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工事中物件 387 府中市宮西町T様・在来2階建て

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2021年12月11日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-17 お引渡し

大安の本日、めでたくお引渡し。

着工からおよそ半年、お施主様の想いを形にしたマイホームが完成となりました✨

片流れのフォルムがカッコいいT様邸は、横浜店のお引渡し第一号。

お手伝いした私達も感無量です!

 

片流れにしたおかげで、屋根1面の面積が広く確保できましたから、こちらには太陽光パネルをびっしりとセット!

ちょうど南向きに屋根の勾配がかかっているので、太陽の光を一気に集めます。

家の光熱費が浮いてきますから、家計も大助かりです♪

 

東京エリアで初めてのお引き渡しということで、引渡し前の準備にも気合が入ります💪

 

畳は傷つきやすいので、お引渡し直前に敷きました。

畳の香りがリビングに広がると、畳のある部屋っていいな♪とつくづく実感しています。

下が引き出し収納になっているのもポイント。

リビングにあると便利なものを細々と収納できます。

 

さっそく始まったお引渡し。

工事完了報告書にご署名・ご捺印いただき、お引渡し書類についての説明が続きます。

 

家の中の水回り設備についての使用方法やお手入れ方法を説明した後、本キーをお渡しして、解錠確認も行います。

ちょうど、監督が鍵の仕組みなどを説明中です。

 

そして、解錠セレモニーはお父さんと一緒に。

「よいしょ!」と玄関キーを回して、見事に解錠♪

子どもの成長は早く、あっという間に小学性になります。ですから、大きくなっときに一人で開けられるよう、ちょっと早いけど今から練習ですね!

 

新しい住まいでご家族とともに、素敵な思い出を重ねてください。

このたびは、マイホームの完成  おめでとうございます!

スタッフ一同、お施主様ご家族のご多幸を祈念するとともに、心よりお祝い申し上げます。

 

加賀

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2021年12月11日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-16 クロス工事・設備工事

クロス工事が進んできました。

白でスッキリとした素敵な玄関ホールがお披露目♪

何かと便利なニッチ棚、階段下スペースを利用した収納スペースなど、T様邸のこだわりが伺えます。

 

階段は手すりもアイボリー。

白系でまとめて、清々しい印象の内装が続きます。

 

二階のLDKも完成間近です。

小上がりの和室には段差を利用して、引き出し収納を備えました。

家族が集まるLDKには、置いておきたいものが住んでいるうちに増えてくるので、ちょっとした収納スペースがあると、本当に重宝します!

 

事務所兼住宅ということで、インターホンは二つ。玄関も二つ。

住宅用玄関までは雨に濡れないように軒下にアプローチをつくり、事務所用玄関には縦長のFIX窓と透明の引き戸を取付けて、外からのお客様が分かりやすいように事務所玄関も工夫しました。

カメラも付いて、昼も夜も安心です!

 

外壁にはスポットライトを付けて、夜でも家の前を明るく照らします。

2階の外壁には、照明が6個。

夜でも明るさを確保しましたので、防犯対策はバッチリ!

 

明るければ安心ですが、電気代もなるべく節約したいという声も多いと思います。

節電せずに節約するなら、こちら。太陽光発電。

屋根に設置するだけで、電気代をお得にしてくれる『家計のお助けアイテム』です♪

 

加賀

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2021年11月19日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-15 クロス工事

キッチンの反対側につくっていた、収納棚付きのカウンターテーブルができてきました。

キッチン周りに置いておきたいものが色々出てくると、カウンターテーブルがごちゃごちゃになりがち。

そんなお悩みも解決できるように今回、テーブル下に棚と扉付きの収納スペースをつくりましたから、テーブルの上はキレイ&スッキリです♪

 

設備工事が進んできたので、クロスを貼る準備にも着手。

プラスターボードの上から、ボードの継ぎ目やビス穴のパテ埋めが始まります。

 

石膏の粉に糊も含まれた成分で、水で練って塗り込む作業。

ビニールクロスを綺麗に仕上げるためには、この作業を入念にやることが大事です。

一度塗り込むだけでは 乾いた時に多少痩せる(収縮)ので、2度、3度繰り返して 凸凹を滑らかにしてから貼ります。

 

1階事務所です。

クロス工事が進んできたところから、照明やコンセントの取付け。

白で統一したシンプルなオフィス空間が着々と出来あがってきています♪

 

2階のリビングもホワイトがベース。

白いクロスは居室が明るくなるので、照明を使わなくても十分に明るい!

