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工事中物件 388 静岡市葵区住吉町S様・在来階建て

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2022年02月01日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-20 完成写真

1階のバスルーム。白系で統一したバスルームは、シンプルで飽きの来ないデザイン。

天井に埋め込まれた照明により、照明周りはお手入れ要らず!

浴槽は1616で、一坪サイズ。広々していますから、ゆったりとバスタイムもお楽しみいただけます。

TOTOの魔法瓶浴槽で、浴槽のお湯が冷めにくいのもうれしい♪

 

冷暖房の機能を高めるため、二階とLDKとの空間は透明のスライドドアで仕切ります。

透明なので、空間に圧迫感を与えず、LDKの照明が階段を明るくしてくれる効果も。

狭小な空間も広く感じさせてくれるアイテムです♪

 

廊下など余分な空間を作らずに、その分LDKの空間を広くするように設計。

おかげで、二階はほぼLDK。14.2帖まで広くなりました!

 

階段横の壁には、スイッチ関係を集約させたニッチ棚。

TVリモコンなど、ちょっとしたものを置くのにも便利な棚です。

数あるスイッチのうち、ここに玄関の解錠施錠用スイッチもセットしました。

普通は鍵でしか玄関の開け閉めはできませんが、リビングからボタン一つで玄関を解錠できる優れモノ。

わざわざ階下に降りる必要がありませんから、『ピッ』とボタン一つで慌てることなく解錠できます!

 

『うなぎの寝床』ともいわれる間口の比較的狭い奥行きのある敷地なので、キッチンは仕切り壁の横に設置。

仕切り壁の反対側にはカウンターテーブルをつくり、軽食を取ることができます。

その隣は、リビングスペースとして家族がくつろぐ空間になっています。

また、キッチンの背面が広いので、パントリーやダイニングスペースにすることも可能です。

 

こちらは2階勝手口。

脱衣所とつながっていますから、洗濯物を干したり、キッチンの生ごみを置いたりするのにも便利です。

 

建物の内側につくるインナーバルコニーにしましたので、3階のお部屋の一部がちょうど庇の代わりになります。

ですから、雨にも濡れることもありません!

 

三階は洋室が2部屋。

こちらは白一色でまとめた素敵なお部屋。

デスクワーク用の書斎となります。

 

仕事で疲れたら、すぐ隣の部屋でリラックス♪

寝室になります。

ピンクのアクセントクロスとクローゼットのクロスが素敵なお部屋となりました!

 

加賀

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2022年01月31日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-19 完成写真

約14.9坪の敷地に立つ10坪のマイホームが完成!

建物の横幅は3.6mとスリムな三階建て。

お隣さんとのすき間にピタッ!と建ちました。

 

1階前面はガレージ。

車体の全てをカバーはできませんが、後部座席の荷物の出し入れは雨でも濡れません!

玄関前で雨に濡れないのも助かります♪

外壁を白系にしたので、暗くなりがちなガレージも明るくカジュアルな印象です!

 

入口に入ると、玄関すぐ横には壁付ポスト。

外に出ることなく郵便物の受け取りが可能です。

 

玄関入ると正面には、置き時計や玄関や車の鍵を一時的に置いておくのにも便利なニッチ棚もあります。

 

10坪のお宅ですから、もちろん余剰空間は無駄にしません。

階段下には収納スペースを確保しました!

