🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－９　お引渡し

今日は、小鹿でお引渡しです。

Ｔ様の３階建てマイホームが完成しました。

 

２階には、１５帖のＬＤＫ。明るくてステキなリビングです。

まず、現場監督よりお引渡しの書類のご説明がスタートして

そのあと、水道・ガス・電気・サッシ・水回りと・・・

お取り扱いやメンテナンスについて、各担当からお施主様へご説明がありました。

 

そして、これからＴ様に初めて玄関の解錠をしていただきます。

 

３階からはこの景色！

これから新しいお家で過ごす日々が、笑顔があふれる毎日であります様に✨

この度は、おめでとうございます。

スタッフ一同お祝い申し上げます。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－８　クロス工事・外構工事

キッチンの腰壁に、ニッチができていました。

クロスを貼れば、オシャレで便利なコーナーに変わります！

 

クロスを貼る準備にはいりました。

表面を平らにするため、パテを埋め込んでいます。

 

クロスは、ホワイトをベースにして

ところどころ柄のあるもので変化をつけています。

 

花柄のクロスで、狭い空間も華やかな印象になりました。

 

トイレの床にはクッションフロア。

こちらはカジュアルな空間に✨

 

クロス貼りが終わると、水回り設備や電気照明の取付け工事に進みます。

壁のニッチに、電気のスイッチ・コンセントをつけスッキリさせます。

 

足場がはずれました。

最後の仕上げ、駐車場にコンクリートを打ったら

いよいよ完成です(^^♪

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－７　木工事・樋取付け工事

天井下地にプラスターボードを貼りました。

断熱材を詰めた壁にも、これからボードを貼っていきます。

 

対面キッチンの腰壁をつくっています。

細かいものを収納するためのニッチもつけるデザインに仕上げていきます。

 

こちらは階段工事。

ササラ桁に踏板をはめ込み、グラつきがないように調整して固定しています。

 

壁・天井、お家の中全部、ボードを貼り終えました。

ドアの枠も取り付けて、あとはクロス工事へ進みます。

 

外部では、コーキング工事。

外壁材の繋ぎ目、サッシの周りをていねいにふさぎ

雨水の侵入を防ぎます。

 

軒天を塗装し、樋を取り付けました。

 

外部の工事が終わると、足場をはずします。

そろそろ工事も終盤、完成に近づいてきました。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－６　外壁工事・木工事　

Ｔ様邸、中間検査に合格しました！

外部では、外壁下地を防水シートで覆いました。

この「透湿防水シート」、雨水などの水は室内に入れず、室内の湿気は屋外に逃がすことができるという機能があります。

 

外壁材の基本寸法は高さ45cm×幅3mとなっていて、

ブロックを積み上げるように下から1枚ずつ張り付けていきます。

 

部分的に色を変えてアクセントになるようにデザインしています。

足場がはずれたら、全体の外観のお披露目です♪

 

軒天には、ケイカル板を貼りました。

塗装で仕上げていきます。

 

ベランダの防水工事も完成していました。

 

内部では、大工さんが毎日来て工事に取りかかっています。

天井の下地ができています。

お部屋の仕切りとなる壁の下地をつくるために、間柱もたくさんできていました。

 

こちらは床工事。フローリングを貼っています。

材料の繋ぎ目、双方凸と凹型になっていて、凸のとこで斜めに釘を打ってから凹を差し込んでいます。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－５　サッシ取付け工事・中間検査

Ｔ様邸の内部の様子です。

上棟が終わったあとの耐震金具を撮りました。

梁を斜めに固定している「火打ち梁」。

地震などの揺れによって水平方向に変形することを防止するために設けられる、斜めに組まれた横木、梁のことです。

 

基礎のコンクリートに埋め込んだ太いアンカーは、柱と緊結されています。

 

ブルーの空間ですが、ブルーシートで覆っているためです。

ベランダの防水工事が終わるまで、濡れたらたいへんですので

ブルーな気分？で作業していただきます。

傾斜をつけた下地をつくってから、ＦＲＰ防水で仕上げていきます。

 

壁には窓まぐさをつくり、窓枠を入れサッシの取付けを行っていきます。

 

こちらは、玄関ホールにつけられたＦＩＸ窓。

採光用の窓になるので、開け閉めができない窓となっています。

 

