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工事中物件 343 静岡市葵区錦町O様・店舗兼在来2階建て

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2021年03月30日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-24 WEB内覧会

 

1階の玄関から2階の住居スペースへと階段で上がります。

 

2階には吹き抜けを利用したロフト付きのLDK。

 

廊下は作らず、できるだけ居室が広くなるように工夫しました。

ですから、LDKからダイレクトに寝室と洋室へ行き来する動線設計です。

照明も間接照明を使って、やわらかい光でくつろげる空間をつくりました。

 

ロフトから見下ろした様子。

キッチンから声がかかっても、これなら応対できます。

冬には暖房から出る暖かい空気が上へ上へと向かってしまいますので、シーリングファンで暖気を下に戻します。

 

ロフト部分。

2階からロフトへと続く階段から、出入りができます。

天井高が最高で1.4mほど。少しかがむくらいの高さなので、大人でもそこまで不自由のなく動作ができます。

9畳ほどあるロフトにはエアコンと小窓を設置して部屋の温度管理もできますから、ちょっとした作業スペースとしても十分活用できます。

 

脱衣所には乾燥機を設置。

店舗営業中でも洗濯物の心配は無用です。

 

バスルームは一坪タイプ。ゆったりと浸かれる浴槽の大きさをセレクトしました。

浴槽に手すりを取り付けたので、湯船に入る際も足元が安定するので、安心して使えます。

床タイルはやわらかくて心地いい「ほっカラリ床」。深みのあるラグ調の柄を選びました。

 

ストライプのテイストを合わせて、内装に統一感が出ました。

アクセントカラーを設けて、遊びごころのある空間に。

 

強調しすぎない色目の床材とクロスで、飽きることのない空間として長く過ごすことができます。

アクセントのある家具を置いて、空間に変化を加えるのも楽しめるベーシックな雰囲気になっています。

加賀

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2021年03月27日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-23 お引渡し

 

店舗兼住宅をご新築された、O様。

このたび、店舗とマイホームが完成しました!!

 

駐車スペースには、すでに素敵な看板も設置されていました♪

オープンは4月中旬とのことで、今、急ピッチで準備が進められているそうです。

 

今日はお引渡しということで、保証書や取扱い説明書、リモコンや鍵のお渡しをしていきます。

 

お引渡書にサインをいただきました。

 

書類のご説明のあとは、器具説明。

各設備の使用方法やお手入れ方法をひとつひとつ説明していきます。

今はガス会社さんがバスルーム横に設置した乾燥機についての説明中。

乾燥機の下には洗濯機が取り付けられます。

 

サッシ屋さんの佐野さんが登場。

これから、玄関ドアの開閉をするために説明が始まりました。

いままでは工事用の仮キーで出入りしていましたが、今日からは本キーで出入りをしていただきます。

 

本キーを使って、初めての解錠作業です。

玄関ドアは、上下二カ所にシリンダー錠があるタイプが標準仕様となっています。

2か所のシリンダーが付いた玄関ドアは、防犯対策にもなりますので日々の暮らしにも安心してお過ごしいただけます♪

 

このたびは、おめでとうございます!!

お店のリニューアルオープンの際には、是非行かせてください♪

2021年03月23日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-22 店舗内装完成

 

ビストロ・ラビゴットさんの新店舗が完成しました!

新装開店日については、ラビゴットさんのHPにてご確認ください。

https://www.bistroravigote.me/

 

キッチンには吊戸棚を付けて、調理の邪魔にならない場所に収納スペースを設けました。

スムーズな作業動線となるよう厨房機器が配置され、床はお手入れしやすい表面仕上げにしてあります。

 

シンク上の棚は、パイプでできているパイプ棚。

下に余分な水滴が落とせて、便利に使えます。

 

奥は食洗器。シンクの横にぴったり取り付けて、取り出しもスムーズ。

 

客席にもテーブルと椅子を搬入しました。

以前の店舗で使っていたものをクリーニングして、そのまま活用。

愛着のある家具が空間に馴染んで、ほっとする安心感を与えてくれます♪

 

ナチュラルなウッドテイストが優しいトイレ。

 

店舗なので、手洗い用の小型洗面ボールとペーパータオルホルダー付きです。

 

洗面化粧台もナチュラル・シンプルに。

飽きの来ないデザインを追求しました。

 

店舗横の駐車スペース端には、室外機をまとめて置きました。

もうすぐ、お引渡しです!

