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工事中物件

2022年03月29日

ＷＥＢ見学会　静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場

2022年03月29日

静岡市駿河区南町テナントビル１Ｆ『素敵にステーキ』屋さんＯＰＥＮ

当社で建築させて頂いたテナントビルの１階に飲食店がＯＰＥＮしました、
名前は『素敵にステーキ』さん、早速食べに行ってきましたよ♪

めっちゃめちゃ柔らかくて美味しいステーキが・・・
２００ｇで１０００円　３００ｇで１５００円と安い＠o＠;/

安さの理由は店内のスタイルがカウンター式の立ち食いなので
お客さんの回転率効率が良いのでここまでリーズナブルになるんだと思います（勝手な想像）

普通のステーキハウスさんだと４０～４５分ワイワイガヤガヤみんなで食べますよね？
こちらだと半分の時間で回転できるので・・・要は売り上げが倍になるんだと思います。
とにかくお昼時は行列ができていますから、時間帯調整した方が良いですよ！

私はダイエット中ではありますが・・・３００ｇいきました。
脂っこくなく、ソースもあっさり系なのでお肉食べた後の特有のもたれ感も全然ないのが驚き。

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー４０

TOTOさん、水まわり設備の説明中。
お掃除方法を中心にメンテ方法などを実演しております。

トイレ故障の電話受付で一番多いのは・・・　何だと思います？
実は『流す』ボタンを押しても流れなくなった！　てのが一番多いそうです。
最近のはタンクのレバーではなく、リモコンボタンで流すのが一般的になっていますが
そのリモコン、電池式なんです。　テレビやエアコンと全く同じ理屈で・・・原因は『電池切れ』

本当にリモコンの故障って場合もあるので１００％とは言いませんが
取りあえず電池を新しいのに替えてみて下さい。８割方直ると思います。

あと、ウォシュレットが作動しない！っていうのも多い！
これはコンセントを一度抜いて、再度差し込むと直るケースが多いです。
電圧の波で？　一旦通電解除になる事が稀にあります。入れ直せばリセットされます。

「写真２」電気配線・水道配管の詳細が竣工図の中に入っています。
将来コンセントの増設や、水道トラブルの対処の時に使いますから大事に保管しておいて下さいね。

「写真３」玄関の電子ロックの御説明も行いました。

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３９

「写真１」１階のテナントさんの排水経路の御確認です。
汚水・雑排水や雨水など配管の位置やメンテ方法をご説明しております。

入る店舗さんが飲食店なのか？　事務所か？によっても使う頻度は変わりますが
厨房設備を入れても大丈夫な配管にしてあります。

「写真２」電気の配分電盤。その横が動力引込み用のBOXです。
大きなエアコンや、店舗用冷蔵庫が入る場合は三相２００Vを引き込みます。

「写真３」２階の住宅のキッチン！　着火テスト！　静ガスさんが妙に・・・笑顔（笑）

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３８

今日は友引！　それにしても暑い暑～～いっ（＞＜;）
最高気温が２３℃で５月上旬並みってラジオで言ってました。
今年初めて車の冷房かけて走行！

そんな中お引渡し＆器具説明を行いました。

「写真２」天井カセット式エアコン→略して天カセEC
これなら部屋全体とロフトの中までカバーできる能力あります。

「写真３」大開口窓、しかも上下に２つ。
このサッシは真中がFIX（はめ殺し）で左右が動くタイプ。だと思っていましたら
サッシ屋さんの説明だと　真中のガラスも左右に動きました＠o＠;/

本当のところは、大掃除の時に外側も全て拭き掃除ができる様に(フックを外せば)動くのです。
掃除方法聞いたら・・・「なぁ～るほど！」って叫んでしまいました。

大げさでした。。。叫んではいない　「へぇ～！」程度でした。

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３７

完成です！
土地３．６ｍの幅の中で３．３ｍの建物が本当に建つのだろうか？
３．３ｍというのは壁の芯ですから、実際の幅は３．５ｍ＠o＠;/
左右の空きは５ｃｍずつしかない紙上の設計で、
現場作業はできるのか？　心配してたんです。。。

さすが狭小の匠♪
隣接部分の外壁もこんな感じです→ http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/38607328.html

「写真２」屋上も有効利用。
駅の南口ですからビル群に囲まれてはいても
真上を見上げた青空はどこまでも自分の物ですからね！

水道とガスも完備してますから
ビニールプールで子供さんを遊ばせながらバーベキューもできるんですよ ^o^/

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３６

２階住居スペースは、１階の玄関を入るとすぐに階段です。
ほぼ階段と同じくらいの幅の靴脱ぎ場ですから、大きなシューズケースは無理なので
薄型タイプ！　厚さ１６センチです。　扉を開けて差し込んで閉めるタイプです♪

靴数は９～１２しか入りませんが、ワンルームの住まいなので・・・・
靴を大量にコレクションする趣味の方でなければ十分だと思います。

2022年03月29日

静岡市駿河区南町 F様テナントビル新築現場ー３５

「写真１」１階のテナントです。
まだ店舗になるか？事務所として借りてくださるか？決まっていませんので
とりあえず内装は下地ボード貼りまでで止めておきます。
床は土間コンクリート、給排水配管と点検升の設置まで。

照明は仮の蛍光灯を２つ取り付けました。
もし料理店さんがはいりましたら、厨房機器やテーブルに合わせて
店舗設計士や施工会社さんが引き継いでくれると思います。
事務所だったら、床はクッションフロア　壁天井はクロス　あと
照明を増設してお茶出し用ミニキッチンの設置程度でＯＫですね。
トイレは完成しています。左奥の扉の所。