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沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー６
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー６
来週から杭打ち工事を行います。
今回はご覧の通り「写真１と２」
建築地の前面道路が２．８ｍしかないのに、さらに電柱が出っ張ってて
狭いところは２ｍちょっとしかありません(＠o＠;)
この道沿いに、重量鉄骨造の３階建て！しかも杭まで打たなければならないのです。
事前に 杭の搬入やミキサー車・・・鉄骨を運ぶトレーラーなどが
敷地まで行けるかどうか？？ 現地で打ち合わせをしたのですが
「んん～～～～ん まあ・・・なんとか・・・やってみるよ」汗
私は最初から大丈夫だと断言しました♪ だって昔２ｍジャストで同じ工事経験してますから^^/
業者さん達も腕組みして・・・ニガイ顔をしたままのＯＫサイン（笑）
この道路沿いに住まわれている御近所さん２６件への挨拶を今日済ませてきました。
自動車の通行にご迷惑をお掛けしないよう、ガードマンさんも付けます！
「写真３」は御挨拶にまわる為に用意した粗品です♪
※豆知識「接道義務」「位置指定道路」「二項道路」
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/23451014.html
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー５
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー５
地鎮祭です。 もちろん、大安吉日♪
残暑も和らいで最高のお天気の中 「滞り無く床鎮めの儀」お納めして参りました！
社長の鎌入れの「え～い！」・・・が・・・近所に響き渡り 着工の合図です！
今日はすぐ近くに住まわれている 御両親にも出席いただきました♪
お施主様に負けないくらい、完成を楽しみにして頂いてますので
私達も「頑丈で住み易い家造り！」にこだわって一生懸命取り組みます！
マイホーム購入は・・・お施主様からしたら
家具や自動車購入とは違って、完成する現物を見ないで契約を結んでおります。
施工例の見学や、工事中現場を参考にして頂いてはおりますが
土地の大きさ、家族構成、住まい方のご要望は皆さん違うわけですから
「我が家のイメージ」・・・日当りや景色、生活パターンなどを
平面図や模型を使って、何回も打ち合わせを重ね設備のショールームも見学いただいて
念入りにシュミレーションして頂くことが大切になってきます。
完成してから・・・「あれ？」 「思ったより狭かった～（＞＜）」なんて事にならない様に
家具や電化製品の配置から、窓、収納に至るまでしっかりとチェックしながら計画しましょう♪
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー４
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー４
敷地の幅は７．５ｍ 奥行き１４．８ｍ・・・面積は１１１㎡、 坪で言うと約３３坪の土地！
建物は重量鉄骨３階建てで、１階は全部ビルトインガレージ
２、３階にゆったり３ＬＤＫで住まう計画で進めております。
リビングはなんと２０帖♪ その他、食品庫や納戸、クローゼットもたっぷりです^^/
建物の建つ部分の外枠に、ビニールテープを張りまして
おおよそのイメージを掴んでいただきました♪
奥が東なのですが・・・・３階建てが隣接しておりましたから
建物を手前（道路寄り）に寄せて、太陽光を取り込もうか？
それとも、多少の日当りは我慢して奥まらせ 建物の前にも車を駐車できるようにするか？
一緒に悩んだ結果！ 「前を広く使う」に決定しました♪
早速配置図の修正に取り掛かります！
実はこの土地は、お施主様が不動産屋さんから購入したばかりなのですが・・・・
敷地境界のブロック塀が、三方向共かなり老朽化・・・痛みが激しいのです「写真１と２」
ブロックはお隣さんのモノですから・・・・着工前に写真を２０枚程撮っておきました。
実は工事が始まると、地盤改良や基礎工事で地盤を掘り起こすので
たくさんの機械や資材を持ち込んでの作業。。。当然振動も起こります。
「その機械の作業や振動でブロックが壊れたのでは？」
こんなお話が出るケースも十分に考えられますので、事前に撮影しておきました。
お施主様が土地を購入する以前から、この状態だった事はちゃんと証明しておきます。
そうしないと・・・・当社建築システムが悪いので「全てブロッの積み直し！！」
なんて・・・事になってしまいます・・・ ＠o＠;/
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー３
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー３
