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🏠浜松市中区助信町 モデルハウス新築現場－１ 建築地、決まりましたよ～！
いよいよ浜松にもモデルハウスを建築して
静岡県西部に進出します。
理由ですか？ ２つ。
今現在静岡と沼津があるので、あと浜松に出れば
静岡県全体を網羅できる会社になる事。
２つ目は、現在西区舞阪町でと
中区佐鳴台で３階建ての工事を行っており
来年２月には東区西ヶ崎町でも施工が始まるので
浜松に拠点が必要！ そう判断したからです。
なので『思い切って！』とか『勝負に出るぞ～！』感ではなく
ごくごく自然な出来事、流れでなのである。 そう考えています。
（※ホントはドッキドキな自分を冷静にする為に強がって書いているのである。笑）
建築地はココ。
浜松市中区助信町９－１６
浜松の方ならすぐに分かると思います。
赤電と柳通りの交差点でとても交通量が多い通りの角っこ。
購入前に現地調査。
境界のポイント確認や
水道管の直径などを調べました。
水道は太さ２０ｍｍと書いてあるので
３階建てでも水圧は大丈夫と判断しています。
土地のオーナーさんとお会いして
土地売買の決済を行います。
私はニコニコして・・・
その場にいるだけ。
全部人任せ♪
宅地建物取引主任者の竹口が書類やってくれてます。
『蛇の道は蛇』と申しまして・・・
例え間違えました～^o^/（笑）
『餅は餅屋』と申しまして
どんな事もその道のプロに任せた方が上手。スムーズに事は進む。
私なんもしてないけど。。。嬉しそう♪
お疲れさま！
という事でお昼はステーキ丼。
蒔田
🏠三島市一番町 Ｉ様邸 新築現場－２１ 外壁工事に密着！
外壁工事の真っ最中！
１枚の長さ３ｍ、幅４５ｃｍ。けっこう重いです。
しかも隣地との隙間が狭く、足場の鉄管だらけで
材料運び＆取り付けが困難な状況ですが
そこんところは『隙間職人』のプライドをかけて工事しています。
とも君に 『だよね？』 って言ったら
『隙間職人ってなんですか？』
特に自覚してないの？（笑）
軒天上の上には通期のスリットを入れました。
外壁の内側に空気や湿気が籠らないように
外気を取り入れて、屋根の棟から排出させます。
電動工具で外壁に穴あけ。
中途半端な場所に穴を空けてます。
↓
外壁からは換気扇のダクトやフードが付くので
その大きさに合わせて穴を空けておきます。
↓
🏠静岡市駿河区高松 M様邸新築現場－１７ 屋根にトップライト設置しました
屋根にトップライトを設置。
リビングで上を見上がたら、青空が見えるなんて
メッチャ良いと思いませんか？
雨がポツポツ降ってきてもすぐ分かるし！
「屋根に窓を付けると雨漏りがするよ！」
って言う人いますが・・・
うちの屋根担当松下は「絶対に漏らさない男です』
漏らさないって・・・彼の下半身の話じゃ～ないくて
天窓を付けても そこから雨は室内に入らないって話。
まず合板の上にアスファルトフェルトで防水層を作ります。
窓は屋根に埋め込むのではなく、敢えて枠を１０ｃｍ程立ち上げて
二重の防水工法としました。
御家族５人で上棟記念の写真です。
外壁の四方にお塩・御洗米・御神酒を蒔いてお清め。
ひなと君、パパと一緒に塩担当。
あきと君、りくと君達はママとお米♪
木工事の親方、繁本さん。お神酒を蒔きます。
重本さんはどうか分かりませんが、
日本酒大好き人間だと・・・
なるべく残したい気持ちが働き少な目。
飲まない人だと、ガシャガシャ一本使います（笑）
２階建て住宅、
建物のカタチが出来上がりました♪
🏠静岡市駿河区高松 M様邸新築現場－１６ 大安吉日の上棟です♪
クレーン車の運転席の天井って
必ずガラス張りになっているんです。
車買う時にオプションで『サンルーフ追加！』みたいに
車内を明るく開放感が欲しい・・・
ではありません！
材料吊った時に、上を見上げるためです！
柱が建ったら、先端同士を梁で繋ぎます。
梁は上の階の床を支える大事な木材で、
かなり太い物を細かく配置します。
↓
今の住宅はプレカット工場で 長さや、接続ほぞ加工は
全てパソコンに入力すればロボットが自動製造してくれます。
精度も狂い無く出荷されるので
『あれっ！？ ココに入らないよ～～』などのトラブルは
ほぼほぼないです。
ロボットはミスしないですがPC入力時に
数字の打ち込みミス（ヒューマンエラー）があれば話は別ですけどねー
