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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３６ 完成②
扉のデザインを濃い木目調にしました。
バックカウンターの壁はタイルを貼っています。
間接照明を使いながら、適度な明かりのリビングになっていて、家族みんなのリビングになっています。
キッチン、ダイニング、リビングが一つになった広々空間です。
洗面は三面鏡の後ろは収納スペース、床上は排水管のみでスッキリとしたデザインです。
クロスは濃いシックな柄をワンポイントに高級感の演出をしています。
節水型の自動開閉機能付きのトイレです。
室内にミニ手洗い場を付けています。
浴室ドアはクリアタイプで、空調付きです。
ロフトは子どものスペースになっています。
階段はオープン階段で、部屋の明るさをそのまま生かすことができるつくりになっています。
隠れ部屋のような3階屋根裏スペースは、書斎、子供部屋どちらでも可能です。
バルコニーは、目隠しルーバーで視線を隠したい場所と外からの眺望を楽しみたい場所とをつくりました。
入口は車2台が駐車できる門型フレームになっています。雨でも濡れることなく出入りが可能です。
ご見学、受付中です。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３５ 完成①
浜松のモデルハウスが完成しました。
浜松助信町駅の電車通りと柳通りの交差点すぐの場所です。
土地の広さは、わずか19坪。
ご覧の通りの細長立地です。
モデルハウス完成ということで、ささやかながら社内でお祝いをしました。
くす玉も割りました♪
社長の蒔田が初めにモデルハウスへと入ります。
入口はいってエントランス部分です。
会社ならではのデザインにしていますが、家として過ごすなら洋室や浴室に設計変更できます。
2階はダイニングキッチン。
間接照明を使って、高級感のある癒しの空間に。
外出せずに家にずっといたくなるような空間にしています。
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３４ 外構、手づくり家具
色々な場所の作業状況をご報告したいと思います♪
これは？？
ガレージですね。
コンクリートを流し込んでいます。
お隣さん宅が隣接するので、
コンクリートが乾いたら、
上に目隠しフェンスを設置します。
システムキッチンは、対面式キッチンになっています。
背面が収納＋作業スペースで、
表面がシンクやコンロが設置されます。
とてもひろーいキッチンです！
こちらは、テーブル。
見たらわかりますよね・・・
今の家に合わせて、
この寸法のテーブルが欲しいってありませんか？
テーブルの寸法って結構決まっていて、
なかなか欲しい大きさのテーブルがないですよね。
あとは寸法はいいけど、
脚のデザインが気に入らないとか、邪魔してるとか・・・
家の寸法に合わせた
こんな変形テーブルも作れちゃいます！！
壁の面積に合わせた棚も
大工さんならお手のものですよ。
洗面台も家のデザインに合わせて、
シンプルにおしゃれに。
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３３ クロス貼り
PB板（プラスターボード）の上に
白のクロスを貼っています。
サッシがあると、かなりの採光があります。
そこに白のクロスを貼ると、かなり明るくなります！
中学生の物理分野くらいの知識だそうですが、
白・・・光を反射する
黒・・・光を吸収する
ということです。
みなさん、覚えていますか？？
だから、サッシから入った光が白のクロスを反射して、
部屋全体が明るくなるんですね。
反対に黒のクロスだったら、
光を吸収してしまい、明るく感じにくい。
おまけに、光を吸収しているので部屋に熱がこもる。
つまり、夏場はクーラー代がかさんでしまう・・・。
ということで、白色系のクロスがおすすめです。
シックな濃い色は部屋の一面にアクセントとして、
使ってみては良いのではないでしょうか。
上はロフトなんですが、
明るさが一目瞭然ですかね・・・
まだ、上はクロスを貼っていませんので、
心配いりません。
天井だけワンポイントで、木目調です♪
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３２ 建ぺい率、キッチン
外壁を貼る作業が続いています。
この浜松のモデルハウスは、
20坪で建蔽率９０％の土地→１８坪の建物
3階建て2台分駐車場付きの建物になります。
駐車場代がかからない分、お得ですし、
3階建てにしてあるので、お部屋も広々♪
限られた土地で有効にスペースを使えるように
設計しました。
今回は建蔽率が９０％なので、土地をかなり広々使っています。
あまり建蔽率９０％の土地はなく、
建蔽率６０％ぐらいが多いです。
新築住宅を建てるのに土地を購入する場合は、
ただ土地の広さだけではなく、
建蔽率や容積率なども確認することが大切なんです。
建築システムでは、
この土地ならどんな建物が建てられるか？
といったご相談も承っています。
こちらは、1階のガレージ部分。
駐車場の上の軒天部分です。
軒天材を木目デザインにしました。
この場所は
ビルトインガレージになっているので、
軒天の面積が広く、
表からもよく目立ちます。
一般的な軒天の加工だと、
面積が広い分だけ安っぽく見がちなので、
高級感のある木目デザインに仕上げています。
