狭小住宅のリフォーム・注文住宅の依頼なら【株式会社建築システム】

2022年01月18日

🏠横浜市旭区南希望が丘　Ｉ様邸　新築現場－４　地盤改良工事

順調に掘削工事が進んでいます。

掘削後は、地面からの湿気を防ぐ防水シートを全体に敷きました。

次は、地盤改良工事。

防水シートの上に砕石を敷いたら、敷地の窪みに『ジオフォーム』という素材を敷き詰めていきます。

見た目は発泡スチロールのような軽量素材ですが、効果は強力！

地盤と建物荷重のバランスを調整することにより、不同沈下を防ぐだけでなく、地震などの振動や衝撃を吸収しやわらげてくれます。

組み立てたジオフォームの上から、コンクリートを打設。

スペースがないので、上にポンプ車を停め、アームを伸ばしてコンクリートの打設をしました。

現場では、ジオフォームを使った工事がしばらく続きます。

加賀

2022年01月18日

🏠駿東郡長泉町下土狩　H様邸新築現場－１３　木工事

Ｈ様邸の屋根工事です。

ガルバリウム鋼板を貼り棟部分には換気棟を付けて、棟板金（むねばんきん）で覆います。

雨水は下に流れ、屋根内側熱気や湿気は外に排出。

屋根内側に雨水の侵入を防ぎつつも、通気性を確保することで、屋根内側を安定した状態に保ってくれます。

屋根の端(ケラバといいます)は、台風などの横風で雨が巻き上がって来ないように、水切り役物をまわします。

こちらは軒天。字のとおり、軒の天井です。

外壁の近くに網の入ったスリットを装着。

これは通気工法と呼んでいる施工方法。これからの夏は屋根と外壁は太陽光で熱せられるので、壁内と屋根の内側に熱伝導で蒸した空気が籠ります。

その対策として軒天に空気の流入口を作って、屋根の棟から熱気を排出する手法を取ります。

そして、ケイカル版を貼ったあと塗装します。

内部ではプラスターボードを貼る工事が進行中。

家じゅうの壁・天井に貼るので、かなりの量の材料が必要です。

２階では、天井・壁にきれいに貼り終わりました。

こちらは小さなクローゼット？ペットのお部屋？

どちらにもＯＫですね。階段の下のスペースを有効利用して、リビングの細かいものの収納に役立ちそうです。

寝室の大きなクローゼットに、大工さんが扉の枠をとりつけています。

棚は、お客さまそれぞれの使い勝手によって

２段だったり３段だったり・・・打ち合わせの時点で決めていただいています。

Ｈ様邸のクローゼットには扉がつきますが、扉はナシでロールスクリーンすることも可能です。

お部屋のイメージが変わってきますので、施工事例を参考にお好みの方法を見つけてください！

１階では、階段工事が始まりました。

大工さんは今、踏板をはめ込む「ささら桁」を壁に取り付けているところ。

階段ができると、工事もよりスムーズに進んでいきます！

石原

2022年01月17日

🏠浜松市中区野口町　H様邸新築現場－１５　足場はずし・基礎巾木工事

外壁工事は、最後の仕上げ工程に入りました！

雨どいを取付けて、雨水の通り道をつくっているところ。

屋根に流れる雨水を集めて、外壁をつたって地面下の雨水桝までつなげます。

そして、外壁工事がようやく完了。

本日、足場の解体が始まりました。

解体作業は上から。

一番上の足場パイプを取り外して、徐々に下へと向かっていきます。

足場が取れ次第、完成した外観もお披露目しますので、しばしお持ちください！

後日、お天気が良い日に撮影した一枚。

白とブラウン、二色でカジュアルな印象のＨ様邸がお披露目となりました✨

木目柄の外壁材が引き立つ素敵な外観です。

1階事務所の内装工事が始まりました。

クロスを貼る前にまずは下から。

基礎工事からずっとそのままになっていた基礎部分をモルタルで塗装し、きれいに仕上げていく工事です。

基礎が割れたり掛けたりすると強度にも影響が出ますから、基礎の上には補強材を下地として付けました。

そのあと、左官職人さんが、パリッとかっこいい仕上がりにしてくれます♪

また、今は収納用のドアが床から浮いた不自然な状態ですが、巾木の仕上げ後に土間打ちをするので床面が高くなり、自然な見た目となります。

加賀

2022年01月17日

🏠浜松市西区入野町　K様邸　新築現場ー８　外壁下地・耐震金物工事

建物周りを構造用の合板で囲いました。

窓用の開口は、これからくり抜きます。

ガレージを支える大壁。大壁といっても、60cm弱の狭小サイズ。

三枚重ねで強度を確保しています。

大壁が続くとボコボコした印象になりますが、間に収納棚を付けたり、洗面シンクを設置することにより、ガレージ空間は自然な見た目となります！

ご安心ください♪

これは、ホールダウン金物。

基礎に埋め込んだ太いアンカーと柱を耐震に有効な金具で、直接繋ぎ留めました。

大型地震で建物が揺れた場合、土台と柱の境がちぎれたら倒壊です。

ですから、激震に対抗するために基礎の中に差し込んだアンカーに繋ぐ工法を採用しています。

