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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－２１ 完成写真
2階はLDKがメイン。
24帖ある広々空間で、家族が集い、くつろぎます。
写真中央には、壁付けの座卓をつくり、ホワイトボードシートを貼りました。
壁には、子どもたちの学校からもらう手紙をボードに張り付けたり、マーカーでメモ書きも可能です。
座卓は子どもたちが並んで勉強したり、遊んだりできる幅に設計。
ママは子どもの姿を見ながら、安心して家事をすることができるような空間です。
T様邸の階段は、いつもと少し違います。
階段に中2階をつくり、小部屋となりました。
2畳からなる茶室のような佇まいですが、楽しみ方は色々。
くつろいでも良し。隠れ家のように遊ぶのも良し。
ちなみにリビングとは格子戸（写真右下）でつながっているので、対話もできます。
3階と1階には夫婦の寝室と子どもの個室をそれぞれにつくり、大きくなってからも快適に暮らせるよう配慮しました。
どのお部屋も大きめの引き違い窓から入る光で、各部屋が明るく、風通しの良い空間です。
南向きに設けたベランダからの眺めは、最高♪
二部屋をつなぐ3階のベランダは、広々。
お天気の良い日は、家族の布団を干すのも良さそうです。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－２０ 完成写真
ビルトインガレージ付きの3階建てマイホーム。
31坪の敷地を最大限使って、建蔽率の制限ギリギリに立てました。
限られた広さの中でも駐車スペースは複数駐車可能。
更に、お部屋数もしっかり確保した住まいが完成です！
ガレージ内の黒いタイルを進んだ突き当りが玄関。
ビルトインガレージなら、雨の日の濡れずに車の乗り入れができたり、傘の開閉もストレスなく快適です。
玄関の中は、ホワイトカラーがメイン。
そのため、暗くなりがちな1階も明るい空間となりました。
家族が多ければ、欲しいのは収納空間。
写真中央は、外出前に身だしなみをチェックできる鏡付きシューズボックスです。
シューズボックス向かいにある収納空間。
子どもの遊び道具、雨具やシーズンオフの靴など、片付け場所に困るものも、ハンガーパイプ、多段棚を設けて、効率よく収納ができます。
ホワイトベースで単調になりがちな空間は、アクセントクロスで変化をつけました。
階段横にもある収納空間。
こちらには、清掃道具や備蓄品を置いたりするのも便利です。
階段下の余剰空間も合わせて収納スペースにしたので、変形した空間となっています。
脱衣所、バスルーム、トイレも一部にブラックカラーを使い、空間にメリハリを付けました。
石目調の柄がアクセントとなり、スタイリッシュな印象に仕上がっています。
洗濯機の上に乾燥機を付けて、洗濯は外に干すことなく、ここで完了する設計です。
浴室内には、室内干し用の物干し竿を付けて、ちょっとした洗濯物も室内干しができます。
また、バスルームのシャワーは、ヘッドの位置を自由に変えられる便利な手すりを取付けました。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
沼津モデルハウス 鉄骨造定点カメラ ビフォーアフター お施主さまのお声
🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１９ お引渡し
大安の本日、T様邸のお引渡しを迎えました！
31坪の敷地にスタイリッシュな2階建てのマイホームが完成です。
ビルトインガレージは車が3台駐車OKなので、とっても便利♪
T様邸には、住宅のアイデアがてんこ盛りです♪
2階のリビングには、専用のお子様勉強スペースを設けました。
学習机の前にはホワイトボードを壁全体に貼って、学校からのプリントを貼ったり、メモしたりと、活用方法は無限大∞
階段横に設けたのは、ご主人のくつろぎスペース兼こどもたちの遊び場。
階段の横にできた余剰スペースを活用しました。
遊び場は、格子戸からキッチンが直結しているので、ママは家事をしながらも安心して見守れます♪
いよいよ、お引渡しがスタートです。
保証書や取扱い説明書、リモコンや鍵のお渡しをしていきます。
そして、各メーカーさんがそれぞれ、設置した設備について、お手入れ方法や使い方を説明していきます。
今年の大掃除はみんなで、きれいにお手入れしてください。
毎年続けていけば、10年は新築と同じくらいキレイに保てること間違いなしです！
このたびは、おめでとうございます！
スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１８ ハウスクリーニング
家の中が完成したので、いよいよお引渡しに向けた準備が始まりました♪
今日はクリーニングの日。
清掃業者さんが、ひとつずつきれいに仕上げていきます。
窓枠やサッシのレールなんかも、丁寧にふきふき♪
クロスに汚れが付かないように注意しながら仕上げます。
そして、最後に床専用クリーナーで、磨き上げます。
階段や廊下をはじめ、全室を仕上げ拭きをして、クリーニング完了となります。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１７ 外構工事
玄関ポーチのタイル工事が完了。
黒でシックな印象に仕上がりました♪
外構工事も進行中。
コンクリート舗装するため、下地工事をしています。
手前三つは、浄化槽。
浄化槽の周りも全面コンクリートで舗装します。
コンクリート打設箇所を囲むように型枠を設置して、ワイヤーメッシュを敷きました。
ワイヤーメッシュ（網上の鉄筋）を敷くと、コンクリートに強度が加わり、割れにくくなります。
今回は、3面に分けて、コンクリートを打設しました。
分割してすき間をつくったほうが、割れにくくなります！
そもそも建物の基礎と駐車場のコンクリは完全に別モノで、道路を通る車の振動や、軽い地震が起こるとそれぞれ別々に揺れます。
建物の基礎にくっつけるようにぴったり流し込んでも、すき間が出来たり、徐々にひび割れが起こってしまうからです。
