ＷＥＢ見学会　駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場２

ＷＥＢ見学会　駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場１

１階に全ての水まわり設備を配置　俗にいうＤＫとお風呂・洗面・トイレを集約させた。

廊下、ホールなどと呼べる空間はどこにもない。　無駄な空間はゼロに等しい。

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４７　撮影用に連れて来たモデルさん……　　　ではないです！

「写真１」ロフトスペース４．５帖。
ソファーやテレビ置いてありますから　第二のリビング空間になりますし
ココ、お布団敷いたら 十分寝室にも使えるだけありますよ。

１階がＤＫや水まわりで、２階がリビングと寝室の機能を果たしている訳で……
このロフトを将来の子供部屋にすれば 御家族３人で普通に暮らせますよね？

「暮らせますよね？」って　誰に質問してるんだか（笑）
でもね８坪・１０坪の土地に建てて暮らす計画がある方だったら
一度参考に見に来て下さい。　お施主さんも快くＯＫして下さいますから♪

「写真２」ロフトへやのハシゴの下が書斎になっています。

「写真３」完成祝いで乾杯です！
撮影用にモデルさん呼んで来た？って思うでしょ～？
違うんですよね～～　お施主様モデル級のイケメンなんです♪

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４６ 土地８坪、建物５坪の家

昨年９月に完成したＦさんのお宅、
先日カメラマンと一緒に　写真撮りに行ってきました♪

私のカメラは広角レンズじゃ～ないので、プロに委ねたいのです。。。（＞＜）

「写真１」さすがプロ♪　夕暮れ時に部屋の明かりが浮き出る幻想的な外観。
特殊な撮影方法らしく極秘なので言えませんが……
最初は電気を消して赤外線仕様で撮って、その後 照明を全室点けてから再度撮影。
その２枚をパソコン上で合成させる！

↑
全部言っちゃってるじゃんね（笑）

そうそう！　敷地が８坪、その中に６０％しか建ててはいけない地域なので
建坪は５坪の家です。

狭小住宅を専門で建ててますが、５坪の家は過去最少 ＠o＠;/
でもね、玄関前に今はバイク置いてありますが、軽自動車なら十分駐車できますよ。

「写真２」１階に玄関・ダイニングキッチン・お風呂・洗面・トイレがあって

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４５ 天井高さ４．２ｍの吹抜け感がイイ♪

浴槽はホワイトにして……
それ以外の壁・床・カウンターをブラック！
イイ感じですよね～♪

１０年前だとなかなかこのチョイス　勇気がいりましたけど
最近は増えてます。　シンプルでカッコイイ。

「写真２」２階からロフトに上がるハシゴ。
天井高さが４．２ｍもあるので開放感抜群♪

「写真３」ロフトも４帖もありますから
ココにベット置いて寝室にすることも可能ですよね。
ただ……寝起きでハシゴ使う時は十分注意しないと＠o＠;/

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４４　「５０、６０喜んでっ！」って宣伝ありましたけど～１００もＯＫ

「写真１」洗面脱衣室の配分電盤の御説明。
完成した時はＡ（アンペア）契約は電気屋さんが
４０Ａとか　６０Ａなど　そのお宅のエアコンの数とか
ＩＨか？ガスか？　二世帯の設備があるか？　など
計算して決めています。　がっ！

これは変更は可能です♪
基本料金の金額にも影響があるので、無駄に大きくしてももったいないし
度々ブレーカーが飛んだら 家電やＰＣの故障の原因にもなります。

さすが電気屋さん、ほぼ９０％はちょうど良いアンペア数を提案してくれてます。
残りの１０％の家？
ＩＨと電子レンジとエアコン＋ドライヤー、ＴＶ、マッサージ機で
「パチンッ！」と飛んじゃって　５０→６０に変更したケース等ですね～～

完全二世帯住宅で設備が２つずつだとＭＡＸ１０Ｋ（１００アンペア）のお宅もあります。

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４３　器具の取り説スタート！

今日は 設備器具の説明やお掃除方法の伝授の日♪

「写真２」水道関係は　外の雑排水管のマスの点検方法と
洗濯機の給排水の接続方法。
トイレや洗面設備はメーカーさんが行うので……
水道屋さんはあっという間で終わりますね。

サッシは開け閉めや網戸の外し方、　あと玄関錠のシステムや登録。

開け閉め？　そんなの必要なの？ ＠o＠;/
そーなんです。　最近のはちょっと複雑な物があるんです。
高気密高断熱仕様になっているので　滑り出しや上げ下げなど
ロックの解除方法　実際に触って覚える事も必要なんですよ。

「写真３」網戸の掃除の時の外し方。
けっこう難しい。　ちょうど２つ並んでいたので
サッシ屋さん藤田君（右）を見ながらＦさんも挑戦！

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４２　【しょっくち】って……静岡の方言だったんですね～

キッチンの取り付けです。
スペース的に大きな物は付かなくて長さ１．８ｍ、
奥行６５ｃｍのシステムキッチンとなりました。

長さは２．１ｍや２．５５ｍ　　２．７ｍなどもありますが
今回これより大きくすると、トイレに入るドアと接触します（＞＜）

「写真２」換気扇はシロッコファン。フードが着く前の貴重な写真♪
昔のようなプロペラが壁に着いているのではなく、
細かな羽根がたくさんついた回転筒が回り、集めた空気を一旦垂直方向（上）に
引っ張って、あとはダクトを通って　外に排出します。
ある意味送風機の原理で汚れた空気を吐き出す感じです。

大きな利点は、お掃除がラク♪　羽根はフードのしょっくちにあるので
すぐに外せて　漬け置き洗いが簡単です。
あと、風の強い日、プロペラだとダンパーがカシャカシャ動いて風が中に入りますが
ダクト式なら殆ど逆流しない。

【しょっくち】って漢字があるのかと思いきや……
しぞぉ～かの方言だったんですね ＠o＠;/
『東京の衆らが読んでも わかんにゃ～っつうこんだらえ』

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４１　全部屋明るい理由は・・・

『全部屋、メチャメチャ明るいです。

全部屋と言いましても３室。
１階のＤＫ　２階のリビング　屋根裏寝室。　その３フロア
極端な話、この設計には仕切りが無いので 四方から光が採り込める。
開放感は完璧です♪

壁紙は一部ダーク色でアクセントをつけました。
このワンポイントの工夫で一層高級感がでますね。

駿河区緑が丘町　Ｆ様邸 新築現場ー４０　『スマートスリム』登録商標申請してみる？

外壁を覆っていた足場とネットが外れました♪
土地８坪に建てる５坪の家です……と聞くとみんなビックリされますが、
こうやって見上げてみると迫力ありますよ！

ガルバリウム鋼板でシャープな外観に仕上げました。
私が勝手にネーミングさせてもらうとしたら『スマートスリム』

登録商標申請してみようかな？
そもそもスマートって……スリムな事なので　同じ意味（笑）

人間の顔で言ったら　『顔面フェイス』って言ってるみたいなもん！？
申請取り下げます。