静岡市葵区 新伝馬１丁目 Ｕ様邸新築現場-４

静岡市葵区 新伝馬１丁目 Ｕ様邸新築現場-４

大安吉日！　地鎮祭です。
月曜日ですから娘さん達は学校。
その代わり近くにお住まいの御主人のお母さん、奥さんのお父さんが
応援に駆け付けて下さいましたｍ(_ _)ｍ

現在Ｕ様御家族は美川町に土地も住宅もあるのですが
この際、日当たりを考えて土地から新たに購入されて建築します。

今度は西、北面の二方向道路で、南隣は駐車場になっていますから
マイホーム建築には好条件の場所です♪♪

静岡市葵区 新伝馬１丁目 Ｕ様邸新築現場-３

せっかくマイホーム新築するなら！
標識に合わせて設計するのか？　それとも住み良い設計を優先して　標識を移動してもらうのか？
当然、「道路標識、移動してもらう」を選択しますよね。

「お隣さんの敷地の前まで動かして！」というのではありませんよ。
あくまでも、境界線上（お互いに迷惑にならない位置）を希望しているだけなんです（＞＜）

今日工事請負契約を結びました♪　来年２月着工に向けていよいよ本格的に準備を進めます！

静岡市葵区 新伝馬１丁目 Ｕ様邸新築現場-２

静岡市葵区 新伝馬１丁目 Ｕ様邸新築現場-２

立地条件最高です♪
東側には建物が建っていますが、南側は駐車場ですから日当たり抜群！
西と東に道路がある角地で清々していますね。

来年２月の着工に向けて、現在確認申請図面の製作中です。
気になる地盤の強度ですが・・・硬い！　全く問題ナシ ^0^v
基礎工事の時に「硬過ぎて掘るのに苦労するんじゃないか？」そっちの方が心配だったり・・・
冗談ですよ。スコップで掘るわけではないので大丈夫。

ここ、新伝馬は昔「伝馬町新田」という地名で 安倍川河川敷まですぐのところ。
地形上この近辺は、玉石と砂利で形成された強い地盤ですね。

立地条件的にも街道が入り乱れてて　ドコに向かって走っても街道だらけ！
安部街道・美和通り・安西通り・昭和通り・平成通りに囲まれて
極めつけは南に１００ｍ程で国道１号バイパス平和Ｉ．Ｃですから便利ですね。

静岡市葵区 新伝馬 Ｕ様邸新築現場-１

静岡市葵区 新伝馬 Ｕ様邸新築現場-１

構造を、在来木造にしようか？２×４パネル工法にしようか・・・・・？
Ｕ様御主人 ２ヵ月程迷い、いろいろな現場を見学したりインターネットで研究されてまして
結論出ました♪　２×４工法に決定です。

建築システムは「２×４パネル工法」「在来軸組工法」「重量鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」
そのお宅の敷地（地盤）や間取り図、駐車スペース、住み心地など
一軒一軒のこだわりポイントに合わせていろいろな工法で提案しております。

随分悩まれてクタクタの御様子が続いてらっしゃいましたが今日決定しました。
契約金額も工期、引き渡し日も決まって　これで暫くは・・・体ゆっくり休めて下さいね。
私達は早速、長期優良住宅の申請（補助金１００万円）を通すべき作業に取り掛かります♪

敷地が二方向道路の角地で清々してますし、日当たりも抜群。申し分ない立地条件です。
駐車スペース ＆ 御趣味のバイク置き場まで確保したこだわりマイホームのスタートです！

ＷＥＢ見学会　静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場

ＷＥＢ見学会　静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４９

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４９

水まわり設備の取り説開始。
「写真１」エコキュートのリモコン操作。
二世帯住宅ですからタンクの容量は４６０Ｌにしてあります。
これを薄めながら使えば最高で約１０００Ｌ分のお湯が出ますから
日常の生活の中で湯切れをおこす事はないと思います。が、
お正月などで人寄せや親戚が泊まったりする時は　深夜電気の時間帯ではなく
おまかせ設定で、お湯の減るペースを自動で感知して昼間でもお湯を作るモードに切り替えができるんです。

