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工事中物件 338 静岡市駿河区緑が丘町Y様・在来3階建て

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2020年11月08日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-23 お引渡し

お引渡しということで、お渡し書類の説明をしています。

竣工図、設備一式の取扱説明書、保証書、地盤調査報告書、防蟻工事の保証書などなどたくさんあります。

お引渡しの日は、お渡し完了まで建物を傷つけないように白い手袋をしています。

続きまして、施主様にとってては初めての設備のため、家の設備を一つ一つ説明していきます。

火災報知器↓なんですが、誤作動で鳴ったりすると結構びっくりするので止め方は絶対に覚えておいたほうがいいです。

鍵をお渡しして、開錠セレモニーを行いました!

内部の素敵な様子は、現場日記からご覧ください。

他にもたくさんあります!

家の前が公道なのでセットバックしつつも、車を2台置けるように調整しています。

Y様、この度は本当におめでとうございます。

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2020年11月06日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-22 完成写真2

リビング階段に取り入れたオレンジのクロスがとても素敵です。

階段をつなぐドアは、下にレールがないのでお手入れが簡単です。

3階の洋室は収納力もあります。

室内用物干し金物も取り付け、雨の日もお洗濯ができます。

ロフトはお子さんのお部屋です。邪魔な時は、ロフト階段を壁に寄せることができます。

奥のクロスがカジュアルな雰囲気です。

脱衣所と浴室です。浴室横には洗濯機を取り付けます。ニッチには洗剤や柔軟剤を置けます。脱衣所は物を置くのによく困ることが多いのですが、テーブルには、ちょっとしたものを置いたりできます。

少し大きめの浴槽にしたので、ゆったりと湯船に浸かることができます。

トイレと手洗いスペースです。

トイレのクロス、手洗い場の照明もシックですね。

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2020年11月06日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-21 完成写真

メタリックブルーの外壁が印象的の外観です。

車1台分はビルトインガレージになっていて、雨でも濡れません。

自営業の資材を出し入れできるように奥にある倉庫にはシャッター付きサッシを取り付けました。

玄関はガレージ奥にあります。

こちらがシャッターの奥にある倉庫です。

土間コンクリート仕上げになっていて、業務用倉庫として必要最低限の空間になっています。施主様がクロスを貼って仕上げられるとこのことで、一部はクロスが貼られてない状態になっています。

この上から有孔ボードを貼っていただき、仕事道具を収納するといった使い方も可能です。

倉庫の横にある玄関です。

多段棚を付けて収納力を確保しました。

階段は、リビング階段で省スペースに留めています。そのため、リビングとキッチンが約15畳分の広さがあります。

階段側には壁の代わりに強化ガラスを取り付けたので、リビングキッチンの開放感にもつながりました。

 

横向きのFIX窓を付けて、外からの採光を取り入れた明るいリビングになっています。

右のシーリングファンは、照明機能もあり優れモノです。

リモコン操作で照明の強弱と回転数も調整できます。

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2020年11月05日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-20 外構工事ほか

1階倉庫のの床はコンクリート仕上げです。まずは下地作りから始めます。

基礎の上に砕石を敷き、高さを出したところにワイヤーメッシュを敷いていきます。

↓ワイヤーメッシュです。これを使うと、コンクリートが丈夫で割れにくくなります。

外では、土間コンクリートの型枠を作っています。

何枚かに分けてコンクリートを打設したほうが、コンクリートが丈夫になります。

 

コンクリートの下地が出来あがりました。

いよいよ打設です。コンクリートポンプ車の登場。

壁にはコンクリートが付かないようにビニールで養生しています。

倉庫の奥の奥から順番に打設していきます。

 

機械ゴテで表面を整えたら、固化を待ちます。その後、型枠を外して土間コンクリートが完成です。

これから、クリーニング等、引き渡しに向けての準備が始まります。工事は完了です!工事期間は半年ほどでした!

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2020年10月30日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-19 玄関タイル工事ほか

これから、玄関にタイルを貼っていきます。

バサモルタルと呼ばれる、水分の少ないモルタルを使い、

タイルを貼る高さまで馴らしていきます。

へらでしっかり叩き込んで固い下地にします。

続いて、バケツの中に入っているセメントペーストをバサモルタルの上に塗り、

タイルを敷いていきます。

玄関ポーチも同じように加工して、タイルを貼っていきます。

家の外では、ガスメーターからガス給湯器までをつなぐ工事をしていきます。

こちらがガスメーター側の配管です。

掘り起こして、ガス給湯器までの配管を作ります。

 

こちらは、ガス給湯器につながれた配管です。

半透明の管2本は、追い炊き時に浴槽の中の湯が給湯器を通り、循環するように2本になっています。白色はガス、赤色は給湯管です。

二つをつなぎ、地中に埋めて、配管接続が完了しました。

こちらでは、土間コンクリートを打つ工事の準備が始まりました。

コンクリートを打設する分だけ地面の高さが高くなるので、雨水枡の高さも高くしなければなりばなりません。

そのため、アジャスターを取り付けて、雨水桝をお好みの高さにしていきます。

 

アジャスターが取り付けられました。

水平に取り付けられて歪みがないか、水平器でチェックしています。

だいぶ高くなりましたね。

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2020年10月29日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-18 クロス工事

