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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－２０ 完成写真
２Fのウォークインクローゼットは、4.5畳の広さ。
ここに家族の衣類を全て集約して収納します。
上の写真からも分かるように子ども部屋、夫婦の寝室、廊下から行き来ができるように３方向からの出入り口を設けました。
ハンガーパイプの間隔にゆとりを持たせたので、それぞれに掛けた衣類がお互いを干渉しないよう配慮しています♪
三姉妹で仲良く過ごす子供部屋は、10畳の広さ。
設計時にあらかじめ、ベットも机も3つずつ置く場所を決めておきました！
ウォークインクローゼット横には夫妻の寝室。
そして、寝室の横には、ご主人の書斎があります。
机を置いて仕事ができる、2畳ほどのコンパクトスペース。
遊び心を効かせたアクセントクロスで、おしゃれな個室ブースのような仕上がりです。
これなら、テレワークもはかどること間違いありません♪
ロフト空間を広くするために、屋根の形を変えて設計した空間。
家の骨組みとなる母屋をそのまま生かして、化粧梁としました。
洗面脱衣所には洗濯機を設置。
洗濯用品の収納に困らないよう、洗濯機の上には多段棚を取付けました。
バスルームのアクセントカラーは脱衣所の床と色を合わせて、
シックな浴室が完成しました。
トイレットペーパーなど収納に困るトイレ用品は、背面のウォールキャビネットに収納。
すっきりとしたトイレ空間になりました。
スリムカウンターや手すりを取付け、立ち上がりや腰掛の動作もスムーズに行えます♪
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１９ 完成写真
K様邸は、車2台分の駐車スペースがある2階建てマイホーム。
建物の横幅は４．５ｍしかない、16坪の建物です。
限られた敷地を最大限に使い、理想のマイホームを実現させました！
メインで使用しているアトランティックブルーの外壁材により、
上品な外観となりました！
K様邸は商業地域で準防火地域のため、
玄関ドアは防火仕様のエルムーブをセレクト。
引き戸は開け閉めがスムーズで使いやすいのが特徴です。
また、大きな縦長の袖ガラスから入る外光により、
玄関ホールが驚くほど明るい空間となります！
複製ガラスを使用しているので、防犯性も◎です。
天井ギリギリまであるトールタイプのシューズBOXは、充実した収納力！
扉のカラーは白ですが、収納庫の内側はグレーでスタイリッシュな色使い♪
内部にある棚は可動式で、ブーツなど背の高い靴も収納に困りません。
1階のメインは、約15畳あるLDKスペース。
廊下はなるべく少なくして、その分だけ空間を広く取りました！
ニッチ棚にはLDKのスイッチやコンセントを集約。
携帯電話の充電もできる便利な棚です。
リビングに置いておきたいもののために、収納スペースも用意しました。
背面収納も充実していますが、K様邸は背面に作業台としてのスペースが広く、
使い勝手が大変よいです！
電子レンジやオーブントースター、炊飯器を置きつつも、
ちょっとした調理ができたり、食材を置くスペースも事前に想定して、
設計時に確保しました！
そして、キッチンの奥にはパントリー。
パントリーには、多段棚とコンセントを設置。
災害時の備蓄食材や調理家電など、
かさばりそうなものもしっかりと収納できるスペースをつくりました。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１８ お引渡し
K様邸が完成し、本日お引渡しです。
外壁材は木目調のブラウンをアクセントに、アトランティックブルーのサイディングで囲みました。
上品さの中にもカジュアルさを加えた素敵な仕上がりです！
K様邸の数ある見どころのひとつ、ロフト。
屋根の形状を生かした設計により、ロフトの天井高が広くなっています。
もともとは片流れという1面の屋根で設計していましたが、それだとロフトが狭くなってしまうので、2面が合わさる切妻屋根にして空間が広くなるように工夫を加えました。
屋根の構造体の棟木と母屋をそのまま使い、インテリアとして見せる梁となり、おしゃれ度もUP♪
お引渡しの始まりには、毎回、みなさんに手袋を付けてもらいます。
これは、お引渡しが完了するまでの約束ごとです！
工事完了書類にご署名をいただき、各設備についての説明が始まりました。
キッチンはＩＨや食器洗い機、換気扇の使用方法とお手入れ方法について、ひとつひとつ説明していきます。
ご主人自らの実演に家族の注目が集まります！