 

階段で2階に登ると、LDKへと続きます。

両隣は家で囲まれていますから、1階はどうしても暗くなりがち。

ですから、階段も玄関ホールも窓を付けて、なるべく採光を採り入れることで、明るい空間をつくります。

窓は上げ下げ窓にして、お手入れがしやすいタイプを選びました。

 

1階には、ハンガーパイプ付きクローゼットがある居室。

開け閉めがしやすいように、部屋の出入りもクローゼットもスライド式で統一しています。

 

洗面脱衣所の床はクッションフロア。

本物と間違えそうなくらいリアルな木目柄ですが、汚れと傷に強い塩ビ製。

お手入れがやすく、美しい床の状態が長持ちするフロアマットを敷いています。

新緑を思わせる薄グリーンのクロスとマッチして、軽やかな印象です。

 

洗面用具などが置ける便利なニッチ棚。

洗面化粧台に鏡や棚が付いてないシンプルなデザインなので、収納棚を製作しています。

 

アクセントクロスの効いた可愛らしいトイレが完成しました。

1階には洗面更衣室、トイレ、浴室が一か所に集約してありますから、家事動線が短縮され、時短家事ができる設計です。

 

 

加賀

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2022年01月15日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-17 お引渡し

めでたくお引渡しを迎えました♪

記念すべき、本年お引渡し第一号となったS様邸。

完成したのは、建物の幅は3.64mとスリムな三階建てです。

狭小住宅専門店の職人たちが腕によりをかけて、建物のすき間にピッタリと建ちました!

 

3階まであるので、LDKは約13帖とゆったり空間。

キッチンとの仕切り壁にはカウンターテーブルを付けて、使い勝手を重視。

階段が明るくなるよう、透明の引き戸でリビングの明かりを取り込むひと工夫も加えました。

 

リビングのニッチ棚にはリモコン類を集約。

エアコンのリモコンを置いたりと、ちょっとした小物置きにも使える棚です。

左下には、玄関の施錠解錠が可能な電気錠を装備。

これで、わざわざ1階に行って解錠しなくても、ボタン一つでドアを開けられる優れモノです♪

 

そして、3階には事務室と寝室。余計な廊下を省いて、居室を広く取りました。

こちらは、自宅でのお仕事に対応した事務室。

通勤の手間が省けますから、作業もはかどります!

空間を白で統一して、明るく素敵なオフィス空間に完成しました。

 

太陽が出て暖かくなってきたお昼すぎから、お引渡し書類のご説明が始まりました。

保証書や竣工図など、書類をひとつずつお渡ししていきます。

 

続いて、家の中の設備について、お手入れ方法や使い方を説明していきます。

 

お引渡しの合間を縫って、監督が玄関に表札を取付けます。

こちらは、息子さんからのプレゼント!

お見せできず残念ですが、迫力ある筆跡で非常にかっこいい表札でした✨

 

表札の取付も完了したところで、本キーをお渡しして、お施主様に解錠して頂きます。

こちらは、車のリモコンキーと同じく、ボタンひとつでドアが開く家用のリモコンキー。

本当に便利です♪

 

本日は、何事を始めるにも良い日とされている『一粒万倍日』

「一粒の籾(もみ)が万倍にも実り、立派な稲穂になる」という意味があるそうですから、新しい住まいをきっかけに益々ご発展されることを祈念しております。

このたびは、マイホームの完成 おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

 

加賀

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2022年01月06日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-16 基礎巾木仕上げ

ただいま、基礎の仕上げ塗りをしているところ。

コンクリート基礎ができてから、基礎部分には今まで、ほぼ手を加えていませんでした。

このままむき出し状態にすると、劣化のもとになります。

ですから、上からモルタルを塗り、基礎が長持ちするようにしているわけです。

 

もちろん、美観にもこだわっていますから、左官職人さんが七つ道具で美しく仕上げてくれます♪

 

タイルを貼って、玄関ポーチも完成。あとは、駐車スペース部分のみ。

ここは、コンクリート舗装で仕上げます。

 

コンクリートが割れにくいように、木枠で二面に分けて打設します。

ワイヤーメッシュも敷いていますから、強度も良好な完成となります!

 

駐車スペースには、汚水と雨水の桝と水道メーターの入った量水器ボックスもあります。

ですから、ここにコンクリートが入って、蓋の締まりが悪くならないように、周囲の仕上げには神経を使って丁寧に。

 

コンクリートが固まるのを待って、完成。

間違って侵入したら、足型が付いてしまいますので、しばらくは出入り禁止です!

