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工事中物件 360 浜松市中区海老塚S様・在来3階建て

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2021年06月25日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-21 外構工事

 

玄関前の段差を無くすため、玄関ポーチをつくります。

 

その間にバルコニーの組立ても同時進行。

バルコニーを設置してから、コンクリートを下に打設するという段取りです。

 

事前に柱を立てておいて、コンクリート打設時に柱も埋めてしまいます。

 

天井は折板屋根と同じつくり。

折板の上からデッキ材を貼り、床をつくります。

 

バルコニーの手すり壁の組立が完成しました!

手すり壁は110cmの高さ。程よい高さで、外からの視線を遮ります。

壁付で掃き出し窓に直結した形を取り、奥行きは3.5mになります。

家族で日光浴をしたり、BBQパーティもできそうですから、家族の団らんスペースにはピッタリです♪

 

次にコンクリートを打設します。

割れにくいように木枠で三面に分けて打設しました。

 

ガレージ兼バルコニーの完成です♪

車の出入りに濡れず便利に使えます。

加賀

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2021年06月15日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-20 完成写真

 

外壁の色は、青と白のツートンカラー。

カジュアルな外観が完成しました。

 

白の外壁にアクセント加えたのは、ブルーの玄関ドア。

上の外壁と同系色のドアにして、外観を引き締めてくれました。

邪魔にならないスライド式ドアなので、雨でも玄関前は濡れずに便利です。

 

1階の玄関は、土間を広く取りました。

自転車や三輪車、アウトドア用品などを収納できる空間(写真右奥)があります。

 

カッパなども掛けられるハンガーパイプも土間に設置。

収納力十分です♪

 

下足でも室内履きでも自由に出入りできる収納室は、多段棚を完備。

 

1階の階段下にできた余ったスペースは、収納空間へ。

かさばる日用雑貨や清掃道具をしまっておくには、ピッタリのスペースです。

 

そして、隣にはファミリークローゼット。

思い出の品やオフシーズンの衣類を置いたりと、幅広く使えます。

見せたくないものをここにしまえれば、日常生活空間はすっきりとした空間で快適に過ごせます♪

 

バスルームは1616の1坪サイズ。ゆったり空間で一日の疲れを癒し、リフレッシュ。

魔法瓶浴槽で保温効果も高く、省エネ仕様もうれしいポイントです。

 

ガス乾燥機を取付けたので、洗濯はここで完結。

天井に埋め込み式の室内用物干し竿を取り付けたので、シワにしたくない衣類はハンガーにかけて陰干しも可能です。

 

ネイビーの壁紙で、落ち着いた雰囲気のトイレになりました。

加賀

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2021年06月10日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-19 完成写真

 

2階LDKは、広さ19.5畳。家族でゆったりと過ごせる空間です。

ここまで広くできたのは、廊下や踊り場など余分なスペースを省いたから。

その分、家族が過ごすための空間を広く取ることができました!

 

 

キッチンキャビネットの『ネイビー』と床の『チェリー』で

落ち着いた印象のキッチン。

 

中央右に見える『リビング階段』はクリアな引き戸で仕切り、リビングの空調が効きやすいように配慮しました。

クリアタイプなので、リビングの照明が階段を明るく照らしてくれるため、一石二鳥です。

 

設計上のわずかな隙間は、収納スペースへ。

外に見せたくないものや掃除道具を収納したり、便利に使える収納空間です。

 

暗くなりがちな階段には、『天窓』を設置。

昼間は照明いらずで、3階の廊下も階段も明るく照らします♪

 

5mあるバルコニーは南向き。

廊下に設置した勝手口ドア(写真奥)で、外への出入りは自由。

布団を干したり、子どもの靴を乾かしたり、便利に使えるくらいの広さがあります。

 

将来、部屋を区切れるようにドアを2つ設けた洋室。

ロフトへは階段を使って昇降します。

奥にはバルコニーに出られる掃き出し窓を取付けました。

 

ロフトはグレーをメインカラーにコーディネート。

シックな空間になりました。

熱気が籠りやすいので、開閉可能な窓を設け換気も可能です。

 

3階の寝室は、ブルーグリーンのクロスをアクセントに加えました。

 

1Fファミリークローゼットに横付けした洋室。

洋室とクローゼットをつなぐ開口部が広いので、荷物の出し入れは自由自在。

便利に使えそうです♪

加賀

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2021年06月01日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-17 お引渡し

浜松市中区海老塚のS様邸が完成し、お引渡しを行いました。

新幹線が毎日見える街中で、驚くほどゆったりとした空間が実現しました。

 

玄関を入ると右手に大きなシューズクローク。

2方向から出入りできて便利な収納空間です。

 

1F洋間の隣には5帖のファミリークローゼット。

玄関横には土間収納、階段下収納もあるので、

季節ものなどたくさんあっても収納には困りません!!

