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工事中物件

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2018年11月07日

静岡市駿河区高松 D様邸 新築現場-3 会長の弟さんの御自宅を建てます♪

駿河区の高松という町に建築します♪

間取りが決まっていよいよ御契約&確認申請手続きに入りますが、地盤の強度が心配。

建物が建つ位置の四方の角と、中心 合計5カ所を入念に地盤調査を行いました。

その結果

深さ7m~10mくらいまで調査をおこないましたが・・・

【弱い】→【強い】→【弱い】→【強い】→【弱い】→【強い】

 

その繰り返しの土地なので・・・ でっ、結局どっちだよ==!

現在地盤改良工事が必要か否か? 構造計算の先生を交えて検討中です。

検討中とは言え、どちらにしても現在のお住まいは3月末に引き払って売却する事が決まってますから

まずは工事請負契約を結ばないと先に進めない! という事で今日御契約です。

D様御主人、ウチの大長会長とぜんぜん似てませんし、身長も違いますが

会長の弟さん。

御夫婦お二人で住まう住宅新築がスタートします。

今日は午前中に別邸の完成お引渡しがありまして、午後から新規の御契約を頂きました。

今年は約40棟の受注となりましたが、今後はお引渡し物件がある度に

新しい御契約を頂けるようリズム良くお仕事していこうと思います。

現場が重なり過ぎても 空き過ぎても現場の職人さんと材料の調達 設計業務のリズムが狂いますから

安定した受注と工程を目標にしてスタッフみんなで頑張ってまいります♪

蒔田

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2018年11月07日

静岡市葵区三番町 T様邸 新築現場-47 仕組みについてのご質問は・・・・

換気扇のお掃除方法・IHクッキングヒーターの使い方・食器洗浄機

浄水器のカートリッジ交換等々 キッチンの説明が一番長いです。

長いわりには・・・全然頭に残っていないもんなんですよね(笑)

でも使いながら徐々に染み付いてくるので大丈夫!

本当に困ったら? 説明書を見ましょう。 嘘ですよ、私かTOTOに電話してくれれば対応します♪

 

 

次は給湯器。 オール電化ですのでエコキュートという省エネタイプの湯沸かし器。

外に370リットルのタンクが設置されていて深夜にお湯を作りますが、細かな設定はリモコン操作。

 

 

お引渡し時に御説明する書類。 工事中の写真や保証書関係、確認申請書など

大事なものがたくさんあります。

最後にお決まりの儀式。 本キーを差し込んで『初めての解錠作業』 Tさま御主人が行います。

工事中は別の鍵(工事専用キー)で出入りしてましたが、 本キーを使用した瞬間に

今まで業者が使っていたキーは一切使えなくなる仕組みになっているのです。

『どういう仕組みになってるんですか?』って質問する方多いですが、そういう質問やめて下さい。

仕組みなどは知る必要はありません! 今の世の中、防犯が大切な時代なので

セキュリティーが万全な玄関だ! という事だけ分かればそれでヨシ!

仕組みは私も知りません(笑)

Tさまは今日の午後からお引越し業者さんが荷物を運んで来てくれます。

これから子供さん達含めて4人御家族で新生活を迎える記念日♪

これからもずーっと元気に明るく、仲良く末永くお幸せな日々を過ごしていって下さい。

完成おめでとうございます。

蒔田

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2018年11月07日

静岡市葵区三番町 T様邸 新築現場-46 空気清浄機&お掃除家電

KUNI電気さんの望月さんからは、配分電盤の説明。

ブレーカーが飛んだり、家電の故障で漏電が発生した時の対処法を御説明。

なかなか解決しない場合は・・望月さんに連絡してすぐに向かわせますね♪

甘い声が魅力的だからか?・・・ お婆ちゃんからの絶大な支持を受けて大人気のスタッフです。

 

シャッター雨戸。 防犯にもなるし、台風の時などもガラス保護に役立ちます。

日曜日お昼過ぎまで熟睡したい人にも活躍するアイテム。

業者さんが器具の取説をしている時に、YAMADA電気さんが荷物を運んできました♪

次亜塩素酸で菌やウイルス、ニオイ除去する空間除菌脱臭機で

テレビでも『空気を洗う!』ってCMやってるヤツですよ@o@;/

他にもお掃除ロボットやダイソンの掃除機・・・高級家電がズラリ!

