狭小・注文住宅からローコスト住宅、重量鉄骨3階建て、木造、輸入住宅、二世帯住宅の新築も!静岡市・沼津市の工務店・建築システム

工事中物件

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2018年05月18日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-7 解体工事、残るは基礎の撤去のみですね♪

上屋の解体は終わり、木材の搬出を行っています。

ここで一度重機を止めて、とても細かな作業に取り掛かっています。

熊手を使って木片の欠片や、ガラス、石膏ボードなど細かな破片を手作業で拾い集めています。

あと・・・なんと言っても【釘】を見逃したら大変! これからの新築に向けて車両が入るのでタイヤに刺さったら困ります。

最初に入って来る車というか・・・職種は何だと思いますか? 一番乗りは神主様が乗ってくる自動車! パンクさせたら幸先悪いですからね。。。

今回床下から大量の白い砂が出てきました。 これは新築当時に湿気を防ぐために敷き詰めたそうです。

昔は今の様なベタ基礎ではなく、床下は土がそのまま露出させていた時代。 そこで吸湿性の良い砂を入れる工夫をしていたのですね。 蒔田

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2018年05月17日

袋井市上山梨 K様邸 新築現場-3 今日は大安吉日、御契約日です♪

5月16日、大安吉日の御契約日です。

いつもと違って今回は間取りが大幅に変更になっての契約。

当初の計画時では、土地の幅が約5mの中で既存住宅を解体して建替え予定でした。

左隣のお宅とも隣接している中での工事になるところでしたが、

急遽左隣のお宅、ずっと空き家で処分する予定だった事もありK様、購入することになったのです@o@;/

狭小住宅から一転して、広々住宅に変わりました♪

Kさま御主人が言うのです。

「狭小住宅専門の建築システムさんだから、土地が広くなったら違う住宅屋さんに頼んだ方が良いですか?」と!@;@;/

他所の会社に頼む??  だめ駄目ダメ======== っです!@o@;/

 

確かに狭小住宅得意です。 だからって~ 広い土地、苦手って訳ではないですから。

広々した土地はもっともっと得意です♪(笑)

ちょい意地悪な事おっしゃるKさまですが、これから本設計&色柄や設備打ち合わせ一緒に頑張りましょう! 蒔田

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2018年05月17日

静岡市清水区船越南町 Y様邸新築現場-5 深さ2.5mまで27本打ち込む

オーガーの先端は羽根が付いててスクリュー型になっています。

表層の軟弱な地盤2.5mを繰り抜くように穴を空けて行くのです。

規定の深さまで到達すると、プラントからセメントミルクをホースで圧送してオーガーの先端から噴射!

黄色いプールはプラントの中で練り込む為の水。

固化材が注入し終わると、高さ合わせをして表面を滑らかに仕上げます。

直径は50cmで2.5mの深さまで柱状改良27本施工しています。

但し、表面の杭頭の高さは基礎の形状によって違うので、高低差を計算しておきます。

改良に使った固化材をサンプリング。 これは硬化してから破壊テストに回して設計上の強度が確保出来ている事の証明とします。

強度が確保出来てない場合はどうなる? 通常期待値の2倍~3倍の強度が出るので全然心配御無用♪。 蒔田

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2018年05月17日

静岡市清水区船越南町 Y様邸新築現場-4 レンタルの鉄板が9万円??@o@;/ 

いよいよ地盤改良工事が始まります。

道路と敷地の間にU字側溝が通っていて、フタが無いので工事ができない。

なので、鈴木部長が現場に分厚い鉄板を建築資材レンタルで借りるとの報告あり。

値段って幾らなんだろうか? 2~3万円かな?

キュ・・・キュッ・・・・・・9万円? @o@;/

明細は? レンタル料1日50円×4枚×140日=28,000円

それ以外にトラックに積み込んで運搬&荷下ろし業務料3万円×往復だから2回で6万円。

合計88,000円+消費税だから。。。9万超え(><;)

錆びた板並べて9万??・・・だったらグアム旅行いきたいよ→ グアム4日間の旅6万から

倉庫にある木材の余りで仮の渡り橋作るとか・・・ それか9万円使うなら新品の側溝用フタを並べてお施主様にプレゼントした方が得策ではないだろうか?

それは無理だそうです。 これからダンプやショベルカー・クレーンが通るので

新品フタ用意してもグニャっと曲がるか、下のU字側溝自体が壊れてしまうとの事。 そうなったら清水区の持ち物なので20万、30万の修復工事が掛かる。。。それは困る(><;)

経費削減を考えると、頑丈な鉄板を仮に敷くのが側溝もお財布もダメージが少ない。そういう判断。グアム4日間は諦める方向にします。。。

地盤改良工事、始まりました♪  袋詰めのセメント固化材をプラントに探し込みます。

投入口に尖がり金具があるので 差すと重さで破れてサラサラ流れ込む仕組み。原始的。

投入完了♪ トラックの上のプラントで固化材に水を混ぜて攪拌してセメントミルクを作って準備します。 蒔田

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2018年05月16日

駿東郡清水町徳倉 Y様邸 新築現場-6 今日は瓦を下ろして撤去します

先日は建物内部の建具、畳関係の撤去をしましたが、今日は瓦を下ろして処分場に運びます。

この写真、下のものと同じ写真。屋根だけズームUPしたのです。

ここまで下がって撮らないと屋根が写らなくて・・・ ちょっとした散歩の距離がありました。

瓦の処分場では基本、埋め立て処分とされてますが 年間1,000,000トン  ←100万㌧もあるのです。

埋めた場合には、瓦は湾曲してて 隙間が多く出て、体積のロスが多いのも悩みの種です。

私が悩んでいるのではなく国が! 経済産業省の偉い人達ですけど。

最近では細かく砕いたチップ状にして舗装材や外壁材に再利用する動きグランド製品を開発しています。 ←私がじゃなく大手企業ですけど(笑)

