🏠島田市横井Ｍ様邸　リノベーション－４　完成

Ｍ様邸のリノベーション、完成しました！

こちらでは、ご家族はもちろんネコちゃんも住まわれます。

１階では、玄関ドアも交換して陽射しもはいり明るい空間になりました。

大きなシューズボックスもつけ、たくさんの靴が収納できます。

 

南側の和室は、フローリングの明るい洋室に大変身！

３枚引き戸をオープンすると、このような大広間になる間取りです。

クローゼットもつけ、収納もバッチリです。

 

１階洗面脱衣室です。

造作棚と洗面台は、カジュアルに仕上げました。

洗濯機まわりには、たくさんのものがスッキリ収納できるようになっています。

 

浴室は、ＴＯＴＯサザナ。

１帖サイズで、足がゆったりのばせます。

 

トイレは、手洗い付き、お掃除かんたんなタイプをチョイスしました。

壁の一面だけ淡いグレーのクロスで、ちょっと変化も入れてみました。

 

２階ＬＤＫです。

大きな壁を利用して、プロジェクターをつけました。

かなり大きなスクリーンです。

家のリビングが映画館になるなんて・・・(@_@)

 

新しく設けたキッチンはグレーで統一し、Ｍ様のセンスがそのまま形になり

一般の家庭とは思えない、高級タワマンのような雰囲気が実現しました。

 

こちらも、陽当たりのいいお部屋。

床は、今流行りのヘリンボーン柄。

暖かい部屋で、ネコちゃんが自由に遊べるような工夫がされています。

石原

🏠島田市横井Ｍ様邸　リノベーション－３　木工事・クロス工事

解体工事が終わり、これからは大工さんの担当になります。

新しくできる壁やクローゼット、２階にはキッチンもつくる予定です。

床は既存のまま、壁の下地となる間柱ができています。

 

新しくつくるクローゼットには、中段と枕棚をつけました。

 

１階天井です。

２階にキッチンを設けるため、排水や給水管もとりつけました。

 

陽当たりのいいお部屋の天井には、「ホスクリーン」をつけます。

洗濯物を干すと重量がかかるので、あらかじめしっかりした天井下地を

つくっておきます。

 

クロスを貼る準備が始まりました。

「パテ処理」です。

下地の凸凹をなくしキレイな平らな面にするため、水で溶いた石膏を塗り

表面を削ってていねいに仕上げていきます。

 

クロス工事です。

天井→壁の順に貼っていき、完成に近づいています✨

石原

🏠島田市横井Ｍ様邸　リノベーション－２　解体工事

この夏の完成をめざし、さっそく解体工事がスタートしました！

クロスをはがし、その下のボードをていねいにはずしていくと

断熱材が見えてきました。

電気の配線を傷つけないように、慎重に作業を進めます。

 

 

廊下は、既存のまま残すので

工事が完成するまでしっかり養生しておきます。

 

洗面脱衣室と浴室だったスペースです。

ユニットバスも最新のものになって、生活がより便利になる予定です。

 

玄関ドアも新しく交換です！

ガラリと印象が変わるでしょう。

リノベーションは、元の建物の基礎や骨組みを生かしながら住宅を自由に造り変えることができます。

そして、住宅の築年数が経つごとに固定資産税評価額が下がるので、

新築住宅よりも固定資産税が安いのも、コストを抑えられるポイントのひとつです。

石原

🏠島田市横井Ｍ様邸　リノベーション－１　ご契約

このたびご契約いただいたＭ様邸、かなり大きなお家です。

リノベーション工事になります。

リフォームとリノベーションの違いですが、

「リフォーム」は、壊れたり老朽化したところを直したりきれいにして、新築のときの状態に戻すこと。

「リノベーション」は、修繕にプラスして新たな機能を追加したり、デザイン性の高いものしたり

住み心地を現代的にスタイルにＵＰしたりします。なので、

間取りの変更なども含まれます。

 

間取りの変更といっても、強度に関わる柱や壁は取り除けませんので

影響ない範囲でのリノベーションとなります。

トイレの位置の変更や、二間続きの和室をフローリングに。

広縁はなくしてお部屋を広くします。

そして、クローゼットをつくり収納スペースを増やします。

 

 

⇧　イメージ図

 

 

２階は、納戸になっているスペースにキッチンをつくり、ふたつの洋室をひとつのリビングに。

リビングからつながるふたつの洋室はウォークインクローゼット付きの寝室に。

シャワー室と洗面脱衣室も新たにつくります。

これで、二世帯がお互いに十分な広さで快適に生活できるお家に変身します！

また、猫ちゃんのためのキャットウォークも設置。

どのように変わるのか、今から楽しみです♪

　　　　

石原