コンクリートの固化を待って、完成となります。
加賀
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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１６ 設備取付・完了検査
クロス工事が順調に進んで、ついに設備工事。
コンセントや照明器具ほか、色々な備品を設置していきます。
脱衣所では、洗面化粧台の設置中でした。
2階のリビングに格子戸が取り付けられました。
これなら、壁で空間が仕切られても、階段ごしに会話ができます。
七宝柄が素敵な格子戸です✨
格子戸の下には、収納庫。
階段下の余ったスペースを利用して、つくりました。
設備工事が完了すると、検査機関による最終検査を受けます。
設計図の間取りと違いはないか？であったり、内装素材のチェックや火災報知機など、細かく確認していきます。
窓のサイズ、天井高、ベランダの落下防止の壁や手すりも重要です。
メジャーで測って最終チェック！
不備があると検査済証明が発行されませんので、大変！
検査に合格して、初めてお引渡しが可能となります。
加賀
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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１５ クロス工事
ついに内装工事へと進みます！
壁にクロスを貼っていくのですが、その前に行うのが下地処理。
プラスターボードに打ったビス穴を埋めたり、ボードの継ぎ目の起伏を均等に調整する『パテ埋め』という工事。
下地表面が凸凹ではキレイにクロスが貼れません。
ですから、石膏と水で溶いたパテを塗り込み、壁の表面を滑らかに整えます。
天井は、脚立や足場板を使って施工しました。
天井の作業中はずっと上を見っぱしなので、素人さんがやったら、すぐに首が痛くなりそうな工程です。
パテが乾くと、クロス貼りのスタート。
写真にチラっと写っている機械。自動で壁紙に糊付けしてくれる機械を使って、一気に進めます！
クロスは白をベースにしているので、明るい雰囲気の空間になってきました！
一部アクセントクロスを使って、おしゃれな内装に仕上がる予定です♪
加賀
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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１４ 浄化槽設置
地面におもいっきり大きな穴を掘っています！
深さは２ｍくらいでしょうか。
ちょうど、家の前に掘ったこの場所にこれから、浄化槽を設置します。
掘った土の上に置いても、浄化槽が安定しないのでコンクリートの土台をつくり、上に据え付けます。
そのための型枠がコチラ↓なんですが、掘っているうちに地下水が染み出てきてしまい、まるで雨の日の水たまり状態💦
これ以上水が溜まると工事が進められないので、ホースで水抜きしながらの作業。
やっと、浄化槽の設置が完了し、砕石で地面表面まで埋めていきます。
浄化槽というのは、文字通り水を浄化する設備。
家から排出されるキッチンやトイレ、お風呂の水をそのまま側溝や水路に流したら臭いと川の汚染が進んでしまいます。
ですから、下水道整備が行われていない地区では、地中に埋めた浄化槽の中でバクテリアが汚水を分解して綺麗にしてから放流します。
こちらの配管は、雨水専用。
樋を通り、側溝へと流れる道をつくってあげています。
内部の木工事が完了間近となりました。
階段が取り付けられ、ドアの建具枠の設置が進んでいます。
もうすぐクロス工事が始まります♪
加賀
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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１３ 外壁工事
着々と外壁工事が進み、外の工事は最終段階です！
外壁材を貼ったところから、防水工事の準備に入りました。
青い養生テープを貼った内側にシリコン製のコーキング材を充填し、内部に水が入らないように施工していきます。
外壁材のつなぎ目や電気配線を通すために壁に開けた穴の周り、窓と壁の境目にはしっかりと防水加工。
雨漏りや躯体の腐食を防ぎ、長持ちするマイホームとなります。
屋根からの雨水を受け止める雨どいの工事は完了！
屋根のすぐ下に横樋を付け、それを外壁に沿って縦樋で下まで流す経路をつくりました。
ベランダ排水口（ドレン）から出た雨水を受け止める樋も設置。
外壁材の色に合わせて、樋の色はブラックにしました。
細かな作業も終わり、いよいよ足場を外していきます。
中央の一番長い管は、エアコンのホースを中に通しています。
こちらも外壁の色と合わせて、目立たないようにしました。
スタイリッシュな外観がお披露目です♪
加賀
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🏠袋井市上山梨 T様邸 新築現場－１２ 断熱工事・システムバス工事
内部のプラスターボードを貼る前に断熱工事。
アクリアという高性能グラスウールが届きました。
布団を丸めたくらいの重さなので、袋に抱き着くように持てばラクラク運べます♪
天井と壁に、木材の間隔にピッタリの幅で
断熱材を隙間なく埋め込んでいきます。
電気系統の配線工事は完了！
スイッチやコンセントのBOXを柱にセットしておきました。
電気配線と断熱工事が完了したら、ボードを貼って塞ぎます。
フローリング工事も同時進行。
隙間なく一枚一枚丁寧に施工しています。
そろそろ、ユニットバス工事が始まるタイミング♪
床・浴槽・壁・天井 それぞれ部品は工場で製作し搬入されて来るので、
職人さんが手作業で各パーツを組み立ててくれます。
水道屋さんが配管をつなぎ、
電気屋さんがリモコンのセットをするとバスルームは完成です！
加賀
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