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静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-9
御近所の皆さま方には頻繁なダンプの出入り等御迷惑をお掛けして申し訳ございませんm(_ _;)m
引き続き新築工事を開始致しますが御協力宜しくお願い致します。
この境は昔から幅1メートル程の水路になっていた様ですが
現在では下水道や側溝の普及に伴って水路の役目は果たしておりません。
役目どころか東側にも西側にも水路の続きは見当たらなくて、普通に家が建ってる状況。そうであるならば、無駄に水路を存続させて 蚊の繁殖を促進する必要は無く
中央に境界を兼ねた擁壁を作って埋め立ててからマイホームを新築する!という事に♪今日はお隣の畑の御主人立ち合いの元、擁壁建築の打ち合わせを行いました。
建物の基礎よりも先に境界壁を施工いたします。
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-8
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-8
「写真1」解体時には、水道メーターの所で仮設水道に切り替えます。
ここにホースを繋いで、水を掛けながら解体を進めます。
極力ホコリが舞わないようにするのです。
「写真2、3」解体前にお施主様から
「この古い家は配管の不具合で地中に排水が漏れている」と
お聞きしていたので、気にはなっておりましたが
今日ショベルカーが基礎に乗った時に割れた隙間から覗いたら
30~40センチくらい地面が陥没していました@o@;/
陥没・・・は大げさですね! 水が漏れて地中に浸透していくうちに
徐々に土が流れだし、締まりながら隙間が広がった感じです。
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-7
土曜日に養生ネットを張って、瓦を降ろして・・・今日は2日目の作業!
4時半ちょい過ぎに寄ったら すでに上屋は全て解体終わってました。
職人さん達もすでに帰って誰もいない(><) 作業が順調で早退したのかな??
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-6
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-6
いよいよ明日から解体です。
既に既存建物の荷物は運び出し完了で、建物内部はスッカラカン!
いらない木製家具だけは残してあってもOK。解体業者さんが一緒に潰して処分してくれます。
ただ、電化製品やじゅうたん、プラスチック製品は産業廃棄物扱いになってい
解体業者が処分すると費用が掛ってしまうので 事前に粗大ゴミの日に処分しておいて下さい。
今日は夕方から御近所への挨拶回りを行いました。
工事中の、大型車の出入りや、騒音、ホコリなどで御迷惑になったりしますので
通り沿いのお宅へ御了解をいただきました「写真3」
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-5
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-5
清水区渋川の地盤調査の帰り、立ち寄りました。
この前 お施主様がスチール倉庫を買ってきて、ご自分で組み立てるとおっしゃってて
今日見たら完成してました。 土台にはちゃんとブロックを敷いて!
このブロック、全部同じ高さで水平にするのは結構難しいのに・・・・
こんなに上手く設置できるとはなかなかの腕前です♪
建築地の立地は、通路の右側に住宅。 左側を駐車スペースにしますので
この倉庫は駐車場側(工事に支障がないところ)です。
元々屋根付きの駐輪場もありますから、仮住いに運び込む程ではない荷物は
ここへ一旦収納し、必要最低限のモノだけ引っ越しする作戦です「写真2」
それにしても・・・・くれぐれも、大事な物は置かない様にして下さい。
屋外で物騒ですから(><)
「写真3」GW明けから解体する予定の既存住宅。
建て替え後の感じを・・・・・赤い線で上書きしてみました。
パソコンの「ペイント機能」でおおよその大きさを書いただけなので・・・・
正式な設計図じゃぁ~ありませんからね @o@;/
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-4
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-4
建築確認申請! 合格となりいよいよ着工です ^o^/
今日は、屋根や外壁、断熱材の種類などを中心に細かな打ち合わせです。
愛彩ちゃんは社長ん家お庭で、お花を摘んだり ネコと遊んで待ってくれてました♪「写真2」
東日本大震災の影響で、製造が止まっている材料は回避して
ちゃんと納期が読めるもので工事を進めます。
この対応力は・・・私達の様な『小さな建築会社』の最大の武器ですね♪
と、言うのは年間に何百、何千棟と建てている大手ハウスメーカーさんは
規格住宅化がすすみオリジナルの建材で大量生産してましたから
ドア1枚、設備1つが製造停止になるだけで工事がストップになるところもあるようです。
今年の建築システムは 得意の自由設計の強みを発揮したマイホーム造りができそうです♪
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-3
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-3
模型が完成しました!
5LDK+納戸+お父さんの作業所とゆったりとした間取りです。
リビングは広々22帖。 無駄な廊下やホールを最小限にした分、部屋がたくさん作れます。
日当たりの良い南側に広いバルコニーを作りました。
その上(3階の高さ)にも屋上を設置♪
PHを三角屋根にしたら、ちょっとシャープな感じで、外観もカッコ良くなりますね!
今日は間取りの確認やサッシの位置、大きさなど 決められる部分から決めさせていただきました。
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-2
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-2
地盤調査♪
設計図もできて、見積りも作製しましたが・・・・・ あとひとつ!
基礎が標準基礎工事でいけるか? それとも軟弱地盤で土質改良工事が必要なのか?
そのあたりを調べる為に地盤強度を測定しています。
まだ既存の住宅が建っておりますので その横で出来る範囲3カ所を調査しました。
鳥坂は大雨の時は水捌けが悪い地区で、地盤もゆるいと言われていましたが・・・
速報を見た限りでは、思った程悪くない?? 嬉しい誤算かも♪♪
最終的には更地になって、残りのポイントも調査をし
裏側の水路の擁壁補強を加味して 構造計算してから工法が決まってきます。
スクリューの実物「写真3」
この尖がったスクリューを地面に打ち込んで、回転数と沈んだ長さで強度を調べるのです。
ヤリのような先端なので、十分凶器にもなりますよー(><;)
先端恐怖症の方は向けられたら目まいがするかもしれませんよ!
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-1
静岡市清水区鳥坂 W様邸新築現場-1
現在平屋の住宅を解体して、新たに二世帯住宅の計画♪
今日はダンプやクレーン車が入れるか? 通路の幅や長さをチェック。
3mも!! ありました^^/「写真2」
そりゃぁ~ 4m・・・ いや、もっと広ければ広い程嬉しいですけど
以前1.7m通路の先20m奥で工事をやった、あの大変さを思い起こしたら
3m【も!】←という表現になるんですよ~♪
「写真3」は隣地境界。
網のフェンスとブロックの間には 深さ1メートルくらいの水路があります。
この水路の処理も検討中です。