来月の９月からの着工に向けて 本設計、構造計算！
順調に進めております♪
今日はＴＯＴＯ沼津ショウルームさんにお邪魔して、水まわり設備の打ち合わせを行いました！
細かいところですが・・・
お風呂の手すりはドコに付きますよ～ ですとか
トイレの便器の色や、タオル掛けの形なんかも実際に見ていただきます！「写真１」
ところで・・・
キッチンの一番使いやすい高さってご存知ですか？（床から作業天板までの高さ）
「身長÷２＋５cmくらい」がちょうど良いって言われているんですよ！！
奥さんの身長が１６０cmの場合は「１６０÷２＋５cm＝８５cm」となります♪
キッチンでは「まな板の上で切る」「鍋の中をのぞく」「流しで食器を洗う」
これらの作業の目線は全部違うので、腰や腕に負担が掛かる事が多いのですが
その中でも一番使いやすくて疲れない高さで選んで頂いております♪
今お使いのキッチンが７５cmとか８０cmだったりすると
いきなり８５cmの展示キッチンに向かうと「ちょっと高すぎないかな？」
戸惑う奥さんもいらっしゃいますけど・・・ 最終決定は・・・一番使う奥様です！（笑）
「写真３」は設備の色が決まったら、その場でパソコン画面で編集して
レイアウトを見ていただいたり、プリントアウトしてもらえるサービスです♪
担当のショウルームレディーの伊藤さん♪♪
とっても丁寧な説明で、お客様の相談にも親身になって対応してくれてます。
まだ２０代半ば位かな？ って思ってはいたのですが・・・
もう結婚している立派な主婦ですから、アドバイスにも説得力がありますよね^^/
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー２
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー２
「写真１」はＮ様邸の完成予想模型です♪
この模型を基にして更に打ち合わせを重ねていきましたから
実際の間取りや窓の位置は、まだ変更はでてきますね。
今回は地質調査の結果、軟弱地盤だという事が判明しまして
鋼管パイル（鋼鉄製の杭）を地中６ｍまで打ち込む工法をとります！
コンクリート杭や柱状改良工事なども含めて検討してきましたが
作業機械を搬入させる道路の幅や、敷地の広さ、地震に対する耐震性など
総合的に判断して、この方法を選択いたしました！
「写真２」の地盤強度のデーターや、土質サンプルを解析して・・・約２週間で結論が出ました♪
昨日は「大安吉日」という事で 工事請負契約を結びまして「写真３」
今日から本格的な設計、構造計算に取り掛かりました！！
１階は駐車スペースとして、２、３階が御家族のお住いになる
ビルトインガレージ式 鉄骨３階建て住宅の新築工事が始まります^^v
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー１
沼津市吉田町Ｎ様邸施工現場ー１
マイホーム新築の為の第一歩！！地盤調査の開始です！
特に意識はしていなかったのですが、たまたま・・・「友引」^^b ラッキーでした♪
朝８時からボーリング調査で、深さ１０メートルの地層まで調べました。
写真２は地耐力の測定結果のメモが・・・・・
気になってしょうがなかったものですから、オペレーターさんが離れてる隙に「ゲット！」
ウチの会社で手配しているんだからいいんですよね～？（笑）
正式な調査報告書としての製本が上がってくるまでには数日掛かりますから・・・
速報を持ち帰り、会社で早速ミーティング！
「結果はどう？」って一番速報を知りたがっているのは・・・Ｎ様宅のワンちゃんでした^^/
🏠静岡市葵区 S様邸 新築現場－７ サンベースの打設
コンクリートを打設する前に水道屋さんが来て、配管工事をしてくれました。
ただいま、基礎の中を通って、外へと流れる排水の通り道をつくっているところ。
打設中に配置がズレることがないように、針金を使って念入りに固定させています。
打設の準備が整い、朝からコンクリートの打設が始まりました。
気持ちが良いくらいに晴れわたり、作業にも気合が入ります♪
作業は3人体制。
コンクリートが固まる前に仕上げなくてはなりませんから、チームで効率よく仕事を進めます。
生コンの使用量が今回は特に多いので、手際よく短時間で作業を完了させます！
使用している生コンの原料となるのは、水、セメントに砂利などの骨材。ですから、非常に重く、まさに力仕事です。
手でずっと持ってられないので職人さんは肩で担ぎながら、微妙に位置をずらして器用にコンクリートを流し込んでいきます。
鉄筋が隠れる深さまで、生コンを大量に投入。
おかげで、鉄筋が芯となり、丈夫なコンクリート基礎ができ上がります。
数日掛けて、コンクリートを固まるのを待ち、型枠脱着の日。
職人さんは、手際よく型枠を外すと、できあがったコンクリート基礎が見えてきました。
型枠を外した後は、仕上がり状況の確認も欠かさずに行います。
設計通りできたことを確認出来たら、今度は基礎の立上り部分。鉄筋がつんつんしている場所に鉄筋を組んで、布基礎をつくっていきます。