こちらは、
これから備え付ける水回り商品たちです。
吊り下げ棚や
洗浄機などなどです。
キッチンの収納を充実させたい場合は、
こんな風に吊り下げ棚を増やしてもらうのがおすすめです。
設計時に大きさや予算に応じた
システムキッチンを選択できますので、ご相談ください。
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３１ 床、外壁
階段って、
意外と設計上スペースをとったりします。
廊下が必要だったり、
踊り場があると、階段の面積が広くなるので、
部屋に使える面積が狭くなったり・・・。
実は、
階段を最小限に抑えて、
部屋を広くする方法もあったりします。
それは狭小住宅ならではの工夫だったりします。
階段の下の空間を見せて、
空間を広々見せるおうちもあります。
もちろん、↓これで完成ではないですよ！
こちらでは、
床材を貼っています。
ベージュベースの床材です。
床が白っぽくなると、
お部屋全体も明るくみえたりします！
ナチュラルなイメージのおうちにしたいときにお勧めです。
ガルバリウム鋼板という材質の壁材が到着しました。
家の設計に合わせて発注しますが、
今回の壁はかなり長いです！
こうやって、
家の周りの壁に一枚一枚張っていきます。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－３０
階段の踏板（ふみいた）部分の加工をしています。
お宅に合わせて、各サイズの微調整をかけます。
ひとつひとつ差し込んで設置していきます。
マイホームづくりとは、ひとつひとつ手作りなんです。
「建築システム」では、心を込めて作業をしています！
階段は下から見るとこんな感じです。
ここは板をかぶせるので、見えなくなります。
軒下駐車場の天井にサイディングがつきました。
素敵でしょ！？
濃い木目調なのですが、
軒下という地味な場所にも素材にこだわると、
とても高級感が出ます。
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－２９
「置床」の組み立てをしています。
ベランダは、塗装を終えたので、全体に色がついています。
手すり壁を付け、最後に仕上げの塗装をして完成です。
こちらは屋根。
材質は、ガルバリウム鋼板でできています。
屋根にたまった熱を逃がす通気口が端についています。
ちなみに高所恐怖症なので、
この画像を見ているだけで足が震えそうで怖いです・・・。
こちらはお風呂。
高級感の出る色調です。
こんな感じで納品されます。
こちらのモデルハウスは、室内備品をパナソニックで統一しています。
他にも、TOTO、リクシルのメーカーのものからも選べるようになっています。
たくさん悩んでいただき笑、一番ベストなものを選んでいただければと思います！
左側が洗い場で、右側にさっきの浴槽を設置します。
洗い場の鏡とシャワー接地面です。
ひとつひとつ手作業で位置の微調整をかけていきます。
これを見て気になっていただけた方、
完成したショールーム見学のご予約も承りますので、
お気軽にお問い合わせくださいね。
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－２８
「置床」といわれる場所です。
要は、玄関と室内の境目にある段差のある部分を思い出してみて下さい。
下の床面がコンクリートだと、このような造りになります。
排水桝の部分は開け閉めできるように加工しています。
これから、断熱材を入れていくところです。
奥にある 袋入りの大きなクッションのようなものが
断熱材です。
これは、1階の駐車場部分。
軒下の駐車場になり、出入りの際に雨でも濡れません。
この上に木目調の軒天井材のを貼ります。普通のものより高級仕様になっています。
次回お披露目までお待ちください。
1階の断熱材とPB板を貼れたところです。
加賀
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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－２７
モデルハウスの進捗状況のご報告です。
大きく太いパイプは、排水管です。
もう少し配管を引く作業があるので、パイプの先がないところが何か所か残っています。
電気配線も同時進行で進めています。
1階の入口部分です。外壁を貼る前の状態まで終わりました。
外壁は全てタイベックという防水シートを貼っています。
3階建ての立派なモデルハウスがもう少しで完成しますので、
今しばらくお待ちください。
随所に「建築システム」のこだわりを詰め込んでいます！
ベランダ部分はFRP防水処理をしています。
塗装をこれからしていくので、出来上がりまではもう少し時間がかかります。
内壁は断熱材を貼り終えました。
電気の配線工事中です。
段ボールで養生しているので、少しわかりにくいですが、エアコンです。
モデルハウス兼事務所となるので、業務用のエアコンです。
住宅であれば、家庭用エアコンで十分だと思います。
業務用エアコンは高いですし、電気の引き込み工事も別途かかってきますので、建築コストとランニングコストは上がります。
ご要望をお聞きしながらご予算内に収まるように、アドバイスもしております。
注文住宅のご検討でしたら、「建築システム」までお気軽にお問い合わせください。
加賀
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