南向きで日当たりの良いマイホームで屋根には太陽光パネルも設置していますから、電気代も更にお得になります!

 

グレーのクロスを使ったシックな空間もあります。

こちらも事務所になります。

 

加賀

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2021年11月12日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-14 設備工事

足場が外れました!

二色で貼り分けた外壁により、メリハリの効いた外観がお披露目です♪

写真に見える1階は会社事務所、2階はLDK、陽当たりのよい南向きの居室となります。

 

設備の取付けが進んで、家の中が賑やかになってきました♪

キッチンの背面収納。

扉のカラーをブラック系にしたら、高級感のある仕上がり!

 

キッチンの取付も完了しました。

組立後に表面に傷が付かないように養生してしまったので、お見せできず残念。

ですが、背面収納の色とベースカラーを統一させ、高級感のある仕上がりとなっています。

 

キッチンの反対側には収納付きのカウンターテーブル。

収納スペースもしっかり確保して、なるべく物を置かなくて済むように工夫しました。

 

そのほか、トイレ本体の取付け、収納棚の組み立てもスタンバイ中です。

 

1階事務所に開いたたくさんの穴。

天井にあるのは、ダウンライト用。壁はスイッチやコンセント用になります。

クロス工事後に照明器具やコンセントカバーが付けられるよう、壁に下処理をしておきました。

 

居室では、建具工事が完了。クローゼットの扉が取付けられました。

あとは、クロス工事を待つのみ。

アクセントカラーを加えたクロスの壁紙も決まりましたので、もうすぐ素敵な居室になります♪

 

加賀

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2021年11月05日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-13 木工事

リビング横の小上がりの下地工事が着々と進んできました。

 

建具枠が付いて、いい感じです♪

奥には床の間と大きめの収納スペースがありますので、客間でも団らんの場としても、幅広く活用できる空間になります。

完成が楽しみです!

 

階段の組み立てが完了。

チェリー柄とホワイトオーク柄を組合わせて、木目の優しい色合いが素敵な階段になっています。

 

階段下のデットスペースを活用してつくったのは、シューズクローク。

おかげで、収納空間を広く確保することができました。

階段の裏は下地処理をするので、きれいに仕上がります!

 

折れ戸を取付けるドア枠も取付完了し、洋室のクローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置しました。

クロスを貼る工事も、もうすぐ始められそうです。

 

キッチンの木工事。2階キッチン横にできる腰壁の下地が完成しました。

腰壁にはカウンターテーブルを付けて、軽食を食べたり、便利に使えるようにします。

大工さんが今、カウンタテーブルの組み立てに入っています。

 

加賀

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2021年10月29日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-12 フローリング工事

1階床のフローリング工事がスタート。

写真左矢印が接着剤。これを床材に塗布して、写真右の矢印の機械でビス止めしていきます。

 

床材の側面には凹凸があるので、そこに差し込むように並べていきます。

仕上げは、ビス打ち。隙間なく施工していきます。

 

Panasonicのベリティスフロアという床材で、木目柄にとても深みがあって素敵なフロア材。その分だけ、お値段が少し高めです!

 

完成後は、床が傷にならないように養生しました。

 

玄関入口とは別に事務所入り口があります。

今はちょっと段差が目立ちますが、外構工事が始まる前にはコンクリートを打設して、ポーチができあがる予定です。

 

こちらが、事務所正面。

1階は事務所なので、縦すべりの大きめの窓を設置。

白い外壁材で明るい印象の事務所になりました♪

 

外壁材は2階と貼り分けて、メリハリのある外観に仕上がりました。

もうすぐ足場が外れて、見た目もスッキリします!

 

加賀

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2021年10月08日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-11 壁下地工事

次は、外壁工事。

構造用合板の周りに透湿防水シートを貼って、その上から外壁材を貼ります。

 

透湿防水シートとは・・・
水は通さない(建物内部には流れない)が、湿気(水蒸気)は通す性質を持っているシートです。

木造建築の外壁の内側に必ず貼る製品で 長さ100m程のロール巻きになって運び込まれます。

家の周りをこの防水シートで、ぐるぐる巻き!

 

家の内部では、間柱が組まれると、空間に区切りができ、部屋の仕切りが見えてきました。

小上がりの和室の骨組みも完成。

 

構造用合板を貼ると、小上がりの床下地もできあがり♪

 

小屋裏にも断熱材をぴったりと充填。しっかり断熱施工しています!