自然環境破壊を減らし、CO2削減、低炭素社会構築が急務です。

すみません。難しい話になりました。

内部は木が剥き出しになりましたので、この後は重機によって崩していきます。

キッチンや、タンス、テーブル類はそのまま現場に残しておいて大丈夫です。

木材やベニヤ板などと一緒に処分場に運びますから♪

これらの廃材は埋めたり焼却したりはしません!リサイクル製品に生まれ変わります。

木片はパルプにして再生紙にしてますし、家具や建築資材などにも生まれ変わります。

ホームセンターで売ってる家具の芯材は木片チップを圧縮した再生材で作ってますしね。 蒔田

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2018年05月16日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-16 JIO(日本住宅保証検査機構)さん配筋検査

JIOの検査員が現場に到着。

JIOの検査員『さん』が現地に到着♪ 訂正で『さん』付けさせて下さい!

心証悪くなって不合格だと困りますのでm(_ _;)m

メジャーで寸法のチェックして頂いたり、ポイント部分は写真撮影して下さっています。

検査項目にレ点を記入しながら進めています。

検査が終了したところで不備がなければ【適合】の判定となります。

立ち合い者のサイン、現場責任者望月が記入。。。。 いつもより 字、きれい@o@;/  蒔田

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2018年05月16日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-15 検査前に事前の自主検査!

基礎の設計図と照らし合わせて鉄筋の太さや長さ間隔を自主検査。

コンクリートを流し込む前に、寸法が分かる写真を撮っておきます。

この部分は深くまで地中梁を作って頑丈に! 今回ビルトインガレージ住宅なので

骨太の耐震門型フレームを使います。負荷が集中して掛かる部分は基礎も深く厚くなります。

一番下の耐圧盤は格子状に組みます。寸法は20cm間隔。

この基礎の形状は鉄骨住宅と同じくらいの基礎に相当。

↓門型フレームの支柱が建つ所。「鉄筋でガチンガチンで強く!」が一目瞭然@o@;/  蒔田

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2018年05月15日

長泉町下土狩 N様邸 新築現場-14 ベタ基礎の鉄筋工事が完了!

耐圧ベースの鉄筋に取り掛かります。

基礎構造の図面と照らし合わせて施工していきますが、一番下がフラットではなく段差がある。

この部分は台形に折り曲げ加工した部材を合わせて組んでいきます。

鉄筋の継ぎ目は針金で結束。

コンクリートを流し込む圧力で鉄筋がバラバラ暴れないように慎重に!

作業の様子、動画撮って来ました♪

そこんところは特に興味は無い? 見ない? そんな事言わないで たった13秒の動画だから^o^/

鉄筋は地面に着いていません。必ずスペーサーを噛ませて浮かせます!

鉄筋が強度を発揮するのは、しっかりとコンクリートに包れた芯として施工した時。

もし鉄筋が下に着いていたらコンクリで包めないと剥き出しになってしまうので6~7cm程浮かせる小技が光っています♪

鉄筋組み完了! 今からJIO(日本住宅保証検査機構)さんの検査を受けます。

そろそろ到着すると思います。 向こうに見えるのは近所のおばちゃん・・・ではありません。

設計担当の松澤も監督と同行してますから一緒に立ち会う予定です。 蒔田

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2018年05月15日

静岡市清水区本町 I様邸 新築現場-1 間取りが決まって、今日は水まわり設備見学

3階建て、二世帯住宅の新築がスタートします。

敷地に対して南東側に建物、空いた西側を駐車スペースにします。

そうする事によって南側の建物を避けて陽を採り入れる事が可能になるのです♪

今日は水まわり設備決めでTOTOさんのショールームに来ています。

まずはキッチン。「換気扇のお手入れがこんなに簡単♪」という御説明をさせて頂いてます。

面倒なネジやドライバー要らずで4つの部品がワンタッチで外せます。

『ワンタッチ!』は慣れが必要です。初心者だと・・・ ちょっと手間取るかも。。。(笑)

 

次にユニットバスは実際に浸かって広さを確認して頂けます。

浸かると言ってもお湯は入っていません。中の深さや足を伸ばした感じが分かる程度。

最近のお風呂の床はタイルではなく、樹脂ですが柔らかいです。 ヒザを着いても痛くないクッション。

水切れも早く、汚れも付着しにくくてお手入れ簡単。

浴室内の浴槽や床、壁は基本ホワイトでまとめて 1面だけダーク色のアクセントパネルを採用。

20年前の家造りでは『お風呂場はピンクやグリーンで可愛く』をモットーとしてましたが

今ではスタイリッシュモダンのシンプルデザインが多いです。大人のモノトーンスタイルが流行ってきました。

最後に洗面台やトイレも実物を確認していただいてます。トイレはタンクレスが人気です。  蒔田

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2018年05月15日

静岡市清水区船越南町 Y様邸新築現場-3 水道の引き込み工事

明日から地盤改良工事が始まります。 改良はセメントの固化材に水を混ぜてミルク状にしてから注入するので

今日中に水を引かないとなりません!

水道本管から、敷地内に引き込む工事。

道路の下、約1.2~1.3mの深さの本管から水を供給します。

本管の太さは直径50㎜。そこから20㎜の管を接続して敷地内に延ばす作業。

U字の側溝の下を通していますから、工事は慎重に行わないと水路を傷めてしまいます。

この引き込み管の先に工事用仮設水道の蛇口を設置。 蒔田

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