もしかしてですが『快適な住まいを建ててくれてありがとう♪』って事で

今日私にプレゼントで用意した品々なんでしょうかね? 今みんな2階に行っているので

その隙に私、車に全部運んでおきましょうか? ダッシュで!(笑)

 

玄関ドアに単三アルカリ電池8本挿入。

自動車のドアロック解除と同じように、玄関ドアもリモコンの時代。

バッグに入れて置けば ワンタッチで解錠できるので 鍵は要らないです。

直接リモコンボタンを押しても開け閉めOK。

蒔田

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2018年11月07日

静岡市葵区三番町 T様邸 新築現場-45 対面カウンターとアーチテーブルの二刀流♪

コンクリートが固まりました。

今日は7日、友引でとっても良い日なのでお引渡しを行います。

『どう良い日?』

夢のマイホームを【建築システム】で建てて幸せな家庭を築くお客様が次から次へと友を引き込むかのように続き

会社の業績がグングンUPしてどんどん会社が潤うとか・・・?

 

違います違います! そんな事思ったこと1ミリも無いですってば~~@o@;/

Tさま宅が完成し おめでたい日を迎える事ができ、これからも御家族には

嬉しくて幸せな出来事ばかりが友を呼ぶかのように重なる!という願いが籠った吉日なのです。

なので会社の利益などは・・・   二の次 三の次と、BLOGには書いておきます(笑)

水道工事の浦田さん、洗濯機置き場の排水溝のお手入れの御説明。

洗濯機の排水ホースを繋ぐ部材、外れます。

服の糸や毛玉、髪の毛が流れていくので、黒いキャップのところに溜まります。

ですから1~2年に一度はキャップを外してゴミを取り除いて欲しいです。

 

 

洗面化粧ユニットです。 右側に歯ブラシ、クシ、ドライヤーなどを置く小物入れをオプションで設置!

とっても大きく見えますが、実は鏡に映ってるので実際の幅は半分です。

タンクレスなのでコンパクト&かっこいいトイレ。

うちの会社のベルスタ仕様はTOTOさんのGG1という便器になります。

実際は内部に4.8リットルの超節水型の小さなタンクが内蔵されているんです。

 

 

お風呂は1616(1坪タイプ)

浴槽の中に半身浴ができるステップが付いていますので、

子供さん達と一緒に入る時は、そこにチョコンッ!と座らせてあげるとちょうど良い高さになるかもしれませんね。

 

対面式キッチンですが、周りを一周できる回遊型のアイランドキッチン。

テーブル&カウンターも造り付けましたので 朝の慌ただしい時はカウンターで

夜のお鍋はアーチ形のテーブルを囲う、二刀流のダイニングスタイル。

【二刀流】は今年、大谷選手で流行語になっていましたが・・・

年が明けて頻繁に使うと 冷たい風が吹き抜けるかもしれないので 場と相手を確認してから

使いましょう♪(笑)

蒔田

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2018年11月07日

静岡市葵区三番町 T様邸 新築現場-44 扇風機が・・・ 倒れてるって?

タイルが来ました! 箱に【リクシル NPT-300】と書いてあります。

今の時代、ネットで検索すれば → すぐに商品特定できますね♪

 

 

玄関のタイルはセメントと砂と水を練ったモルタルを敷き詰めてから圧着。

「モタモタしないで早く水を入れて練っちゃえば?」

私のような素人はうどん粉を練る意識で慌てますが、プロは違う。

コシを出すためには素材を十分混ぜてから少しずつ水を投入するらしいです@o@;/

水平と縦横のラインを確保しながら丁寧に貼っていきます。

 

 

中が終わったら外のアプローチタイル♪

完成です! 300というのは 1枚の縦横の寸法が約300mmの大きさの事です。

次に駐車スペースのコンクリート舗装。

これはタイル屋さんの仕事ではなく、基礎屋さんの施工。

 