 

加賀

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2021年12月04日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-15 クロス工事

クロスのパテ処理が進んできました!

大工さんが貼った時点では、ビスの穴やボードの継ぎ目が見えています。

表面が凸凹すると、クロスがきれいに貼れないため、パテ処理を施します。

 

補修用の粉を水で練ったパテ材を、天井と壁にあるボードの継ぎ目とビス穴に埋め込みます。

仕上げに表面にやすりをかけて、段差のない平らな面をつくりました。

 

いよいよクロス貼り。

写真中央下の機械は、ロール巻で届いた壁紙に糊をつける機械。

デジタル式で長さの予約をしてからスタートボタンを押すと、貼っている間に次の準備をしてくれます。

 

糊付けしたクロスを一気に貼っていきます!

白いクロスで、またたく間に明るいお部屋に変身♪

 

クロスが終わった場所から、設備工事に取り掛かります。

システムキッチンを組み立て、キッチンが完成!

 

リビング階段の横にはニッチ棚を付けて、スイッチ関係を集約させました。

ニッチは壁の厚みを利用して凹みを造り、部屋の飾りつけができるスペースのこと。

他にも脱衣所や洗面室にニッチ棚をつくり、あると便利な収納スペースをつくりました。ちょっと物を置きたいときに本当に便利なんです!

出っ張らずにスッキリと収まるため、スマートな収納空間が実現します♪

 

加賀

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2021年12月02日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-14 塗装工事・枡工事

外回りの工事も完了間近。

軒天の仕上げ塗装に入りました。

ケイカル板を貼った上から、白で塗装中です。

塗装なので、お好みの色で仕上げることが可能ですが、外壁の色合いも考慮すると無難な白で仕上げることが多いです。

 

ベランダの腰壁工事も完了したので、床にも仕上げ塗装をしました。

ベランダ完成です!

 

家の前では、最終桝の工事が始まりました。

道路の下水管につなぐ汚水桝で、家の中の生活排水が全てここに集約されるため、最終桝とも呼ばれています。

 

キッチンや お風呂、洗面、雨水などが一度ココに集まり、下水管へ放流します。

 

そして、これはお願いなんですが・・・、住み始めたら、半年に一度はお掃除して下さい!

この枡は完成したらそれでOKて訳ではなく、長く住んでいると、油や石鹸カス・髪の毛などが固まった、白い固形が溜まってきます。

ホームセンターで、ドブさらい用のクワみたいなものを買うと、お手入れしやすいです。

ある日、突然あふれ出して・・・なんてこともあるので、マイホームのメンテナンスは重要です!

 

ビルトインガレージ付きの三階建てのマイホーム。

白い外壁が際立つ素敵な外観がお披露目となりました♪

 

加賀

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2021年11月11日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-13 玄関まわりの工事

外回りの工事が進んできました!

四角いフォルムが素敵な仕上がりになってきました。

 

足場が取れると見れなくなるので、屋根はこれが見納め。

四角い外観になるようにパラペットを立ち上げ、内側は片流れ屋根にしました。

陸屋根と違い、雨が流れやすく、枯葉や砂埃も下に落ちやすくなります。

 

玄関はタイル仕上げ。

ですが、タイルを貼る時は、下が真っ平らじゃないとダメ!

基礎の時に流したコンクリートはそれほど精度は良くないので、必ずタイルの職人さんが モルタルで水平にしてから貼っていきます。

 

玄関前には、縦長のFIX窓付けて採光を取りました。

光が差し込む明るい玄関に仕上がります♪

そして、その隣にあるのは埋め込みポスト。

 

玄関の壁にポスト受け口をつくりましたので、外に出なくても郵便物の受け取りが可能です。

 

2階は、ほぼLDK、その広さは12畳分。

狭小地でも広々としたLDK空間が実現します!