 

生活のメインとなる2Fに機能を集約。

LDK、お風呂・洗面台・ランドリールームなどがそろっています。

ランドリールームには干し姫様やガス乾燥機乾太くんも完備で

洗濯物を干すために階段を上る必要はありません。

 

3Fは主に寝室2部屋です。

主寝室とは別にロフト付きの約18帖があります。

ご家族は増えたら、壁を取り付け2部屋にすることできる

フレキシブルな間取りです。

 

お引渡しではまず設備機器の説明から始まります。

システムキッチン・電気関係・ガス給湯器・インターホンetc

覚えることがいっぱいですが、もしわからなくなったら

遠慮なく聞いてくださいね。

 

屋根から光が差し込む天窓も開け方をレクチャー。

長い棒で窓を開けられるので、換気もできるんです。

実際にやっていただくと…スタッフよりお上手でした💦

これなら心配ありませんね♪

 

器具説明が終わったら、この家を担当した植田監督から

地盤保障・シロアリ保証・JIOなど家についてのご説明に移ります。

建築中に産まれた息子さんもお母さんの腕の中で静かに聞いてくれました。

 

解錠式です。

これまで工事キーで私たち工事関係者が出入りしていましたが、

本日からは本キーで開け閉めすることになります。

予備キーもありますが、なくさないように気を付けてくださいね。

 

これにてお引渡しは完了♪

この度はおめでとうございます。

 

浜松営業所はすぐ近くですのでお困りごとがあれば、

何なりとお申し付けください。すぐに駆け付けます!

佐藤

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2021年05月24日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-16 完了検査・ハウスクリーニング

今日はいよいよ完了検査です!

外構工事がまだですが、内部の工事は完了しています。

 

バルコニーの笠木施工も完了して手摺りの高さもバッチリ!

検査日和ですね♪

 

JIO(日本住宅保証検査機構)さんに検査を行っていただきます。

図面と照らし合わせて間取りや24時間換気、

火災報知機などを細かくチェックしていきます。

 

窓の位置や大きさなども一つ一つ細かくチェックしていきます。

これに合格すると【検査済証(けんさずみしょう)】が発行され、

お引渡しが可能になります。

厳格なる検査の末、合格をいただき、問題なく終了しました♪

 

ということで、プロのクリーニング業者による『最後の仕上げ』

ハウスクリーニングをしていきます。

家丸々ひとつ分をきれいにするということで、たくさんの清掃用品!

これを使い、心を込めて、ピカピカ✨に磨きあげます♪

 

まず掃除機で床を綺麗にしてから、表面の洗浄をして、

さらに水分をふき取ってから

最後にワックスやフロアコーティングを行います。

 

窓はいったん取り外してクリーニング!

窓枠の汚れまで気になるところは全てきれいにします。

 

これで気持ちよくお引渡しができますね♪

平垣

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2021年05月14日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-15 造作工事・クロス工事

 

玄関まわりのクロス貼りが完了です!

玄関収納庫以外に棚を設けて、S様邸は玄関収納を充実させています。

 

玄関前の多段棚にも白色クロスを貼り終え、いよいよ出来あがってきたなぁと実感が沸いてきました♪

玄関まわりだけではなく、お部屋の収納も充実しているので、少しご紹介。

 

1階の玄関入ってすぐにあるファミリークローゼット。5畳分のスペースがあります。

棚は白ですが、クロスはグレーベージュで変化を付けました。

ここに家族のものをまとめて収納します。

採光を取り入れ、換気ができるように小窓を付けました。

 

3階の洋室。

白色クロスとダーク色の建具のコントラストで、メリハリが付きました♪

奥行きが9m弱あるので、結構入ります!

 

クローゼットの対面はブルーグリーンのクロスで、カジュアル感をプラス。

 

クロス工事が完了しましたので、最後の仕上げ工事へと入ってきました!

タイル職人さんが玄関タイルを貼り、玄関土間を仕上げます♪

加賀

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2021年04月27日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-14 クロスパテ工事

 

サイディング工事が完了し、足場を外しました!

 

2階と1階で貼り分けたツートーンの外壁がカジュアルで素敵です✨

玄関を奥に設けたので、玄関の前は雨でも濡れません。

玄関横は、自転車を置くにはピッタリです♪

 

内部では、クロス工事の準備が始まりました。

まずは、プラスターボードの継ぎ目と、ビスの穴をパテで埋めていきます。

パテ処理で表面を平らにしてから、クロスを貼ると綺麗な仕上がりとなります。

 

パテは石膏。水で溶いて柔らかく湿らせて練って、塗り込みますが乾くと白くなります。

そして、もう一回ヘラで擦り上げると、はみ出ていたパテが削れて真っ平な表面になります。

 

クロスを貼る場所は全てパテ処理をするので、階段や天井など施工が大変な箇所には足場を組み立てます。

 

注文住宅のため、家の形が毎回異なりますが、そこは職人さんが柔軟に対応してくれています!

