上下に2つ。
このサッシは真中がFIX(はめ殺し)で左右が動くタイプ。だと思っていましたら
サッシ屋さんの説明だと 真中のガラスも左右に動きました@o@;/

本当のところは、大掃除の時に外側も全て拭き掃除ができる様に(フックを外せば)動くのです。
掃除方法聞いたら・・・「なぁ~るほど!」って叫んでしまいました。

大げさでした。。。叫んではいない 「へぇ~!」程度でした。

2014年03月17日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー37

完成です!
土地3.6mの幅の中で3.3mの建物が本当に建つのだろうか?
3.3mというのは壁の芯ですから、実際の幅は3.5m @o@;/
左右の空きは5cmずつしかない紙上の設計で、
現場作業はできるのか? 心配してたんです。。。

さすが狭小の匠♪
隣接部分の外壁もこんな感じです→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/38607328.html

「写真2」屋上も有効利用。
駅の南口ですからビル群に囲まれてはいても
真上を見上げた青空はどこまでも自分の物ですからね!

水道とガスも完備してますから
ビニールプールで子供さんを遊ばせながらバーベキューもできるんですよ ^o^/

2014年02月17日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー36

2階住居スペースは、1階の玄関を入るとすぐに階段です。
ほぼ階段と同じくらいの幅の靴脱ぎ場ですから、大きなシューズケースは無理なので
薄型タイプ! 厚さ16センチです。 扉を開けて差し込んで閉めるタイプです♪

靴数は9~12しか入りませんが、ワンルームの住まいなので・・・・
靴を大量にコレクションする趣味の方でなければ十分だと思います。

2014年02月17日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー35

「写真1」1階のテナントです。
まだ店舗になるか?事務所として借りてくださるか?決まっていませんので
とりあえず内装は下地ボード貼りまでで止めておきます。
床は土間コンクリート、給排水配管と点検升の設置まで。

照明は仮の蛍光灯を2つ取り付けました。
もし料理店さんがはいりましたら、厨房機器やテーブルに合わせて
店舗設計士や施工会社さんが引き継いでくれると思います。
事務所だったら、床はクッションフロア 壁天井はクロス あと
照明を増設して お茶出し用ミニキッチンの設置程度でOKですね。
トイレは完成しています。左奥の扉の所。

「写真2」2階の住居スペース。ロフトから撮影しました。

「写真3」のロフトの広さは約7帖♪
高さは1.4mなので立って歩く事はできませんけど、子供さんの基地的遊び場にしたり
大人でもベットルームとして使えば、下のLDKがより広く有効に使えますね。

2014年02月06日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー34

壁紙のクロス貼り完了!
今までプラスターボードの黄色?黄土色?の時とは違って
白で仕上がってみるとずいぶん部屋が明るくなりました。

「写真2」電気工事の鈴木さん、照明器具の取り付け。
キャタツで簡単そうに作業しているように見えますが・・・

「写真3」天井こんなんに高いんです@o@;/
普通の人だと怖くて球の取り替えできないですね!
このキャタツは3.5mのですが、真っ直ぐに伸ばすと7mのハシゴにもなるんですって。
外で使うと2階の屋根の上に登れるそうですけど・・・命懸けですよね(><)

2014年02月03日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー33

壁紙のクロス工事です。
ボードの継ぎ目やビス穴に詰めたパテがちゃんと乾燥したのを確認して
仕上げのクロスを貼っていきます。

「写真2」この機械はノリ付け機です。
ビニールクロスはロールで搬入されてきますので、先端をこれに通すと
裏側に均一にノリ付けされますので、部屋の隅から順番に貼っていきます。
多少重ね合わせて貼って、最後にカッターで切ると、継ぎ目が目立たなく綺麗に仕上がります。

「写真3」1階玄関→2階へ上がる階段室。