扇風機が倒れているように見えますか? 全然違います。

下向きにプロペラを回しながら歩いて、舗装の表面を滑らかに仕上げる工具です。

蒔田

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2018年11月06日

静岡市駿河区豊田1丁目 K様邸 新築現場-4 今週中には更地になります

既存建物の解体工事進んでいます。

屋根の瓦や内部の天井とボードは人力で剥がして処分しましたが、

その後は重機で一気に取り壊していきます。

板金・アルミ・木材 処分場が違うので細かく仕分けていきます。

 

プレパブ倉庫も撤去する予定です。

お施主様も現地確認。

長くお住まいになっていた建物ですから、この光景はお見せしたくないのですが・・・

仮住まいが近くなのでついつい、覗きに来てしまうんですよね(><;)

あと3日程で基礎も撤去して更地になります。

蒔田

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2018年11月06日

静岡市清水区楠 I様邸新築現場-10 内部建具の色柄打ち合わせ

今日は内部の色・柄打ち合わせです。

鈴木監督と設計の石田が担当。

内部は床やドア、クローゼットなどの製品の色から決めていきます。

他にも階段や その手すり、巾木など細かなものもあるので2時間くらいかけて

決まった事は図面や仕様書に記入していきます。

 

 

私ですか? 遊んでいた訳ではないです。

ゆいなちゃんに遊んでもらっているのです。

くまモン大活躍。 話し掛けると オウム返しでくまモンもしゃべるので

ゆいなちゃん大爆笑でした。

蒔田

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2018年11月06日

駿東郡長泉町下土狩 S様邸 新築現場-8 解体工事が始まります

既存住宅の解体がスタートします。

今日は初日で、足場を組んでいるか? 見にきたのですが・・・ まだでした。

せっかくなので壊す前に写真残しておきましょうか? 思い出が詰まっているでしょうから♪

道路から見るととても大きなお宅の外観ですが、奥行きが少ないので

室内は約3m。 机2つとコンパクトな洋タンスが並ぶ寸法幅。

兄弟仲良くお勉強した形跡有りですね♪

タンスや机、食器棚などの木の製品はそのまま残しておいても解体屋さんが一緒に壊してくれます。

プラスティック製品や家電は追加費用が掛かってしまうので気を付けて下さいね。

蒔田

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2018年11月06日

浜松市西区舞阪町弁天島 H様邸 新築現場-1 ボーリング調査

地盤調査。今日はボーリングです。

ボウリングではないです。あれはボールを投げてピンを倒す娯楽。

ボーリング調査は鉄管を刺して土質サンプルを採取。実際の土で液状化の試験なども行います。

 

 

建築する建物は重量鉄骨3階建てで1階は飲食店、2階と3階を住まいにする計画です。

弁天島は文字通り島です。 地盤強度がどのくらいあるのか?実に興味深い。

キャタピラ付きの重機で鉄管を回転させながら打ち込んでいきます。

約1m掘り進んだところで、人力で地盤の硬さをチェック。

方法は63.5kgの重りを高さ75cmの所から鉄管の頭に落とします。

30センチ沈み込むまでに何回打撃したか? その回数で判断します。

最初の1~6mくらいまでは5回程度で30cm沈んでいきましたが

7~10mは40回打撃しないと沈んでいかなくなりまいた。

砂地の地盤ですが7m以降は砂利混ざってきた事で急に固くなりました。

蒔田

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2018年11月06日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-47 屋根裏ロフトで・・・コミック三昧♪

外部足場が外れ、室内清掃もしたところで完了検査を受けます。

JIO(日本住宅保証検査機構)さんの検査が合格になると『検査済証』が発行されますので

それをお引渡しの時にお施主様に確認していただきます。

 

 

トイレは奥に棚を付けました。

 

 

これ、開くんです♪ 16個入りペーパーが、3束くらい入りそうですね。

 

 

もう一つのトイレはワインレッド! カタログでは見た事ありますが実物初めて♪

パナソニック製アラウーノ。 自動お掃除機能がついている商品です。

 

 

ロフトです。

収納庫ではありますが、カウンターも設置したので

書斎として利用することもできます。 大工さんに聞きましたがコミックの寸法に合わせて

本棚(写真の奥)も造ったのでゴロゴロしながら読める空間。

明るいし、屋根裏は冬ポッカポカですから最高の空間になります。

蒔田

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