加賀

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2021年03月09日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-21 外構工事

 

外構工事が始まりました。

家の周りにコンクリートを打設する準備をしていきます。

 

コンクリートを打設したとき、家の入口の高さとピッタリになるように砕石を敷き、高さを揃えます。

 

ショベルカーで砕石を敷いた後、凸凹にならないように手作業で平らに整えていきます。

 

これから、上にワイヤーメッシュを敷いて、コンクリートを打設する工事が始まります。

 

厨房の内装工事も最終段階。

床面の仕上げ塗装が完了しました。塗料には、耐熱耐油防水塗料を使用。

油や熱、水に強い表面施工になっています。塗料に砂を混ぜたので、床面が滑りにくくなりました。

洗い物が多く集まるワイドシンクと食洗機近くには、グリストラップを設置。

次は厨房機器の搬入と設置をしていきます。

 

 

客席にも照明が設置され、ぐっと素敵な雰囲気に。オープンが楽しみです♪

加賀

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2021年02月22日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-20 設備工事

 

壁下地の上からステンレス板を貼っていく工事をしています。

厨房施設ではよくあるステンレス張りの壁ができあがります。熱や汚れに強く、衛生管理もしやすいです。

 

カウンター裏もステンレス貼り。

施工後、ここにはコールドテーブルを置くことになっています。

 

特殊接着剤、両面テープを使い1枚1枚貼り合わせていきます。板と板のつなぎ目はコーキング施工しました。

青いビニールは養生シート。少し剥がれているのは、コーキングまで完了した印。ガスコンロやシンクなどの厨房設備を取り付けるまでは、傷が付かないようにそのままにしておきます。

 

カウンター横にグレーのかわいい引き戸が付きました。

1階のお客様用トイレです。

 

トイレ横の洗面台は飽きのこないシンプルスタイル。棚と洗面ボールを取り付けました。水漏れしないようにコーキングをして、鏡を付けたら完成です。

 

2階の居住スぺース。吹き抜けのあるLDKにはシーリングファンを取付けました。

暖かい空気は上、冷たい空気は下へと溜まりがちですが、シーリングファンをつけると、部屋の上と下の空気をかき混ぜて部屋の温度を均一にしてくれます。インテリアとしても素敵ですが、冷暖房の効率が良くなるというメリットもあるので、おすすめです♪

左上部は9畳分あるロフトになります。

 

4畳分ある屋上。ベランダだと外からの視線が気になりますが、屋上なら生活感が外に漏れにくいので、店舗兼住宅でも安心して用事が足せます。

日常生活での洗濯物に加えて、お店の洗濯物も干せる十分な広さがあります。

 

庇を付けたので、雨の日も大丈夫。照明を付けたので、暗い時間も作業OKです♪

 

ガレージに照明も取付られ、着々と工事が進んでいます!

加賀

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2021年02月18日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-19 クロス工事

 

基本クロスは90cm幅で縦に貼ります。

クロスの重なる部分には3cm程はみ出るように貼り、接合部分にスケールを当ててカッターで切断。その時に切れた端を抜き取ると綺麗に仕上がります。

クロスは貼ってから、ヘラで空気を抜く作業を入念に行います。

 

幅は約1m程で、1ロール50mくらい。建物の規模によりますが、多い時で8ロール400m使う時もあります。

もちろん自動の糊付け機で何回かに分けて付けていきます。

 

店舗のクロス貼りとフローリング工事が完了しました。

 

床は、ナチュラルオークのフロアタイル。汚れや傷に強い塩ビ製ですが、本物の床材かと思うくらい木目の柄が精密に作られている製品。

こちらのほうが清掃が簡単ですし、店舗の衛生管理面でも安心です。

 

カウンター横のニッチ棚も完成し、クロスも仕上がりました。

 

2階居室部分のクロス工事も進行中。

 

クローゼットの中は凸凹が多く棚も突き出ているし、更に狭小なスペースとなると、クロス貼りは特に大変。けれども、そこは隙間職人。出隅や入隅もきれいに仕上げてくれました!

天井にアクセントを効かせ、カジュアルな印象に仕上がっています♪

 

2階脱衣所は壁の色は白でシンプルな分、大柄のクッションフロアでメリハリを付けました。

加賀

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2021年02月15日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-18 外観とクロス下地工事

 

二番町でも人気のお店「ビストロ ラビゴット」さんの新店舗工事は順調に進んでいます。

このたび、外壁工事も完了し、家の周りに組んでいた足場が外れました!
見えてきたのは、クリーム色の優しい風合いの外観。

外観・内観ともに、アットホームな雰囲気と長い間過ごしても飽きのこないシンプルさを大切にしました。
外からの視線は極力避けるよう、店内の窓は小さめにしまています。

 

店舗の出入り口が左手のドアで、
居住用玄関は、右手に見えるビルトインガレージの奥になります。

ビルトインガレージには車1台分の駐車スペース。
お客様用玄関の横には車1台分の駐車スペースがあり、車での来店も可能です。

 

カジュアルなフレンチを気軽に味わえるビストロ店ということで、「オープンしたら行きたいのだけど、いつ開店なの?」と通りがかりの方によく聞かれます。

春にはオープン予定ですので、今しばらくお待ちください!