これで、年末の換気扇のお掃除当番は決定ですね♪
ただいま、シャッター付き掃き出し窓の説明中。
シャッターを下ろせば、雨風がひどい日も安心して室内も過ごせます♪
サッシには、2重に施錠できる仕組みがあり、防犯上も安心です。
このたびの説明に聞き漏れがないよう、お施主様ご家族が動画で記録されていました。
しっかり者のお姉ちゃんが担当です♪
解錠式！
記念として、娘さん3人にお願いしました。
このたびは、おめでとうございます♪
お引渡し後に、壁付けTVを設置しました。
キッチン越しに、そしてダイニングテーブルから見れるようTVを取付けます。
壁付けですと、スリムで場所を取らないので、お掃除もラクラク。
部屋に圧迫感を加えることなく、広々と空間を使えますので、おすすめです！
マイホームの完成、心よりお喜び申し上げます。
スタッフ一同、お施主様ご家族のご健康とご多幸をお祈りいたします。
加賀
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沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１７ 完了検査と外構工事
完了検査。
内部の工事が完了したので、JIOさんから来てくれました。
申請した施工図通りに工事が行われたかをチェックしてくれます。
これに合格すると、検査済証が発行されるので、銀行さん融資の振込準備と建物の表示・保存登記や権利証の手続きが始まります。
そして、引き渡しに向けた準備が本格的に始まっていきます。
クリーニングをするために養生上げをしました。
床に敷いてあった養生の板を撤去し、フローリングや階段がお披露目です。
サッシまわりやフローリングなど、家の中すべてをきれいにお掃除してからお引渡しとなります。
家の外では、駐車場の舗装工事が進行中。
コンクリートを流し込む面積ですが あまり広すぎると割れやすくなります。
そのため、ヘアークラック防止として、車１～２台のスペースで目地を入れておきます。
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１６ 設備取付工事
K様邸ができあがってきました！
内側の玄関とポーチにタイルを貼り、玄関が完成♪
家の前の外構工事は、これから。
コンクリートで舗装して、駐車場スペースをつくります。
ベランダの腰壁には笠木が付きました。
物干し金物も取り付けられ、ベランダまわりも工事完了です。
トイレも完成♪
トイレには立ち上がるときに便利な手すり、カウンターテーブルが付いて、使いやすく快適な空間になりました。
内装ができあがり、家づくりもいよいよ終盤♪
細かな備品の取付が始まっています。
まずは、インターホン。
それから、天井照明用の配線器具。
よく、照明を付けるときに天井に見られる部品です。
壁に取り付けるコンセントカバー、スイッチカバーもあります。
あとは、カーテンレールを付けたり、壁掛けTVの金具を取付したり・・・と細々した施工を行っていきます。
月末のお引渡しに向けて、本格的な準備が始まっています✨
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１5 クロス工事
クロス貼りが少しずつできあがってきました♪
こちらは、2畳くらいの書斎部分。スペースの一面を水色とピンクのカラーで。
鮮やかなビタミンカラーが仕事への意欲を刺激してくれそうなお部屋です。
LDKの入口部分。メインカラーは白。
階段横にもたっぷりと、収納スペースを設けました。
多段式の可動棚で、お好みの高さに調整できます。
その向かいには、システムキッチン。
キッチンの腰壁はライトグレーのクロスで、アクセントを加えました。
壁にはニッチを取り付け、そこにはインターホンやスィッチ、コンセントなどを集約させます。
キッチン奥にはパントリーを設けたので、見せたくなものはそこに収納できるようになっています。
外壁工事が完了し、足場が外れました。
カジュアルテイストの外観がお披露目です。
ベランダのブラウンがアクセントカラーとなり、アトランティックブルーの外壁と調和した素敵な外観♪
家の周りは砕石を敷き、完了。家の前は駐車スペースになるため、コンクリートの舗装工事をしていきます。
隣地との境界には目隠しフェンスを境界ブロックの上に取り付けて、外からの視線をきっちりと守ります♪
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１４ コーキング工事と木工事
ヤマト産業の秋山さん。
ただいま、外壁工事の仕上げ作業をしてくれています。
サッシ廻りにバックアップ材を入れたあと、コーキング材を注入することで、防水効果が高まります。