サッシ取付けが終わったら、外壁全体にシートを貼る工程へ進んでいきます。

 

第三者機関のＪＩＯさんの中間検査です。

中間検査とは、完了検査の時点で見えなくなってしまう部分を、

工事の途中において建築基準法等の関係規定に適合しているかをチェックするものです。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－４　上棟

基礎が完成したＴ様邸です。床下配管工事も終わりました。

ピンクはお湯、青は水、グレーは排水管です。

上棟に向けて、大工さんが土台の据え付け工事の真っ最中。

格子状に木材を組んでいきます。

 

断熱材を敷き詰めました。この上に構造用合板を貼って土台をつくります。

 

足場を組みました。天気もよし！！

クレーン車も早々に到着して、上棟が始まりました。

 

まずは１階の柱を建てて、２階の梁を組み立てます。

２階の床→２階の柱→３階の床と梁→小屋裏の梁・・・最後は屋根と、 下から順番に組み上げていきます。

 

外周部には、外壁の下地材を貼りました。

吉野石膏さんのタイガーＥＸハイパーです。 耐力壁なので、建物を面で支えることができます。

 

垂木を組むと、屋根の傾斜ができました。

木材に付いた名前は「番付」と呼ばれていて、数字といろは順で名前が付けられています。

 

野地板の上に、ルーフィングシートを貼りました。

 

 

開口部分とベランダにはブルーシートで養生しましたので

雨対策もバッチリです。

予定どおり工事が進み、これからいろんな業者さんがはいり完成を目指します。

本日は、上棟おめでとうございます。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－３　基礎工事

Ｔ様邸では、ベタ基礎工事がスタートしました。

建物の正確な位置を出したあと、基礎の底となる地盤まで土を掘っていきます。

 

掘ったところに砕石を敷いてしっかり転圧して固め、シートをかぶせたら

捨てコンを打ちます。

 

外周に枠を立て、配筋工事へ。

鉄筋を格子状に組み立てていきます。

 

組み立てた鉄筋は、社内チェック後に配筋検査を受けます。

検査は、国土交通省によって指定されている第三者機関です。

 

検査は合格！しましたので、コンクリート打設工事にはいりました。

流し入れたコンクリートは、振動を与えながら隅々までいきわたらせます。

表面は、コテを使ってきれいにならします。

 

ベースのコンクリートが固まりました。

次は、立ち上がりの基礎へ。

型枠をセットして、コンクリート打設します。

 

しっかり固まってから、型枠をはずしました。

このあと、床下の配管工事→土台の据え付け工事へ進みます。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－２　解体工事・地盤改良工事

Ｔ様邸の建て替え工事が本格的にスタートしました。

思い出いっぱい詰まったマイホームの解体です。

まず、人力でできるだけ解体し、最後は重機を使います。

 

お部屋の天井や壁もバリバリ剥がし、柱だけ残る状態にしていきます。

解体した廃材は、処分する場所が違うので、素材ごとに分別して処分します。

 

基礎のコンクリートは重機で掘り起こして取り除き、更地にしていきます。

 

きれいな更地になりました。

２４坪の敷地がとても広く感じます。

このあと、３階建てのお家をしっかり支えられる地盤か調査が始まります。

 

地盤調査の結果、「エコジオ工法」という改良工事を行うことになりました。

砕石を締固めながら充填して、柱状砕石補強体を造り原地盤の支持力と複合させて地盤強化を図る工法です。

 

全部で２８か所施工して、建物をしっかり支える地盤になりました。

このあと、ベタ基礎工事にはいっていきます。

石原

🏠静岡市駿河区小鹿 Ｔ様邸 新築現場－１　ご契約

本日は、建て替えのご契約のためにＴ様に本社に来ていただきました。

木造３階建てのマイホームが、秋ごろ完成する予定です。

 

１５帖のＬＤＫを２階に、洋室は全部で５部屋。

２階、３階にはバルコニーを備え、駐車２台のスペースを確保。

２４坪の敷地を、３階建てにすることでご家族の希望を詰め込むことができました。

本日は、ご契約おめでとうございます。

心よりお祝い申し上げます。

 

まもなく、既存の建物の解体工事が始まります。

石原