「写真２」換気扇フードのお掃除方法。
吸い込み口の中にある「シロッコファン」もワンタッチで取り外しができます。

「写真３」初キー差し込みはお父さんが担当♪
建築システムとＳさんの出会いは、息子さん夫婦ではなくて、
御両親が駿河区みずほの完成現場見学会に来場して下さった事がきっかけでした。
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_3/folder/1027083.html
第一声に「敷地２間幅（３．６ｍ）でも工事やってもらえるのかね？」
その言葉が始まりで、今日の完成に至ってるんです^o^/

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４８

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４８

「写真１」洗面化粧台横のタオル掛け取り付け。
これは水道屋さんの仕事なんです。

洗面ユニット会社でも、大工さんでも　監督さんでもないんですよ。
理由は　トイレや洗面化粧台の製品はＴＯＴＯから取り寄せるんですが、
その設置は給排水接続の絡みがあるためです。

それでトイレのペーパーホルダーや　タオル掛けまで任せています。
任せていると言っても　御施主さんの希望の位置もあるでしょうから
打ち合わせしてから取り付けます。

「写真２」廊下に収納。
手前にある太い鉄骨柱の凸張りを利用して家具を並べました。
物はＳさんがネットで調達して、大工さんが壁に固定。

「写真３」１階の廊下から階段ホールを見上げたアングル。
鉄骨階段を剥き出したままの造りですが、壁紙と同じホワイトに塗ってあるので
それほど露骨で冷たい感じはないです。むしろシャープでカッコイイ空間 ^o^v

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４７

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４７

午後からお引き渡し！　午前中降っていた雨もあがりました。
「写真１」まさしく都市型３階　存在感ばっちりに仕上がりました。
確かに幅は３．４ｍ　狭いですが　奥行きがありますから
中はびっくりする程広くて　開放感あるんですよ♪
見学会に来て下さった方達も皆さんびっくりしてました。

「写真２」ちょうど注文してあった表札とポストが届きました。
インターホンは建築工事として先に設置済みでしたから
その上に表札　インターホンカメラの下にポストを取り付けます。

ビミョ～～な高さのバランス！りょうが君と、るなちゃんも見守ってくれてます。
とりあえず・・・新聞はお兄ちゃんが係になるのだろうか？

「写真３」玄関内。
靴脱ぎ場だけでなく　自転車やベビーカーだって収納可能なスペース。
長持ちの秘訣は雨に濡らさない事ですからね　＆盗まれる心配もないですしっ！

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４６

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４６

システムキッチン。初披露♪
今までダンボールで囲われて色まで写真が撮れませんでした。
薄いグリーンはクリスタル仕上げで高級感ありますよ。
対面キッチンで、その奥に６人掛けのダイニングテーブル、
掃き出しの窓の近くに薄型テレビを壁掛けの予定です。
広さ１８帖のゆったりＬＤＫ。

階段の手すり。小さなお子さんが隙間から落ちない様に細かく桟を入れてあります。
私の家の階段手すりは超危険！小さな子供がいる家族が遊びに来たら目が離せません（＞＜）
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_makita/10807433.html

「写真３」屋上！　高さは４階の目線です。
これなら夏子供達とＢＢＱしたりビニールプールで遊べますね♪

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４５

静岡市駿河区馬渕１丁目 Ｓ様邸新築現場-４５

完成に向けて外構も進んでいます。
玄関ポーチタイルと駐車場コンクリートの施工も完了。
室内の養生板も外されて、清掃に取り掛かりました。

間口が狭く、奥行きが長いお宅は玄関や廊下が暗くなりがちですが
対処方法としましては、靴箱や廊下　ドアなどをホワイトにすると
室内が断然明るくなり　広さも感じる事ができます。

「写真３」サッシ屋さん
今日は窓の開け閉めの点検、調整作業と　網戸の設置をしています。