長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー６　　本契約を結びました♪

着工が決まりました♪
週明け１４日（月）から既存の住宅の解体スタート。
年明け１７日に地鎮祭を行い、その後地盤改良から取り掛かります。

今月、銀行さんの融資の審査も通り、いよいよ本格始動ですね♪
週明け早々には建築確認申請も合格となります。
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今週２回も「いつ頃ＯＫになります？」って聞きに行ってますから ^o^/

今日は施主様の弟さんの誕生日♪おめでとうございます。
現在中３で受験勉強ラストスパート中ですが、誕生日に契約書にサイン！
兄ちゃんからの 大きなプレゼント♪

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー５

今日はリクシルショールーム。
水まわり設備、設計図と取らし合わせながら大きさや向きを御確認いただきました。
２時間半程で説明を受けましたが・・・　色まで全部は決められなかったです。

ここ、静岡ショールームは静岡県内最大級の住宅設備展示場。
全ての商品を細かく説明受けるには・・・一日かけても無理！

来月の工事着工の時に、もう一度来て　お風呂やキッチンの最終色決めをしないとですね♪

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー４

模型が完成！
施主様にお渡しする前に、先にネットに公開です。

少し変形した土地ですから、駐車スペースには苦労しましたが
シャープで迫力ある建物になりそうです♪

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー３

住宅ローンの申し込み。
静岡銀行さんは沼津に住宅ローンセンターがあります。
昔はリコー通りのイトーヨーカドー＆イシバシプラザの建物の中にありましたが
いつの間にか？ 同じ敷地内に３階建てのビルが建って そこに移ってました。

最近静銀さんはコラボ？のような店舗が多いですよね？
静岡の馬淵店さんもクリナップ同じ敷地内でＰが共通になてるお店ができました。
お互いに相乗効果があるんでしょうね。
↓
http://yahoo.jp/WVOjAi

今日、仮審査の申し込み書を作成しましたので 一週間くらいで結果がでます。
融資枠がクリア出来たらいよいよ本設計→確認申請→着工となります♪

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー２

ＴＯＴＯショールームで水まわり設備決めです♪
１階が御両親の住まいで、２～３階が息子さん御夫婦スペース。
キッチン・お風呂・洗面・トイレ　全て別々に設置となります。
それと３階にもトイレと洗面があるので　全部で１０個の器具が入るんですよ～～＠o＠;/

間取り図だけではイメージが掴めないので　早いうちに実際の設備確認がおすすめです。
だって～間取りが確定した後に・・・
やっぱお風呂は一回り大きく！とか　キッチンはＩ型やめてＬ型を入れたい！となると
プランニングも一から組み直しになってしまいますからね！

「写真３」最後にパソコンの画面でキッチンや食器棚の向きや色決めを行ってます♪

長泉町納米里　Ｍ様邸 新築現場ー１

長泉町は地盤の良い所と悪い所、両極端なので
既存の建物はまだ建っていますが、出来る範囲で事前の調査。
隙間が６０センチ程あれば調査機械は運び込めます。

今日は３ポイントの地盤調査。　これでおおよその強度は判明します。
残りの２ポイントはさら地になってから確認予定です。

三島市泉町　 F様邸新築現場－２９　冬、床下が冷たくならない基礎断熱工法

２階、３階の床はどこもそんなに冷え冷えにならない。
下の階があるので、外の冷気が接触しないからです。

ただ、１階の床下は基礎の冷たさが伝わってくるので
外気に触れる基礎の周りは　スタイロフォームでグルグル巻き。
外気を完全にシャットアウトする事で １階の床も冷えません。

もう一つ、２４時間熱交換式換気扇という機械を導入するので
１階の部屋の空気を床下に送り込み　温度も湿度も安定させます。
換気をすることで湿気対策にもなるので 高耐久仕様になっています。