家の中の主要な梁と柱は、金物で緊結。

剛構造に磨きがかかって、より強くなります！

壁をくり抜き、窓を取付ける開口部が出来上がってきて、家の中が明るくなってきました♪

家の内側では、間柱を組み、壁下地をつくる工事が進んでいきます。

ガルバリウム鋼板の屋根材を縦葺きにしました。

アルミと亜鉛の合金のメッキを施した素地ですから錆びにくく耐久性がある屋根材。

もちろん取り付けはビスを打ち込んで留めましたが、その穴は次に貼る右側のガルバが重なるので、完全防水処理できます。

加賀

2022年01月17日

🏠沼津市大岡　M様邸　新築現場－１２　木工事～中間検査

Ｍ様邸は二世帯住宅。キッチン・浴室などの水まわり設備はすべて二つずつ。

敷地も広いM様邸ですが、１～３階の床面積は全部で６０坪以上もある大きなマイホーム。

建築システムは狭小住宅を得意としておりますが、このような大きなマイホームづくりも大歓迎です♪

内部では、さまざまな工事が進行中。こちらは天井下地づくり。

野縁受けを取り付けて、野縁を４５ｃｍ間隔で取り付けます。

黒い樹脂が見えますが、これは『防振吊り木（ぼうしんつりぎ）』というもの。樹脂製の野縁受を留める部材ですが、上の階の音や揺れを吸収してくれます。

野縁材に厚みの違いや反りがあった場合でも、これならキャップを回すだけで高さをアジャストできます。微妙な調整も簡単に行える優れもの♪

これは・・・掲示板？？

いえいえ、これはテレビを壁にとりつけるための下地になります。

ここには壁付ＴＶを取付けるため、あらかじめ壁の中に下地を作っておきました。

テレビ台に置くよりもすっきりして、広い空間を確保できるので壁にとりつけるお客様が増えています。

注文住宅ですので、細かなご要望に対応しています。

２階では、床面に防音マットを敷き詰めています。

フローリング材の下に敷くことで、階下への音や振動を軽減して快適な生活空間を作ります。

今日は、ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんに中間検査に来ていただきました。

構造強度に関する骨組や耐力壁、補強金具の位置を細かくチェックしています。

検査はもちろん合格！

すぐに断熱工事にとりかかりました。グラスウールを詰めています。

グラスウールはガラス繊維なのでシロアリなどの害虫被害や火災に強いというメリット、防音効果もある断熱材です。

外部では、サッシが入りました。

大きな掃き出し窓からは、太陽の陽がサンサンと注がれ、陽当たりの良い明るいお部屋となります。

こちらは軒天。屋根の飛び出した部分を【軒：のき】と言いその天井のところを【軒天】とか【軒天井】【上裏：あげうら】とか、呼んでいます。

軒天と外壁の交わる所に、通気のためのメッシュのはいったスリットを装着。

これから、軒天にケイカル板を貼って塗装で仕上げていきます。

石原

2022年01月17日

🏠駿東郡長泉町本宿　S様邸新築現場－５　基礎工事～配筋検査

Ｓ様邸では、本格的に工事が始まりました。

地盤改良をして頑丈な地面ができて、これからベタ基礎をつくっていきます。

基礎の位置を出すための遣り方工事です。

専用機械で計測しながら、基礎を築く場所を位置出ししています。

これから型枠を設置し、鉄筋を組んでいきます。

型枠を設置したあと図面どおりの寸法できれいに鉄筋が組まれました。

配筋の下には防湿シートを貼り、地面からの湿気が家の中に入らないようにしています。

大型地震で地面が揺れた時、建物の基礎は隅のコーナー部に一番負担が集中します。

家の重さは勿論ですが、捩じれの力や交差している部分にひび割れが発生しやすいので角の部分は　全て二重に重ねて継ぎます。

建築基準法でも重ね継手の長さや鉄筋の太さが定められています。

配筋の間隔が設計通りか、確認をしています。

鉄筋の長さ・本数・間隔などが設計図に沿って施工されているか、コンクリートが流れ込む厚みは設計通りかなどをメジャーで計測します。

他所と混同しないよう、ポイント部分は写真を撮影してデータ保存します。

このように社内で厳しくチェックしてから、第三者機関の検査を受けます。

後日、ＪＩＯさんの検査を受け無事合格をいただいたので

コンクリ打設工事に進んでいきます。

石原

2022年01月15日

🏠静岡市葵区山崎　Ｋ様邸新築現場－１１　外壁下地工事・中間検査

外壁工事の下地として、家の外周部に防水紙を貼りました。

タイベックハウスラップという防水紙は水を弾いて、湿気は通す特殊なもの。

ですから、シートの内側に湿気が籠る心配もありません！

ガレージの壁部分も同じように施工していきます。

玄関には、スライドドアが取り付けられました。

車1台分のガレージですから、ドアの可動範囲が狭いスライド式ならガレージをより広く使えます♪

