富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー３

富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー３

１階は御両親とおばあちゃんのスペース、
２階は息子さん御夫婦とそれぞれ間取りの打ち合わせが進んでいます。

ここで立体的な模型で外観や、窓の位置　光の入り方を検証しましょう♪

それにしても・・・明るさに関しては全く問題なしですね！
南側はなんと９ｍもの庭があるのです＠o＠;/

私ん家なんか幅６ｍの敷地の中に住んでいる訳ですよ～
しかも南側はピッタリ３階建てが隣接してます（＞＜）
この格差は・・・いったい何なんだ？（笑）

富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２

富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー２

地盤調査を行いました。　計測点は全部で５ヵ所！
建物の四隅と中心部分を行い 敷地全体の平均的な地耐力を調べました。

通常同じ敷地内でしたら５ｍ、１０ｍ離れた場所でも
地盤強度はだいたい同じになるのですが・・・
今回はポイントによって大きな違いが出ています。

もしかしたらですが、
富士市の遺跡調査の方がショベルカーで試験掘りしたので
掘った後に土を戻した部分だけは、まだ締め固まっていなかったのが原因なのかもしれません。
はっきりした事は、調査会社からの考察が届いてから基礎の工法と深さを検討します。

富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー１

富士市伝法 Ｓ様邸新築現場ー１

間取りのお打ち合わせにＳさん宅に訪問。

現在の住まいは富士市松岡、御両親は富士宮市です。今回の計画は
富士市伝法（富士ＩＣ近く）に１０４坪の土地を購入しましたので
そこへと二世帯住宅を新築します。

この土地、富士市が試掘をしましたら、深さ１ｍのところから遺跡が出てきたそうです。
住宅新築において、深さ１ｍ以上の基礎を造るのであれば　富士市が本格的に遺跡調査を開始する。
そこまで基礎が深くないのであれば・・・　すぐ着工してもＯＫ。
ちょっと意味が解りにくいですよね～～（＞＜）
詳しく言いますと、埋まっている遺跡を基礎工事で掘り出して粉々にされては困るので
その場合は先に富士市の発掘チームが半年程かけて 慎重な採掘作業をさせて欲しいとの事。
そこまで深く基礎工事で掘削しないのであれば、遺跡に影響は及ばないので住宅を建てても構いません。
３０年？４０年後？　いつか建て替えの時期がきた時に、また遺跡調査をする
チャンスが残っている事が大事だということなんですって！

今週木曜日に地盤調査を行って、基礎の工法や深さがどうなるか？決まります。
場合によっては、着工が延期となってしまうケースも考えられます（＞＜）

今年の２月に挙式をあげたばかりの新婚ホヤホヤ家庭♪♪
私にも・・・遠い昔、こんなラブラブな時代があった気がする・・・（２８年前！）

ＷＥＢ見学会　沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場

ＷＥＢ見学会　沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５２

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５２

見学会が終了して、そのままお引き渡しとなりました。

工事監督の田中から書類の説明「写真１」
施工中の写真をはじめ、地盤調査や柱状改良工事の報告書
確認申請書、基礎のコンクリートや鋼材の出荷証明書
保証書やアフターメンテキットなどたくさんお渡しする物があります。

「写真２」玄関の本キーのお渡し♪
代表して息子さんが初解錠を行いました。
このキーを差し込んだ時点で、今まで工事用で使っていた仮キーは一切使えなくなります。
鍵は防犯の要ですから万全の態勢で管理してきました。

「写真３」早速ガスの開栓＆取り扱説明。
今日からキッチンやお風呂も使える状態に設定いたしました！
奥さんは出産を１月に控えていますので来られませんでしたが来年早々には
赤ちゃんと一緒に御入居されますのでＨ様御家族にとりましてはＷで嬉しい事が続きます♪

♪イベント情報 ♪　沼津市岡宮の３階建て見学会２

♪イベント情報 ♪　沼津市岡宮の３階建て見学会２

年完成予定のお客様にも参考にしていただきました。
外壁、床やドアの色、照明や壁紙などもサンプルやカタログと違い
実際の建物を見た方が断然イメージが掴めます。

消費税１０％に上がってしまう前に！という事で、
住宅業界はまだまだ活気付いていますよ ^o^/

明日は由比町で同じく３階建て二世帯住宅の内覧会開催致しますので
たくさんの御来場お待ちしております。
↓
https://www.k-sys.co.jp/topics3/topics.cgi?page=0#184

♪イベント情報 ♪　沼津市岡宮の３階建て見学会１

♪イベント情報 ♪　沼津市岡宮の３階建て見学会１

たくさんの御来場、ありがとうございました。
今回のお宅は、今まで暗かった１階部分を 客間や納戸にして
明るい２、３階に主な生活スペースを造る計画で建て替えの工事でした。
駐車スペースもゆったり２台分確保した二世帯住宅。

２７坪の敷地でも全然狭さを感じない、むしろ『大っきな家！』との感想を頂けたくらいです♪

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５１

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５１

２階のキッチンは御両親が使います♪ 明るくて可愛い色ですね。
天板もシンクの中も人工大理石でお掃除も簡単。

「写真２」トイレのペーパーホルダーはＷ式。
その上はちょっとした棚になっていますからインテリア小物飾れます。

私だったら・・・メガネ専用棚にする（笑）
活字を読むとスムーズに用が足せるメカニズムになっているんです。私の身体。。。
新聞、雑誌は持って行っても　いっつもメガネ忘れちゃうんで（＞＜）

「写真３」ペーパー収納。壁に埋め込みタイプですから出っ張りません。
座ったままでも手が届く位置ですから安心ですね♪
空けてもストックがゼロだったら・・・？　大声で叫ぶしかない！

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５０

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー５０

今までは外にポールを立てて、そこに仮設のメーターとブレーカーを取り付けて
工事用の電源にしていましたが、今日東電さんが新居用の引き込みをしています。

「写真２」１階の洗面脱衣室。真っ暗。
先程、仮設電源を撤去しちゃったので・・・こうなっちゃうんですね（＞＜）

「写真３」表札・インターホン・ポストも完成現場見学会に間に合いました♪
１階は２台分のビルトインガレージになっていますから
玄関はスイングドアはやめて、引き戸に変更しました。

これなら車にぶつかる事はありませんし、強風で煽られてケガする心配もありません♪

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー４９

沼津市岡宮 Ｈ様邸新築現場ー４９

玄関入って右側のシューズクローク！
扉を開けると中は可動棚で使い勝手よく収納できるようにしてあります。
靴やスリッパだけでなく、傘や掃除道具、あと工具とか自転車の空気入れなんかも収納できますよ♪

「写真２」は階段下の物入れ！　高さは屈んで入る感じですが
ここも土間になっているのでベビーカーや自動車用品がしまえます。
ゴルフバックは・・・入るのかなぁ？
高さ的には　階段７段目の下なんで・・・高さ１．３ｍくらい・・・
バックって高さどのくらいでしたっけ？
てか、Ｈさんゴルフやる方かどうか分らないので　自分の物差しでの質問はやめましょう！（笑）

「写真３」今日は電気屋さんがエアコンの設置に来ています。