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工事中物件 354 焼津市本町K様・在来2階建て

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2021年05月06日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-18 お引渡し

K様邸が完成し、本日お引渡しです。

外壁材は木目調のブラウンをアクセントに、アトランティックブルーのサイディングで囲みました。

上品さの中にもカジュアルさを加えた素敵な仕上がりです!

 

K様邸の数ある見どころのひとつ、ロフト。

屋根の形状を生かした設計により、ロフトの天井高が広くなっています。

もともとは片流れという1面の屋根で設計していましたが、それだとロフトが狭くなってしまうので、2面が合わさる切妻屋根にして空間が広くなるように工夫を加えました。

屋根の構造体の棟木と母屋をそのまま使い、インテリアとして見せる梁となり、おしゃれ度もUP♪

 

お引渡しの始まりには、毎回、みなさんに手袋を付けてもらいます。

これは、お引渡しが完了するまでの約束ごとです!

 

工事完了書類にご署名をいただき、各設備についての説明が始まりました。

キッチンはIHや食器洗い機、換気扇の使用方法とお手入れ方法について、ひとつひとつ説明していきます。

ご主人自らの実演に家族の注目が集まります!

これで、年末の換気扇のお掃除当番は決定ですね♪

 

ただいま、シャッター付き掃き出し窓の説明中。

シャッターを下ろせば、雨風がひどい日も安心して室内も過ごせます♪

サッシには、2重に施錠できる仕組みがあり、防犯上も安心です。

 

このたびの説明に聞き漏れがないよう、お施主様ご家族が動画で記録されていました。

しっかり者のお姉ちゃんが担当です♪

 

解錠式!

記念として、娘さん3人にお願いしました。

このたびは、おめでとうございます♪

 

お引渡し後に、壁付けTVを設置しました。

 

キッチン越しに、そしてダイニングテーブルから見れるようTVを取付けます。

壁付けですと、スリムで場所を取らないので、お掃除もラクラク。

部屋に圧迫感を加えることなく、広々と空間を使えますので、おすすめです!

 

マイホームの完成、心よりお喜び申し上げます。

スタッフ一同、お施主様ご家族のご健康とご多幸をお祈りいたします。

加賀

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2021年04月22日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-17 完了検査と外構工事

 

完了検査。

内部の工事が完了したので、JIOさんから来てくれました。

申請した施工図通りに工事が行われたかをチェックしてくれます。

 

これに合格すると、検査済証が発行されるので、銀行さん融資の振込準備と建物の表示・保存登記や権利証の手続きが始まります。

 

そして、引き渡しに向けた準備が本格的に始まっていきます。

クリーニングをするために養生上げをしました。

床に敷いてあった養生の板を撤去し、フローリングや階段がお披露目です。

 

サッシまわりやフローリングなど、家の中すべてをきれいにお掃除してからお引渡しとなります。

 

家の外では、駐車場の舗装工事が進行中。

 

 

コンクリートを流し込む面積ですが あまり広すぎると割れやすくなります。

そのため、ヘアークラック防止として、車1~2台のスペースで目地を入れておきます。

加賀

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2021年04月12日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-16 設備取付工事

 

K様邸ができあがってきました!

内側の玄関とポーチにタイルを貼り、玄関が完成♪

 

家の前の外構工事は、これから。

コンクリートで舗装して、駐車場スペースをつくります。

 

ベランダの腰壁には笠木が付きました。

物干し金物も取り付けられ、ベランダまわりも工事完了です。

 

トイレも完成♪

トイレには立ち上がるときに便利な手すり、カウンターテーブルが付いて、使いやすく快適な空間になりました。

 

内装ができあがり、家づくりもいよいよ終盤♪

細かな備品の取付が始まっています。

 

まずは、インターホン。

 

それから、天井照明用の配線器具。

よく、照明を付けるときに天井に見られる部品です。

 

壁に取り付けるコンセントカバー、スイッチカバーもあります。

あとは、カーテンレールを付けたり、壁掛けTVの金具を取付したり・・・と細々した施工を行っていきます。

月末のお引渡しに向けて、本格的な準備が始まっています✨

加賀

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2021年03月30日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-15 クロス工事

クロス貼りが少しずつできあがってきました♪

こちらは、2畳くらいの書斎部分。スペースの一面を水色とピンクのカラーで。

鮮やかなビタミンカラーが仕事への意欲を刺激してくれそうなお部屋です。

 