次はデッキコンクリートの打設をして、2階3階の床も仕上げていきます！
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区水落町 Ｍ様邸 新築現場－１３ 外壁工事・木工事
徐々に外壁工事が進んできました！
外壁下地の上から外壁材を貼っていきます。
外壁材の取り付けは、サイディングに穴を空けたり、ビスを打ち込むことはしません。
下地の上に取り付けた金具に全て引っ掛けて設置しています。
地震が来てもそれぞれがスライドするアジャストタイプなので、衝撃で割れたり落ちてきたりしないよう工夫されています。
家はマットな質感の外壁材で、ブラックの石目がカッコいい外観に仕上げます！
重すぎないように屋根の下の破風板は、白でアクセントをつけました。
黒色の屋根材なので、それでもシックな印象の見た目となります。
雨どいや換気フードの取付が完了すれば、足場の解体が始まりますので、外観のお披露目までは今しばらくお待ちください！
家の中の様子はというと、
キッチンの腰壁ができあがり、リビングには小上がりの畳スペースが見えてきました。
三つに連なる窓がモダンな印象です♪
小上がりの下にできた余剰スペースは、収納空間として利用。
こちらには、三つの引き出しをつくります。
出入り口には濃い色目の建具枠を取付けると、引き締まった印象に仕上がります。
クロスを貼ったあとの出来あがりがとても楽しみです！
ちょうど今、クロス工事をする下準備の最中で、壁にはパテ処理の跡が。
プラスターボードの継ぎ目には、パテ材を埋めて、表面を平らに整えています。パテが乾き次第、クロス貼りがスタートです。
↓こちらの自動糊付け機を使うと、クロスの糊付けが自動で進むのであっという間に家じゅうのクロスが貼りあがります！
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区材木町 Ｎ様邸 新築現場－１２ 木工事・制震テープ・断熱工事
1階玄関の出入り口。框と土間の間には、敷板を取付けました。
土間と玄関ホールとの段差が大きいので、敷板を入れて歩きやすくしています。
また、玄関が狭くなりやすい間取りの場合は、斜めに仕切ることで玄関土間が広く、使いやすさもアップ。
ちょっとしたひと工夫で、使い心地よく暮らしやすい住まいに変身です。
こちらでは、ドアの建具枠を組み立てているところ。
部屋の入口のドアを受け止めるのが、この建具枠。
ドアと一緒の色にすると、クロスとの境目も自然な見た目に。
お部屋全体のバランスを見ながら、クロスの色に合わせた建具枠で仕上げることも多いです。
内装用ボードを取付ける準備も進んできました！
柱にペタペタと付いているのは、制震テープ。
窓まわりや間柱にも梁にもテープを貼りることで、一般住宅でもダンパーのような役割を果たしてくれます。
新築工事中に施工するもので、後からの施工はできません。ですから、新築時に備えれば安心。
地震の揺れを８０％低減させる効果が実証されています！
そして、ふわふわしているこちらは断熱材。壁にすき間なく敷き詰めています。
高性能グラスウールでできていて、断熱性・防音性・透湿性もありますから、家の中は年中快適です♪
今日はお施主様にも来ていただいて、施工の細かな打ち合わせも行いました。
現場で見てもらい、実際に決めたほうがイメージが付きやすいので、納得の住まいづくりになります。
お施主様の声を直に聞き入れることができますから、現場で仕事をしている大工さんもスムーズに仕事に取り掛かれます♪
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識
🏠静岡市葵区材木町 Ｎ様邸 新築現場－１１ 外壁下地工事・ユニットバス工事
工事が進んで、Ｎ様邸が少しずつ形になってきました。
家の外周部は防水紙で覆いましたので、ただいま外壁工事の下準備中。
黒い外壁材がメインで、ベランダには木目柄でアクセントを付けた外観。
シックなかっこいい仕上がりとなりますから、足場が外れるのが今から楽しみです！
雨に濡れないように外壁材と胴縁用の建材は、ビルトインガレージで保管。
ここで加工しながら、外周部の作業を進めます。
屋根付きのバルコニー。物干し金物と水栓が付いて、便利に使える空間になります。
奥行きが2m弱ありますから、洗濯物も布団も干せますし、ホームパーティもできそう♪
外壁材を取付けるため、下地となる胴縁を取付けたところです。
土台と基礎の取り合いには水切り金物を取付けることで、雨水の侵入を防ぎ、腐食や劣化からを住まいを守ります。
家の外回りとビルトインガレージ部分の基礎まわりには全て金物を取付けて、土台部分の防水処理が完了です。
家の内部では、ユニットバスの組み立てがほぼ終わりかけている様子。
浴室の壁や浴槽などは、全て完成したパーツごとに現場に届けられます。それをユニットバス職人が組立てました。
あとは、お風呂のリモコンの取付けや水圧の確認など細かな調整が終われば完了です！
加賀
狭小住宅プラン集 土地から探そう♪ 人気アイテム５０ マイホーム豆知識