クロス工事が順調に進んでいます。

だいたい、お引渡しの1か月前くらいからクロス工事が始まります。すると、職人さんが2週間ぐらいで、家の中のクロスを貼ってくれます。

作業台に乗って、天井近くは作業します。

2階の階段です。

柱の間にガラス窓2枚を埋め込みます。

構造上必要な柱なので、柱を無くすことはできません。そのため、柱の間にガラス窓を埋め込むことになりました。

壁ではなく、ガラスにすることで、リビングキッチンと階段を含めた空間が広々感じられるようになります。

こちらは脱衣所部分です。木の床材にそっくりのクッションフロアです。

色と柄にバリエーションがあるので、お好みのデザインを選んでいただけます。

クッションフロアは、汚れや水分にも強いのが特徴です。

こちらはトイレ部分です。

赤のクロスとペイズリー柄のクロスを組合わせました。

かなり主張の強い空間になったので、トイレ本体が取り付けられたあとの完成がどんな印象に仕上がるのか、楽しみです。

こちらは、ロフト部分です。白で統一した空間に水彩柄のクロスを貼りました。

 

こちらは立体感のある石レンガ調のクロスです。グレーのクロスと合わせて、シックになりました。

 

色々なデザインのクロスを貼ったので、Y様宅の完成にワクワクしています!

クロス工事後に水回り製品と照明器具を取り付けると、家の内部は完成となります。

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2020年10月22日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-17 木工事完了

軒天塗装が完成しました。

照明は埋め込み式のダウンライトが穴の開いている部分に取り付けられます。

玄関横の入隅部分です。

 

洋室のクローゼット部分は棚とハンガーパイプが取り付けられました。

これから折れ戸が付きます。

仕切り戸のある洋室です。

奥は階段。洋室の左手がベランダなので、明るい光が階段まで差し掛かり、階段スペースが明るくなりそうです。

ロフト部分です。ロフトが暗くならないように開閉式の窓を取り付けました。

完成時には、はしごや手すりを付けて使えるようになります。

 

リビング階段の横にはパントリーがあります。

壁付キッチンにしたので、ダイニングスペースが広々しています。

浴室出口にニッチを取り付けました。

この場所は洗濯機も設置するので、洗剤をニッチに置けて便利そうです!

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2020年10月21日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-16 コーキング工事

外壁材と外壁材の間に養生テープを貼って、コーキング材を充填しています。

コーキング工事というのは、外壁材の間に浸水により家内部の劣化を防ぐために行われます。耐水、経年劣化の少ない材質を使っているので、〇十年経っても心配がありません。

最近は、外壁材の色が多種多様になっているため、見た目が不自然にならないようにコーキング材にもカラーバリエーションが求められています。

 

 

外壁材にぴったりの色のコーキング材を使っているので、継ぎ目が気にならず素敵な外観を維持しています。

キッチンパネルを施工するところです。

ゴミが付いていると上手く付かないので、接着面の表面を綺麗にしたあと、接着剤を塗布してはります。

きれいに貼れました。

I型のキッチン本体も組み上がってきました。

先ずは吊り下げ棚を取り付けました。

右手の上部は電動昇降吊戸棚です。スイッチを押すと、目の高さまで下りてきてくれます。洗ったものを入れると、水切りと自然乾燥ができます。

下も徐々に出来あがってきました。

黒でスタイリッシュなシステムキッチンが完成です。

上にも収納棚を作ったので、キッチンがコンパクトになりました。

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2020年10月21日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-15  木工事

木工事の作業現場です。

PB(プラスターボード)を重ねて乗せると、作業台が出来あがります。

 

建具枠を取り付けたあと、ドアの上の壁や階段の腰壁をプラスターボードを貼って仕上げていきます。

右手の洋室は、3枚建引き戸のレールが取り付けられました。スライド式のドアで開け閉めする間口が広くなるので、開放感のある空間ができるようになっています。

奥の部屋はロフト付きの洋室になります。

引き戸の下枠を固定しています。上から金属のレールをはめ込みます。

階段の踏板を取り付けました。

階段の蹴込板を貼っているところです。

 

ちなみに1階は、エアコン工事の資材を置く倉庫になります。

そのため、1階床はコンクリートを打設するので、砕石を敷いた状態になっています。1階は、自営業の仕事がしやすいように施主様が壁に棚を作る予定になっています。

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2020年10月13日

🏠静岡市駿河区緑が丘町 Y様邸 新築現場-14   外壁&階段工事

外壁工事の下地が出来あがりました。

タイベックシートの上に胴縁を取り付けています。

パラペット(ベランダ壁)部分も外壁材を取り付けるので、胴縁を付けています。

今回、1階と2階で外壁材を変えています。

ここ2階の外壁材はガルバリウム鋼板という金属系の外壁材になります。

青が金属系サイディングで、グレーの外壁材は窯業系サイディング。

1階はコンクリートの打ちっぱなし風に作られています。

よく見かけるコンクリートの打ちっぱなしの建物は、鉄筋コンクリート造とRC造(鉄骨造)となります。そのため、本来であれば、とても費用が掛かってしまいます。

ですが、在来工法でも、こんな風に外観を変えて、希望の見た目にすることができます!

内部工事では階段工事が始まりました。

ここは、階段部分なのですが、今までは、階段がないのでハシゴで行き来をしていました。

これから、階段を作っていきます。

白い部分は、ササラ板と呼ばれています。

階段の側面部分ですね。

巾木に合わせて、踏面を作っていきます。

お宅によって、階段の幅が違ってきますので、現場で微調整して取り付けます。

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