壁下地工事が進んできたので、もうすぐ、クロス工事も始まります。

 

加賀

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2021年11月11日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-12 木工事

内装の下地、プラスターボード貼りが始まりました。

このボードは石膏ボードともいいまして、素材は石膏。腕などを骨折した時に固定する白い紙粘土のような物。

不燃性や防音効果もあるので、壁下地としては最適な素材です。

 

ボードを貼ったので、階段の組み立てが始まりました!

 

段と段の間に空間が開いている状態。

ここには、蹴込み板と呼ばれているパーツを差し込みます。

 

踏板は傷つきやすいので、ハウスクリーニングまでは養生しておきます。

白がメインのクロスには、クリエラスクの踏板を組合わせました。

温かみのある木目柄が引き立つ、優しい雰囲気の空間に仕上がります♪

 

ボードが貼れたら、次は各部屋のドアの枠の取り付け。

クローゼットには折れ戸を付けますので、枠やレールを取付けていきます。

 

ユニットバスの組み立ても進んできました。

白で色調は統一させたので、シンプルで明るいバスルームに仕上がります。

 

加賀

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2021年10月29日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-11 外壁工事

外壁材が到着。

車庫に外壁材が山積みされ、取付工事が始まるところです。

材質はいくつかある種類のうち、窯業系サイディングといわれるもの。

セメントや粘土、繊維質などを混ぜて窯で熱処理した板状の製品です。

 

特徴としては、ヒビ割れがおきにくく、吸水性もなし。

耐候性もあり、色や柄の表面塗装処理もされているので汚れにくく、きれいな色合いが長持ちします。

デメリットをあえて言うとすれば、重いくらいでしょうか。

セメントを使っていますから、軽やかな見た目とは裏腹に重いので、工事は力仕事となります。

 

材料の長さは3m。これに45cm間隔で金具で留めます。

ですからサイディング自体に穴を空けたりビスを打ち込むことはありません。

にしても、狭いです!

このすき間を器用に行き来ししながら、サイディング材を取付けています。

 

2階インナーバルコニーの上には軒天材を取付けました。

外壁材の色と合わせて、白に統一。

 

1階内部工事も進んできました。

こちら↓は、バスルームができる場所。

すでに、冷・温水の給水管(青・赤)と追い炊き用の配管(緑)が下にスタンバイ中です。

これから、システムバスの組み立てが始まります。

 

家の中では、フロア工事中。

大工さんが部屋の幅に合わせて、フロア材をカットしています。

 

隙間なくフロア材を貼ったあとは、傷が付かないように養生材でカバーしました。

 

加賀

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2021年10月18日

🏠静岡市葵区住吉町 S様邸 新築現場-10 耐震工事

上棟の御幣が飾り付けられました。

一般的には、建物の中心付近の一番高い天井に取り付けられます。

ですから、今回は3階の天井裏にお納めしました。

これで、末永くお施主様ご家族を見守っていただけることと思います♪

 

お施主様が用意されたのは、椿大神社のもの。

鈴鹿市になる由緒正しき神社だそうです。

 

家の外周部の内壁には、断熱材をすき間なく充填しました。

そのあと、家じゅうを制震テープでぐるぐる巻きにしていきます!

地震の揺れを最大80%低減してくれるのが、この制震テープ。

一家にひと巻き、備えあれば憂いなし!地震が続いても、安心して過ごせます。

 

家の中の柱という柱に両面テープのような見た目のテープを貼ったら、上から石膏ボードを貼って壁下地をつくる工事へと進みます。

 

高所恐怖症の方には、怖い一枚。ここは、1階と2階のつなぎ目部分です。

階段の組立工事が始まるのは、もう少し先。

大工さんは、このハシゴで行き来しながら作業しています。

 

ベランダ床の防水工事は、50%ほど完了。

雨はドレンから排出するよう、排水溝には緩やかな傾斜をつけています。

そこに何層もの防水下地を重ねて、樹脂塗料を塗布しました。

 

 

加賀

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