壁に開いている丸い穴は、換気口用開口とエアコン用ホースの開口。空調環境も整えました。

小窓がついているので、昼間も採光で比較的明るくなります。

 

断熱工事がひと段落ついたので、壁下地をつくる工事に突入。

山積みにされているプラスターボードを天井、壁に貼っていきます。

 

既にサッシが取り付けられ、部屋の仕切りができていますから、窓やドアのサイズに合わせて、大工さんがボードをカットして、一枚一枚貼っていきます。

 

加賀

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2021年09月24日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-10 床暖房工事

外壁の下地工事が進んできたT様邸。

防水シートの上に縦胴縁を組んだので、外壁設置工事はもうすぐです。

 

内部は、制震テープを貼りました。

柱の上に両面テープのように貼られたものなんですが、地味に見えても非常に優秀なアイテムです。

地震の揺れを最大で80%も低減!!関東大震災に備えておけば、安心です♪

 

 

上の写真にある密集した束は、天井裏の配線。電気配線やLAN配線、水道配管もあります。

壁の裏や天井の裏に隠して、普段の生活では見えないようになっています。

配管・配線工事が終わると、断熱工事が始まります。

 

内壁にすき間なく断熱材を入れて、気密性を確保。

暖房の温かい空気も保温効果で、長持ちします。

 

もう一つ、これからの季節に大活躍してくれる設備の工事が始まりました。

電熱線が張り巡らされた銀色のパネルを床に貼っていきます。

 

この上にフロア材を貼っていくと、『床暖房』の完成。

パネルを貼るだけで仕上げられるので、このタイプの床暖房は初期費用が安く済みます。

寒い日に底冷えする朝や夜だけでも使えば、効率的に空間を温められますよ♪

 

電熱パネルを貼ったら合板を貼り、床下地を仕上げていきます。

1階は事務所なので、床暖房は2階のリビング・ダイニングのみの施工。

必要な場所にだけ導入できる工事のしやすさも人気のひとつです。

 

加賀

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2021年09月03日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-9 屋根工事・木工事

 

T様のマイホームが少しずつ形作られてきました。

外壁工事は、家の外周部を覆うように壁下地材を貼ったところ。

壁下地には窓と同じサイズの開口部をつくり、サッシが搬入次第に順次取り付けていきます。

 

上では、屋根材の取付工事が進行中。

片流れ屋根で、傾きは、いわゆる『三寸勾配』というタイプ。

『四寸勾配』や『五寸勾配』など、屋根の傾きにも色々とあり、注文住宅ではお好みの勾配にすることができます。

急そうに見えますが、標準的な勾配で傾き加減は、16.7°になっています。

片流れでの施工面積が大きいので、屋根材が10m弱にもなりました!

 

こちらが屋根の裏部分。

 

屋根との取り合い部分にも壁の下地材を貼り、内壁をつくります。

 

2階部分では、大工さんが建材のカット中でした。

 

カットした建材は、天井下地を組んだり、壁をつくる間仕切り材として使われます。

 

こちら大工さんのちょうど横をアップした一枚。

通常の床組の上にできていたのは、小上がり用の床組み。

LDKの横には、小上がりの和室をつくります。

そして、リビングと小上がりの間にできる段差部分には、引き出しをつくり、収納スペースとして活用させます。

空間を無駄なく使う。狭小住宅専門店の得意技です♪

 

加賀

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2021年08月20日

🏠東京都府中市 T様邸  新築現場-8 耐震補強工事

少しずつマイホームの形ができあがってきました!

 

屋根の防水工事も完了です。

 

2階建てのマイホームは、片流れの屋根になります。

勾配の付いた屋根の下には、27平米ほどの広さがあるロフトが完成する予定。

ちょっとした居室ぐらいの広さがあります♪

 

ここがロフトになる部分。

完成お披露目まで、しばらくお待ちください。

 

建物内部では、建材を金物で固定する躯体工事が進んでいます。

ホールダウン金物・・・基礎に埋め込んだ太いアンカーと柱を直接繋ぎ留める耐震に有効な金具です。

筋交いは柱同士を✖型に支える木材。L型金物で柱と緊結しました。

 

天井の柱と梁もしっかり金物で固定しました。

耐震金物の設置が完了すると、中間検査となります。

 

加賀

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