バックアップ材を入れる際には専用の器具を使うと、先端が丸くて軽いので、サッシや外壁が傷つかないそう。
て、これは・・・！？
聞いてみたら、やっぱり、100均で購入した【しゃもじ】でした！！
何年も使い込んで、先端がサッシのすき間にかなり馴染んでいる様子。
お施主様のことを一番に考え、より良い方法を追求し続ける職人魂が感じられます♪
家の内部では、プラスターボードの下地が完成し、木工事の終了が目前。
ウォークインクローゼットのハンガーパイプを取付けているのは、大工の瀧口さん。
大のベテラン大工さんです。
瀧口さんが作業していたのは、こちら。
４．５畳の広さのW．I．C（ウォークインクローゼット）。
右手の扉がW.I.Cへの出入り口。
子ども部屋と寝室に出入り口を設けることにより、不要なものは片づけて、必要なものだけ部屋へ運ぶという生活動線を作りました。
W.I.C（ウォークインクローゼット）の裏には、通路に面する形でクローゼットを設置。その広さは1畳弱ほど。
通路にも収納庫を設けたりと空間を余すことなく活用しています。
収納スペースをできるだけ集約させた結果、残った空間に書斎やフリースペースを設けることができ、ご希望の間取りを叶えられました♪
玄関収納にもこだわり、トールタイプの収納庫を採用。
トールタイプは２ｍ弱あるので、上から下までたくさん入り、収納力抜群です。
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１３ 階段工事ほか
階段工事。
今までは階段がなく、2階への昇降はハシゴを使用していましたので、これで安定した行き来が可能になります。
最初に左右のささら桁（白色の板）を取り付けて、段を固定する軸とします。
段板は、この溝に差し込みます。
今の階段は工場で全て部品は加工されて到着。
ささら桁（左右の支え板）・踏み面（踏む板）・ 蹴込み板（登る時つま先にある板）それぞれを差し込む切れ込みが最初から掘ってあるのです。
ササラの凹みに段板や蹴込み板を差し込むだけの状態。
そこから、大工さんが現場の施工状況に合わせた細かな微調整をして、ぴったりサイズに施工してくれます。
階段完成♪
あらかじめ、材料は部材ごと、色を決めることができますので、お好みのテイストを選ぶことができます。
内部の細かな工事も進んでいます。
内壁の窓に木枠（白色の枠）が付きました。
玄関入った部分、靴脱ぎ場。
靴を脱いで上がる段差の部分には、框（カマチ）という部材をまわしてあります。
今、玄関は土間コンクリですが、工事の後半でタイルを貼って仕上げていきます。
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１２ 床工事
今回は2種類のフロア材を使うことになりました。
各お部屋に使う床材はリクシルのラシッサSというシリーズで、標準仕様の商品。
一方、リビングに使う床材。ラシッサDという商品で、標準仕様よりグレードアップしています。
みんなが良く集まる場所なので、ペットの傷や防水にも強い耐久性のあるフロア材を選択されました。
天然の木材をそのまま使用しているかのような自然な木目を再現しています。
標準仕様タイプより木目の濃淡がはっきりした柄です。
接着剤で貼ったら、フロア材の端をステープルで固定させていきます。
木目の柄に合わせて、床材の配置を職人さんが考えてくれています。
こちらは、床の点検口。将来に渡ってのメンテナンス用 入り口です。
給排水管の不具合や シロアリ防除の時に専門技術者が入ります。
フローリングが傷つかないように、施工完了後は養生をします。
ラシッサSの柄は、こちら↓。
こちらの木目も自然な風合いが出ていて素敵です♪
加賀
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🏠焼津市本町 K様邸 新築現場－１１ 断熱工事
壁内の断熱工事。
高性能グラスウールを充填していきます。
長さ的に余った物は捨てないで取っておき、窓上などの小壁に流用できたりして無駄なく使います。
換気口やエアコンスリーブを設置する場所は、穴を開けておきます。
断熱は東西南北の壁の中だけでなく、屋根裏にも全て詰め込みます。
要は外気に接している面の内側を完全ガード！
屋根裏にはこれから天井下地を作り、下地の中に断熱材を充填していきます。
夏は屋根が熱くなるので、断熱材でがっちりカバーします。
断熱材を貼り終えると、1階と2階も、天井を貼るための木下地づくりが始まります。
加賀
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