LDKの入口部分。メインカラーは白。

階段横にもたっぷりと、収納スペースを設けました。

 

多段式の可動棚で、お好みの高さに調整できます。

 

その向かいには、システムキッチン。

キッチンの腰壁はライトグレーのクロスで、アクセントを加えました。

壁にはニッチを取り付け、そこにはインターホンやスィッチ、コンセントなどを集約させます。

キッチン奥にはパントリーを設けたので、見せたくなものはそこに収納できるようになっています。

 

外壁工事が完了し、足場が外れました。

カジュアルテイストの外観がお披露目です。

 

ベランダのブラウンがアクセントカラーとなり、アトランティックブルーの外壁と調和した素敵な外観♪

 

家の周りは砕石を敷き、完了。家の前は駐車スペースになるため、コンクリートの舗装工事をしていきます。

隣地との境界には目隠しフェンスを境界ブロックの上に取り付けて、外からの視線をきっちりと守ります♪

加賀

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2021年03月20日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-14 コーキング工事と木工事

 

ヤマト産業の秋山さん。

ただいま、外壁工事の仕上げ作業をしてくれています。

 

サッシ廻りにバックアップ材を入れたあと、コーキング材を注入することで、防水効果が高まります。

バックアップ材を入れる際には専用の器具を使うと、先端が丸くて軽いので、サッシや外壁が傷つかないそう。

て、これは・・・!?

 

聞いてみたら、やっぱり、100均で購入した【しゃもじ】でした!!

何年も使い込んで、先端がサッシのすき間にかなり馴染んでいる様子。

お施主様のことを一番に考え、より良い方法を追求し続ける職人魂が感じられます♪

 

家の内部では、プラスターボードの下地が完成し、木工事の終了が目前。

ウォークインクローゼットのハンガーパイプを取付けているのは、大工の瀧口さん。

大のベテラン大工さんです。

 

 

瀧口さんが作業していたのは、こちら。

4.5畳の広さのW.I.C(ウォークインクローゼット)。

 

 

右手の扉がW.I.Cへの出入り口。

子ども部屋と寝室に出入り口を設けることにより、不要なものは片づけて、必要なものだけ部屋へ運ぶという生活動線を作りました。

 

W.I.C(ウォークインクローゼット)の裏には、通路に面する形でクローゼットを設置。その広さは1畳弱ほど。

通路にも収納庫を設けたりと空間を余すことなく活用しています。

収納スペースをできるだけ集約させた結果、残った空間に書斎やフリースペースを設けることができ、ご希望の間取りを叶えられました♪

 

玄関収納にもこだわり、トールタイプの収納庫を採用。

トールタイプは2m弱あるので、上から下までたくさん入り、収納力抜群です。

加賀

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2021年03月15日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-13 階段工事ほか

 

階段工事。

今までは階段がなく、2階への昇降はハシゴを使用していましたので、これで安定した行き来が可能になります。

 

最初に左右のささら桁(白色の板)を取り付けて、段を固定する軸とします。

段板は、この溝に差し込みます。

 

今の階段は工場で全て部品は加工されて到着。

ささら桁(左右の支え板)・踏み面(踏む板)・ 蹴込み板(登る時つま先にある板)それぞれを差し込む切れ込みが最初から掘ってあるのです。

 

ササラの凹みに段板や蹴込み板を差し込むだけの状態。

そこから、大工さんが現場の施工状況に合わせた細かな微調整をして、ぴったりサイズに施工してくれます。

 

階段完成♪

あらかじめ、材料は部材ごと、色を決めることができますので、お好みのテイストを選ぶことができます。

 

内部の細かな工事も進んでいます。

内壁の窓に木枠(白色の枠)が付きました。

 

玄関入った部分、靴脱ぎ場。

靴を脱いで上がる段差の部分には、框(カマチ)という部材をまわしてあります。

今、玄関は土間コンクリですが、工事の後半でタイルを貼って仕上げていきます。

加賀

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2021年03月13日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-12 床工事

 

今回は2種類のフロア材を使うことになりました。

各お部屋に使う床材はリクシルのラシッサSというシリーズで、標準仕様の商品。

 