１階、２階の骨組みが組まれたら、
次は小屋組み。 屋根の傾斜を作ります。
↓
小屋束に母屋を並行に並べて角度を揃え、
この上に垂木を打ち付けて下地を組んでいきます。
最後に合板を貼れば今日の作業は終了です。
蒔田
🏠静岡市駿河区南安倍３丁目 Ｓ様邸 新築現場－１１ 将来のメンテナンスの通り道『人通口』
ベタ基礎の底面（耐圧ベース）が固まり、
次は上に向かって立てる布基礎の製作。
ある一部分だけ、板で塞き止めて
敢えてコンクリートを流し込まない場所を作ります。
『人通口：じんつうこう』という切込みで、
将来配管のメンテナンスやシロアリ点検などで
床下に潜った時、隅々まで確認できるための通り道。
赤ちゃん産む時の『陣痛：じんつう』とはあんまり関係が無いような気がします（笑）
オレンジ色の樹脂（レベラー）は、コンクリートをドコまで入れるか？
高さの目印にします。
↓
基礎の高さが水平になるようにトランシットで計測します。
蒔田
🏠静岡市駿河区南安倍３丁目 Ｓ様邸 新築現場－１０ わらじに似た履物で・・・『かんじき』
コンクリート打ちです。
生コン車から中身を一旦ポンプ車に移して
ホースを使って敷地の奥まで送り込みます。
この方法がスピーディーで、量の微妙な調整も可能です。
この時期は暑いので水分の蒸発も早く、
固まる前に表面を平らに均していきます。
長靴だと足が完全に沈み込みますが・・・
↓
『かんじき』という履物だと沈み込みが少ないです。
わらじに似ていますよね！
あとは乾燥を待ちます。
↓
蒔田
🏠静岡市駿河区南安倍３丁目 Ｓ様邸 新築現場－９ 配筋検査を受けてます！
基礎の鉄筋があらかた組まれたら
ガス屋さん、水道屋さんの出番！
建物の中へ伸びる配管を引き込んで置く作業。
JIO（日本住宅保証検査機構）さんが
現場のチェックに来て下さいました。
『配筋検査』というもので、基礎のコンクリを流し込む前に
鉄筋の本数や太さをチェックして合格となってから
次の工程に進みます。
蒔田
🏠静岡市葵区井宮町 Ｉ様邸新築現場－３ TOTOショールームでお打合せです
TOTOショールームでお風呂の色決め！
いよいよ確認申請を提出する時期になりましたので
再度設備機器の打ち合わせです。
ゆなちゃんも前回はつかまり立ちだったと思いますが
今日はチャッチャカ動き回る軽快な足取り♪
御両親と御一緒に住まうマイホームですから
使い勝手にもこだわって慎重に選んでいきましょう♪
洗面ユニットの扉の色
↓
換気扇のお手入れ方法。
シロッコファンを実際に取り外して
お掃除の手順を実際に見て決めていきます。
↓
蒔田
🏠浜松市中区佐鳴台 N様邸 新築現場－６ 更地になってから発覚しました。
解体が終わって現地確認。
設計の石田も見に来た理由？
土地に高低差があるからです。
手前が駐車場ですから道路に揃えて
住宅が建つ奥。は１．４ｍ程高い地盤。
法規的に道路斜線制限・高さ制限・北側斜線制限・採光面積など
全てがギリギリのスレスレのパッツン状態をかいくぐって
建築許可が合格になっているので、寸分の狂いも許されません。
石田、心配で現地確認。
↓
左側の擁壁に問題あり。
土留めの壁が下まで届いてないのです（＞o＜;）
お隣の石垣に抱っこされて存在しているので
基礎工事でこれ以上掘ったら崩れそうなのです。
解体前の前面は道路からコンクリート壁が立ち上がって
頑丈な作りでしたから分かりませんでした。
とりあえず着工までに基礎屋さん含めて対処法考えます。
蒔田
🏠静岡市葵区北安東１丁目 W様邸 新築現場－１ 来月８月８日着工です♪
工事請負契約です。
建築費に応じて貼る印紙の額も変わるのですが
大型物件ですと６万円？ ＠o＠;/
同じものを２冊作って双方が保持するので合計１２万円。
家電製品だとそこそこ良いもの３つくらい替えちゃう金額。。。
現在本設計と構造計算を進めていますので
8月８日に地鎮祭を行い基礎着工します。
８って【八】 富士山のかたちで末広がりで縁起がいいです♪
今回の建物は仕事場兼住宅。
住まいはお母さんと息子さん御夫婦の二世帯住宅ですから
設備は全てＷで設置します。
キッチンの長さや天板の高さもそれぞれ
身長に合わせて使いやすい高さで注文していきます。
３階のお風呂は白一色！
明るさと生活感重視で、潔いチョイス。
確かにダーク系のグレーや焦げ茶の壁にすると
白い水垢が目立って、擦ってもなかなか消えないですよね。
蒔田