加賀

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2021年04月19日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-13 キッチン取付け工事

 

対面キッチンの腰壁づくり!

床にはキッチン用の水・お湯・排水管・電源が準備されていますので、その部分に木を組んでカウンターを取り付けます。

天板の板の幅はお好みで広くすることもOKです♪

 

造作工事が終わるころ、続々と色んな設備が運ばれてきました。

システムキッチンやら、キャビネットやら、換気扇やら、ひとつひとつ組み立てていきます。

 

まずは、キッチンの壁づくりからスタートです。ガスコンロの横にキッチンパネルを取り付けていきます。

油汚れが跳ねてもお掃除が楽になるツルツルの化粧パネルで、火にも強い防火仕様の材料です。

壁の取付サイズに合わせて、大工さんがカットしています。

 

S様邸は、玄関のつくりにもひと工夫。それがこちら。

玄関土間に枕棚とハンガーパイプを取付ました。

これなら、雨の日に濡れたカッパもここに掛けられますね♪

奥は玄関からも玄関ホールからも自由に出入りできる納戸。

多段棚を設け、収納力の強化をはかりました。

 

3階の洋室。

ロフト付きの洋室には、ドアがふたつあります。

将来は仕切って、お子様の個室として使えるようにしました。

加賀

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2021年04月02日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-12 床工事・階段工事

 

床のフローリング工事がスタートしました!

床材はボンドとステープルの二重留めの施工方法。

どちらか片方だけですと、板が反り易く床鳴りの原因になります。

 

この床材(ベリテスフィットフロアー)は、キズが付きにくい表面加工が施されて、ワックス不要・汚れも付きにくい製品。

住み始めてからも手入れが簡単なところが嬉しいフローリングです。

 

階段工事。

 

部材は、設計図を基に工場で全て加工されて届きます。

写真の様にササラの凹みに段板や蹴込み板を差し込むだけです。

 

と簡単に書いていますが、素人じゃぁ~ とっても出来ないです。

ササラの固定に少しでもズレがあればOUT!

微調整してきれいに仕上げてくれるのは、やはり修行を積んだベテラン大工さんの技術です♪

 

お引渡し前に傷が付いたら大変ですので、施工完了後は階段も床もすぐに養生を貼ってしまいます。

 

内部のプラスターボード貼りが進んで、部屋らしくなってきました。

お引渡しに向けて、順調に工事が進んでおります♪

加賀

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2021年03月22日

🏠浜松市中区海老塚町 S様邸 新築現場-12 外壁工事

デュポンのタイベックハウスラップで、家の外壁部分を覆います。

万一外壁の内側に水がまわっても、シャットアウトする防水紙。
ただの紙ではなくて透湿性能もあります。

もし、ビニールシートを使って防水してしまったら、部屋内の湿気や水分がどこからも排出できなくなるので、夏場は室内はエアコンで涼しく、外は35℃の猛暑だったら、そのビニールの内側で結露を起こしてビショビショになります。
それで木材を腐らしたり、結露でカビが発生して、健康被害と建物の老朽化がすすんでしまうのです。

 

タイベックシートを貼ったあとは、『横胴縁』を取付け。

 

 

そして、外壁材を横胴縁を45cm間隔にして金具で締め付けたあと、胴縁の上から外壁材を縦方向に貼っていきます。

 

外壁からは換気扇のダクトやフードが付くので、その大きさに合わせて穴を空けて、防水部材を取付けました。

これで接合部からの雨漏りや水漏れを防ぎます。

 

外壁材1枚は長さ3mで幅45cmで、けっこうな重さがあります。

外壁材には色々な種類がありますが、今回採用したのは窯業系サイディングと呼ばれている、セメントや粘土、繊維質などを混ぜて窯で熱処理した板状の製品。

現場で職人さんが塗ち付けるモルタルと比べ、工期短縮・ヒビ割れがおきにくい、
水も吸わない・表面強度も高く・色や柄の表面塗装処理もされていて、仕上がりも均一性とれた商品です。

 

 

こちらの【エクセレージ・親水15】シリーズは、雨で汚れを流れ落としてくれる特殊コーティング仕様で耐久性もある丈夫な外壁材。うちの標準仕様になっています。

しかも隣地との隙間が狭く、足場の鉄管だらけで、材料運び&取り付けが困難な状況ですが、そこんところは『隙間職人』のプライドをかけて工事しています。

加賀

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