一方、リビングに使う床材。ラシッサDという商品で、標準仕様よりグレードアップしています。

みんなが良く集まる場所なので、ペットの傷や防水にも強い耐久性のあるフロア材を選択されました。

 

天然の木材をそのまま使用しているかのような自然な木目を再現しています。

標準仕様タイプより木目の濃淡がはっきりした柄です。

 

 

接着剤で貼ったら、フロア材の端をステープルで固定させていきます。

木目の柄に合わせて、床材の配置を職人さんが考えてくれています。

 

こちらは、床の点検口。将来に渡ってのメンテナンス用 入り口です。

給排水管の不具合や シロアリ防除の時に専門技術者が入ります。

 

フローリングが傷つかないように、施工完了後は養生をします。

 

 

ラシッサSの柄は、こちら↓。

こちらの木目も自然な風合いが出ていて素敵です♪

 

加賀

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2021年03月04日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-11 断熱工事 

 

壁内の断熱工事。

高性能グラスウールを充填していきます。

長さ的に余った物は捨てないで取っておき、窓上などの小壁に流用できたりして無駄なく使います。

 

換気口やエアコンスリーブを設置する場所は、穴を開けておきます。

 

断熱は東西南北の壁の中だけでなく、屋根裏にも全て詰め込みます。

要は外気に接している面の内側を完全ガード!

 

屋根裏にはこれから天井下地を作り、下地の中に断熱材を充填していきます。

夏は屋根が熱くなるので、断熱材でがっちりカバーします。

 

断熱材を貼り終えると、1階と2階も、天井を貼るための木下地づくりが始まります。

加賀

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2021年03月02日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-10 外壁工事ほか

 

工事が色々と進んできましたので、ご紹介します。まずは、ベランダ。

防水工事の途中です。床の部分はFRPという素材を採用しました。
自動車のバンパーやユニットバスの浴槽などの素材ですが、正式には
繊維強化プラスチック:Fiber Reinforced Plasticsといいます。

仕上げ塗装をして完成となります。

 

ベランダ下の軒天は、下地が出来あがったところです。

屋根の飛び出した部分を【軒:のき】と言い、その天井のところを【軒天】とか【軒天井】【上裏:あげうら】とか、呼んでいます。

 

軒天に設置した黒くて長い部品は、通気見切りと呼ばれています。

夏場は屋根や外壁って熱せられて熱くなりますが、その熱気が室内側に流入しないよう、この隙間から外気をとり入れ、屋根の棟から排出する道を作るのです。

ですから、屋根と外壁の交わる所、完全密封したらアウトです!通気工法と呼ばれています。

 

家の前に外壁材がたくさん運ばれてきました。長さは3m。これを1枚1枚、家の周りに貼っていきます。

45cm間隔で金具で留めていくので、サイディング自体に穴を空けたりビスを打ち込むことはありません。

 

外壁の角にはコーナー材を貼ります。

板同士で仕上げると、サイディングの厚みが剥き出しになって、コーキングが施工しにくくなるので、役物を使います。

 

出隅にぴったりと施工しました。

お隣さんとの隙間はわずか60cm弱。間を縫って、残りの外壁材を貼っていきます。

加賀

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2021年02月25日

🏠焼津市本町 K様邸 新築現場-9 シロアリ工事ほか

 

色々な工事が進行中。

外壁にエアコンの配管・換気用の器具を設置するため、タイベックシートに穴を開け、通気口を確保しました。

 

家の内部では配線工事。照明器具やコンセント、TV、エアコン、インターホンなど、図面と照らし合わせながら一本ずつ線を這わせています。

電気の配線を集合させた場所には、配分電盤(ブレーカー)を設置。

 

柱に取り付けたコンセントボックスと電気配線を繋ぎました。

 

そして、柱には防蟻処理済シール。
防蟻(ぼうぎ) 🐜アリです。

シロアリの工事が終わった証拠です。新築の場合は駆除をするのではありません。
駆除はシロアリ被害が発覚したから行う工事の事で、新築の時は『防ぐ工事』  分かり易くいうと、寄り付かない液体を噴霧します。

 

床を支える土台だけでなく、床から1mの高さの壁や柱にも染み込ませています。

 

屋根工事も完了しました。ガルバリウム鋼板葺きです。

アルミと亜鉛の合金のメッキを施した素地ですから錆びにくく耐久性がある屋根材を使用しています。

加賀

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