こちらは、2階の階段部分。1階と2階をつなぐものは何もありません！

壁をつくらないと階段が組み立てられないので、2階はハシゴで行き来しての作業となります。

電気屋さんによる配線工事が引き続き進行中。

キャタツを次々と移動させながら梁に固定していくという、実に地道な作業を一か所ずつ丁寧に作業しています。

電気工事はそろそろ終わりかけ。大工さんによる天井の下地をつくる工事がまもなく始まります。

電気工事の合間にJIOさんがいらして、中間検査を受けました。

構造部材と筋交い補強、面材、金物の位置などを設計図と照らし合わせて、適正な施工がされているかのチェックを受けます。

合格しないと、工事が進められないほどの大切な検査！

壁がつくられ、施工状況が見えなくなる前に躯体の安全性を確認してもらえましたから、これで安心して先に進めます。

加賀

2022年01月15日

🏠静岡市駿河区用宗　Ｈ様邸新築現場－２　地鎮祭　

本日は地鎮祭。

目の前にはオーシャンビューが広がり、素敵なロケーション！

今日は海を眺めながら、神事を執り行います♪

神主さんが色とりどりの野菜をきれいに並べてくれました。

太陽の日差しを十分に浴びた明るいお土地にて、いよいよ地鎮祭がスタートです。

お施主様には栞をお渡しして、本日の流れをご説明します。

かわいらしいイラストの付いた栞には、式の作法も書かれていますから安心です！

神主さんの声が響き渡り、修祓がはじまりました。

神様をお呼びするために、祓い清める儀式が続きます。

今回のマイホームは、大きなバルコニーが付いた2階建ての住まい。Ｈ様のセカンドハウスとなります。

夏は目の前の海で、遊び放題。冬でも陽当たりがよいので、室内は暖かく、景色も楽しめそう♪

きっと、家族がくつろぐ、第二の住まいとして活躍してくれることと思われます。

四方に立ち、建物の建つ敷地を祓い清めたあとは、地鎮の儀。

神様に工事の始まりをお知らせしました。

工事監督だけでなく、お施主さま自らも参加し、その土地に宿る神様にお土地を使わせてもらう許可を得る儀式です。

儀式中は常に太陽の光が降り注ぐ中で執り行われましたから、「いいよ、いいよ」と歓迎してくれていたのではないでしょうか！

玉串奉奠では、参加者全員で玉串を奉げ、工事の無事安全とお施主様ご家族のご多幸を祈念します。

式の結びは、益々のご発展を祈念して、お神酒で乾杯！

夏の海水浴を楽しめる時期のお引渡しを目指して、全力で取り組みます！

このたびは、おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀

2022年01月15日

🏠静岡市葵区住吉町　S様邸　新築現場－１７　お引渡し

めでたくお引渡しを迎えました♪

記念すべき、本年お引渡し第一号となったＳ様邸。

完成したのは、建物の幅は３．６４ｍとスリムな三階建てです。

狭小住宅専門店の職人たちが腕によりをかけて、建物のすき間にピッタリと建ちました！

3階まであるので、ＬＤＫは約１３帖とゆったり空間。

キッチンとの仕切り壁にはカウンターテーブルを付けて、使い勝手を重視。

階段が明るくなるよう、透明の引き戸でリビングの明かりを取り込むひと工夫も加えました。

リビングのニッチ棚にはリモコン類を集約。

エアコンのリモコンを置いたりと、ちょっとした小物置きにも使える棚です。

左下には、玄関の施錠解錠が可能な電気錠を装備。

これで、わざわざ1階に行って解錠しなくても、ボタン一つでドアを開けられる優れモノです♪

そして、3階には事務室と寝室。余計な廊下を省いて、居室を広く取りました。

こちらは、自宅でのお仕事に対応した事務室。

通勤の手間が省けますから、作業もはかどります！

空間を白で統一して、明るく素敵なオフィス空間に完成しました。

太陽が出て暖かくなってきたお昼すぎから、お引渡し書類のご説明が始まりました。

保証書や竣工図など、書類をひとつずつお渡ししていきます。

続いて、家の中の設備について、お手入れ方法や使い方を説明していきます。

お引渡しの合間を縫って、監督が玄関に表札を取付けます。

こちらは、息子さんからのプレゼント！

お見せできず残念ですが、迫力ある筆跡で非常にかっこいい表札でした✨

表札の取付も完了したところで、本キーをお渡しして、お施主様に解錠して頂きます。

こちらは、車のリモコンキーと同じく、ボタンひとつでドアが開く家用のリモコンキー。

本当に便利です♪

本日は、何事を始めるにも良い日とされている『一粒万倍日』

「一粒の籾（もみ）が万倍にも実り、立派な稲穂になる」という意味があるそうですから、新しい住まいをきっかけに益々ご発展されることを祈念しております。

このたびは、マイホームの完成おめでとうございます。

スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます。

加賀