 

土間コンクリートの舗装工事をすると、家の外はだいたい完成です。

 

店内の様子です。

壁紙の下地のPB(プラスターボード)を貼り終えました。

大工さんが貼った時点ではビスの穴が見え、継ぎ目の筋も入っているので、パテ処理を施します。

 

ヘラで押し込みながら穴埋めと段差を解消!塗った時は黄土色ですが、乾くにつれて白くなります。

この作業を丁寧に、数回繰り返す事で壁紙を貼った時に綺麗に仕上がります♪

 

次回は、いよいよクロス貼り工事です。

加賀

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2021年02月15日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-17 タイル工事と造作工事

玄関のタイル貼り。こちらは居住スペース用の玄関土間部分。

タイルの色は、お施主さんの好みで決めていますが・・・
白系の採用は賛否が分かれます。

汚れが目立ちにくくするために、黒や焦げ茶のダークで
まとめるお宅も多いのですが・・・
泥汚れは乾くと白くなるんですよぉ~~(笑)

なので結果的に黒の方が汚れが目立つ! って噂もあるくらいです。
本当のところは・・・お試しください!

 

店舗入り口の玄関ポーチ。

こちらは3色をランダムに貼り、色の変化を楽しみます♪

 

玄関のタイルは早めに施工すると汚したり、材料でキズ付けても困るから
最後の最後に施工します。

 

角もぴったり合うようにタイル職人さんが貼り合わせてくれました。

 

店内のカウンターテーブルが完成してきました。
カウンター下には棚を設置して、来店したお客さんが荷物を置けるようにしています。

 

客席は白メインの明るい空間になるようクロスをチョイスしました。

もうすぐ、クロス工事が始まります。

 

テーブルには、エイジング加工を施しました。

白の塗料で塗装後、やすりをかけることで本来の木目が浮き上がり、自然な風合いが生まれてきます。

 

照明が付いていないので、ちょっと暗くなっていますが、
カウンター横にアシンメトリーなデザインの多段棚を取り付けました。

定期的にインテリア小物の位置を変えるだけでも、雰囲気が変わり楽しめそうです。

 

もう少し加工を加え、ニッチ棚になるように壁の中に埋め込んでいきます。

加賀

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2021年02月09日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-16 樋工事・ガス引込み工事

 

樋工事。

 

雨樋(あまどい)は大きく分けると2種類あって、横樋と縦樋。

屋根の傾斜に沿って流れてくる雨をキャッチするのが横樋で、 それらを集水してまとめて地面まで落とす筒を縦樋。

 

横樋から縦樋に接続する部品を取り付け中。

 

松下板金さん。
屋根、雨とい、金属サイディングなど、幅広く工事を担当しています。

丁寧な仕事でお客様からの信頼も厚い職人さんです。

 

屋根のパラペットも取り付けてもらいました。

 

屋根から見下ろすと、下では舗装工事中。

 

道路を掘り起こし、下に埋まるガス管から敷地内に配管を引き込む工事をしました。

ただいま、道路を元に戻す修復工事中です。

 

アスファルトがトラックで運ばれてきました。

 

アスファルトを工事箇所に敷き、転圧器で固めると、道路が完成。

加賀

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2021年02月08日

🏠静岡市葵区錦町 O様邸(店舗併設住宅) 新築現場-15 木工事・外壁工事

2階のお部屋が出来あがってきました。

こちらがリビングキッチン。キッチンと合わせると全部で12帖。

 

見上げるとロフトがあります。

 

ロフトは9畳分と広めです。小窓も付いて、明るい空間♪

空気の入れ替えもできる窓を取り付けました。

 

吹き抜けになっているので、リビングに開放感があります。

 

1階店舗スペース。

カウンタースペースの工事中。奥が厨房、手前が客席になります。

これから、カウンターテーブルも製作していきます。

 

玄関部分の外壁材も取付完了しました。

車1台分のスペースがあるので雨の日でも荷物の出し入れに困りません。

車の邪魔にならないように玄関ドアは引き戸。

 

横は店舗。

仕入れた食材が店内へスムーズに搬入できる設計です。

 

外壁材のすき間を埋めるコーキング工事をすると外壁は完成です。

 

軒天にはケイカル板を貼りました。

ここは、塗装仕上げ後に照明を取り付けます。

加賀

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